Aktivo News

2022-08-31 15:39:13 Формирование фонда «Активо восемнадцать»

Уважаемые инвесторы и читатели канала, все паи фонда «Активо восемнадцать» проданы. На текущий момент инициирована процедура формирования фонда денежными средствами.

Следующий этап: заключение сделки с продавцом объекта, подача документов в Росреестр и перевод права собственности на фонд. Открыть/Комментировать

2022-08-29 17:57:16 Планы AKTIVO на II полугодие 2022

Генеральный директор AKTIVO Егор Клименко поделился планами компании на второе полугодие 2022 года.

До недавнего времени мы в AKTIVO развивали два основных инвестиционных направления:

Коллективные инвестиции в коммерческую торговую недвижимость России через ЗПИФН
Европейское направление коллективных инвестиций в недвижимость

К сожалению, ввиду февральских событий, проект с инвестициями в зарубежную недвижимость пришлось заморозить на неопределенный срок. В то же время, мы более чем оптимистично настроены по части развития отечественного рынка коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость.

На текущий момент уже происходит формирование нового фонда «Активо восемнадцать» (ТРК «Малина», г. Рязань) денежными средствами, после которого будет реализован перевод права собственности на фонд.

В планах AKTIVO на 2022 год — запуск еще одного фонда, скоро мы сделаем анонс нового большого объекта. Открыть/Комментировать

2022-08-26 18:26:41 Собрали самое важное о продукте AKTIVO

Подготовили для вас подборку материалов на тему инвестиций в ЗПИФ AKTIVO: основные положения и ответы на частые вопросы.

Что такое пай, и как он связан с объектом недвижимости в фондах AKTIVO
Безопасность и страхование объектов недвижимости в фондах AKTIVO
Юридическая безопасность инвестора в процессе сделки
Риски инвесторов AKTIVO
Спецдепозитарий и его роль
Индексация: стоимости объекта, договора аренды, стоимости пая
Первичный и вторичный рынок паев фондов AKTIVO
Формирование цены пая при первичном размещении
Выбор фонда на вторичном рынке
Ликвидность паев фондов AKTIVO
Налогообложение инвесторов AKTIVO
Предварительный Договор купли-продажи (ПДКП)
Очередность приобретения паев в новых фондах AKTIVO
Преимущество ЗПИФН перед прямыми инвестициями в объект коммерческой недвижимости

Сохраняйте, чтобы не потерять, делитесь с друзьями и коллегами. Открыть/Комментировать

2022-08-25 14:50:23 #арендаторы
Сеть супермаркетов Familia

Арендатор представлен в фондах «Активо семнадцать» и «Активо восемнадцать».

Интернет-магазин бренда стал доступен жителям Санкт-Петербурга, Ленобласти и Екатеринбурга.

По итогам I полугодия 2022 года выручка Familia увеличилась более чем на 21% относительно аналогичного периода прошлого года и достигла 18,79 млрд руб.

Рост LFL-выручки (по сопоставимым магазинам) на 10,8% год к году свидетельствует о растущей эффективности бизнеса.

За I полугодие 2022 года средний чек сети вырос на 15,2% относительно аналогичного периода прошлого года.

На конец II квартала 2022 года число магазинов Familia достигло 401, а общая торговая площадь составила 444,4 тыс. кв. м.

В июле ритейлером принято решение о возобновлении программы развития — работа над открытием новых точек и расширением розничной сети уже запущена.

По информации издания Shopper’s, Familia станет официальным реселлером складских остатков одежды ушедших из России иностранных брендов: группы Inditex (Zara, Pull & Bear, Stradivarius, Bershka, Massimo Dutti, Oysho), H&M и Mango.

Компания демонстрирует устойчивый рост ключевых финансовых показателей даже в условиях нестабильности. Открыть/Комментировать

2022-08-23 14:58:45 Популярность ЗПИФ растет

Согласно данным ЦБ РФ фонды недвижимости — единственная категория ПИФ, доходность по которой была положительной в I и II кварталах 2022 года.

В II квартале 2022 г. число пайщиков ЗПИФ увеличилось на 8,2% к/к, до 126,8 тыс. человек. Открыть/Комментировать

2022-08-18 13:27:01 Комментарии к выплатам дохода

Уважаемые инвесторы! На сайте aktivo.ru в ваших личных кабинетах опубликованы комментарии по выплатам дохода на пай за июль 2022 года.

В случае, если у вас возникнут какие-либо вопросы по работе фонда или состоянию вашего портфеля, свяжитесь с вашим финансовым советником по номеру телефона +7 (495) 150-64-64 или оставьте запрос через контактные формы на сайте — мы обязательно с вами свяжемся. Открыть/Комментировать

2022-08-17 11:11:49 3 дня до подорожания паев фонда «Активо восемнадцать»

Уважаемые инвесторы и читатели канала, осталось 3 дня до повышения цен на паи фонда «Активо восемнадцать». В свободной продаже доступно менее 7% паев.

Чтобы приобрести паи фонда по лучшей цене с доходностью до 19,3% годовых, оставьте заявку через форму на нашем сайте или свяжитесь с вашим финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64, подпишите договор купли-продажи и оплатите счет в вашем личном кабинете. Открыть/Комментировать

2022-08-16 19:45:21 Стрессоустойчивость ТРК «Малина»

Стрессоустойчивость коммерческой недвижимости — способность генерировать прибыль в неблагоприятных условиях. Прибыльность объекта в большой степени зависит от его посещаемости.

Пиковые показатели 2019 года достигали 12 тысяч человек в сутки (в декабре), при среднегодовом показателе порядка 9 тысяч.

2020 год отметился резким снижением посещаемости в период с марта по июнь под влиянием пандемии и антиковидных ограничений, введенных в регионе. Однако уже через три месяца она вернулась к показателям до уровня 7,5-8 тысяч человек в сутки.

В 2021 году трафик посетителей демонстрировал стабильность и адаптацию рынка к новым условиям, за исключением падения в период с середины октября по ноябрь ввиду повторно введенных антиковидных ограничений “четвертой волны”.

Несмотря на февральские события, 2022 год демонстрирует стремительный рост посещаемости и возврат к показателям 2019 года. Розничный товарооборот арендаторов в мае 2022 года был на 11% выше, чем среднемесячный показатель за предыдущие шесть месяцев. Открыть/Комментировать

2022-08-15 18:29:02 Ежемесячный отчет за июль 2022 года

Уважаемые инвесторы!
На сайте aktivo.ru в ваших личных кабинетах в разделе "Мониторинг" опубликован ежемесячный отчет за июль 2022 года.

В нем вы найдете:
— информацию о состоянии инвестиционного портфеля в фондах AKTIVO за отчетный период;
— данные по лицевому счету;
— детализацию по работе объекта, заведенного в фонд.

В случае если у вас возникнут какие-либо вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с вашим финансовым советником по телефону 8 (800) 500-64-64 или оставьте запрос через контактные формы на сайте — мы обязательно с вами свяжемся. Открыть/Комментировать

2022-08-12 15:13:59 ПДУ фонда «Активо восемнадцать» успешно зарегистрированы

AKTIVO стала первой компанией, для которой зарегистрировали ПДУ фонда «Активо восемнадцать» в соответствии с новыми требованиями ЦБ РФ и обновленным порядком регистрации ПДУ ЗПИФов недвижимости.

Напоминаем, что с 20 августа произойдет удорожание стоимости паев фонда «Активо восемнадцать». Открыть/Комментировать