🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠

2022-09-05 15:45:12 Рекламные материалы восхождения на Ключевскую сопку на выключенном уже сайте новосибирского турклуба Экстрим Тайм.

Напомним, на данный момент погибшими считаются 9 участников восхождения, а спасатели все ещё пытаются добраться до оставшихся в живых.

#треугольныйметр
——————————————
🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡
——————————————
Источник: Треугольный метр Открыть/Комментировать

2022-09-05 15:42:56 Продлевать будете?

«НЕЕЕЕТ!!», - почти кричат в Счетной палате, имея в виду льготное ипотечное кредитование. Аудитор Наталья Трунова, можно сказать, разнесла программу. По мнению специалиста, данная государственная инициатива - еще то зло. Основные цитаты:
Льготная ипотека «формирует искажения на рынке». В частности, она «способствовала возникновению большого разрыва цен на новостройки и на вторичное жилье».
«Помогать гражданам улучшать свои жилищные условия нужно, но делать это можно за счет других госпрограмм».
«Оптимальная ставка по ипотеке в целом - 7-8%»... «Все, что выше, скорее больше отнимает у экономики, чем дает».
«Разница между ценами на рынках вторичного и нового жилья стала очень большой... Многие россияне уже не могут продать старую квартиру и с помощью ипотеки купить новую. Если так будет продолжаться, строительство нового жилья прекратится. Проще говоря, льготная ипотека уже не справляется со своей основной задачей».

Что-то запутала меня Наталья Трунова. Окей, льготные кредиты разогнали ценник. Окей, льготная ипотека востребована. А что там у девелоперов? Все круто, т.к. приличный спрос позволяет задирать прайс? Или все плохо, многие не могут купить квартиры (т.е. спрос низкий?), и якобы скоро стройки прекратятся? Точно поняла одно: если убрать льготную ипотеку, наступит баланс, ценник на новострой рухнет - и будет всем счастье. О как! И еще момент. К сожалению, чиновница не уточнила, с помощью каких таких «других» госпрограмм надо помогать людям. Всех отправить в деревни с помощью «сельской» ипотеки? Или куда подальше с помощью «дальневосточной»?

Впрочем, это не первое неоднозначное заявление аудитора, направленное на благо общества. Ранее Наталья Трунова предложила исключить из всех ипотечных программ с господдержкой студии и однушки не из-за вредности или жадности, а во имя переселения всех и вся в просторные комфортные квартиры. Чем закрыть разницу в цене между 20 и 60 "квадратами", она, увы, не уточнила. #Ипотека


---
Добавить канал в агрегатор @channel_aggregator
---
Канал Чё по новостройкам. Подписывайтесь!
---
Каталог новостроек Москвы
---
Источник: Novostroyman Открыть/Комментировать

2022-09-05 15:29:03 Продлевать программу льготной ипотеки на новостройки под 7% после 2022 года не стоит, заявила аудитор Счетной палаты Наталья Трунова в интервью «Ведомостям». По ее словам, этот инструмент формирует искажения на рынке.

Льготная ипотека способствовала возникновению большого разрыва цен на новостройки и на вторичное жилье, заявила Трунова.

«В результате мы получили большой разрыв цен, который несет риск для застройщиков, поскольку часть граждан уже не могут себе позволить купить новое жилье, продав старое. Раньше было так: люди продавали квартиру в старом фонде, брали новую, разницу оплачивали за счет ипотеки. Сейчас для определенных групп населения это действительно становится невозможным», — объяснила Трунова.

За 2021 год стоимость 1 кв. м на первичном рынке выросла на 29,5%, в то время как на вторичном рынке темпы роста цен были гораздо ниже — 18,7%, следует из данных Росстата.

При этом помогать гражданам улучшать свои жилищные условия нужно, добавила аудитор, — но делать это можно за счет других госпрограмм. По словам Труновой, их стоит пересмотреть и расширить круг граждан, которые смогут в них участвовать.
#банкуем


Добавить свой канал @channel_aggregator


——————————————
🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡
@agregator_ned
——————————————
Источник: Банкуем Открыть/Комментировать

2022-09-05 15:16:02 Почта-банк запустил POS-кредиты (беззалоговый кредит) на покупку земельного участка.

Его можно получить на приобретение земельного участка у партнеров банка (их несколько тысяч по РФ).

Срок кредита - до 5 лет
Сумма - до 7 млн руб.
Ставка - от 6,9% при оформлении страхования (без него - 14,9%)
Кредит оформляется за один день по двум документам (паспорт и СНИЛС)

Земля не закладывается банку и согласовывать ее дальнейшее использование не придется. Ранее такой продукт был лишь у Кредит Европа банка, но только в Москве и области, Почта-банк обещает охватить всю Россию.

Однако эксперты сомневаются в успехе проекта. По их словам, максимальный срок кредита всего 5 лет, при высокой цене участка платежи будут существенно выше, чем при ипотеке (до 30 лет), что снижает доступность продукта.

Кроме того, для банка любой POS-кредит однозначно рискованнее ипотеки. Эксперты отмечают, что анализ заемщика происходит в ускоренном режиме при небольшом пакете документов, обычно этот риск учитывают в ставке. @realtor_1

Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека Присоединяйтесь!
#нетипичныйриелтор


Добавить свой канал @channel_aggregator


——————————————
🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡
@agregator_ned
——————————————
Источник: Нетипичный риелтор Открыть/Комментировать

2022-09-05 15:09:31 Только вчера наш канал написал о ситуации вокруг ЖК «LIFE-Варшавская» о том, что в одной из квартир произошла протечка.

«Пионер» прислал нашей редакции комментарий, где детально ориентирует по хронологии событий. Инженерная служба УК провела осмотр коммуникаций, выявлен засор канализации из-за присутствия в ней строительных смесей и крупного мусора. В течение часа засор был устранен. Как выясняется,не всегда виноват застройщик и УК.

В «Пионере» добавили, что в связи с тем, что квартира без отделки – материальный ущерб не выявлен, собственник за получением акта осмотра в УК не обращался.
---
Добавить канал в агрегатор @channel_aggregator
---
Канал Чё по новостройкам. Подписывайтесь!
---
Каталог новостроек Москвы
---
Источник: Железобетонный замес Открыть/Комментировать

2022-09-05 15:02:44 Чешская PPF Group продолжает распродажу российских активов, начатую в матре после начала спецоперации.

На очереди - складской девелопер Radius Group, которому принадлежит крупнейший логопарк московского региона - "Южные Врата" в Домодедово.

Многие игроки рынка хотели купить этот актив. По данным "Ведомостей", в их числе и застройщик элитной недвижимости Vesper, и компания Central Properties. Но лучшее предложение сделал производитель металлоконструкций "Венталл". Правда, покупка будет совершена в пользу неназванных владельцев компании.

Общая площадь "Южных Врат" после ввода всех очередей в эксплуатацию составит порядка 650 000 кв. м. На сегодня там сидят "Ашан", Leroy Merlin, "36,6", Cainiao (логисты Alibaba Group). Это один из наиболее ликвидных и знаковых логопарков, купить который - большая удача. Его стоимость оценивается в диапазоне 19-23 млрд руб. Если сделка будет закрыта, она, скорее всего, станет крупнейшей в этом году.

@nedvizha
#недвижа


Добавить свой канал @channel_aggregator


——————————————
🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижа Открыть/Комментировать

2022-09-05 14:55:07 В экспертизе - ни слова про жилые дома, которые находятся в непосредственной близости с предстоящим строительством и связанные с домом на месте которого возводится премиальный особняк с общими коммуникациями.

Мы неоднократно предлагали представителем девелоперский компании «Феникс» вступить в диалог с жителями. В ответ - молчание.
Со своей стороны, мы с коллегами Викторией Пальговой и Александром Мезенцевым отправили своё мнение на портал общественных обсуждений.

Предлагаю всем неравнодушным жителям района сделать тоже самое, иначе «тусовочные Патрики» рано или поздно одолеют наши, родные, исторические Патриаршие пруды.
#кровьибетон


Добавить свой канал @channel_aggregator


——————————————
🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡
@agregator_ned
——————————————
Источник: Кровь и бетон Открыть/Комментировать

2022-09-05 14:54:38 Друзья!

Я уже много раз рассказывал вам о ситуации на Брюсовом переулке:

https://t.me/yushinanatoly/5

https://t.me/yushinanatoly/17

https://t.me/yushinanatoly/54

https://t.me/yushinanatoly/57

Итак, на Брюсовом переулке на территории примыкающей к памятнику архитектуры - усадьбе Брюса собираются построить «очередной суперэлитный» дом.

Сначала, для этого в сквере усадьбы вырубили деревья.
Сейчас ДКН выложил на своём сайте для общественного обсуждения некую экспертизу, регламентирующую будущую стройку.

https://www.mos.ru/dkn/documents/view/16419221/?utm_source=search&utm_term=serp
#кровьибетон


Добавить свой канал @channel_aggregator


——————————————
🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡
@agregator_ned
——————————————
Источник: Кровь и бетон Открыть/Комментировать

2022-09-05 14:50:33 По уверению замглавы Минтруда Ольги Баталиной, в некоторых случаях ипотека — сдерживающий фактор для рождения детей.

Семья, беря на себя долгосрочные обязательства, не торопится с пополнением, поскольку это приведёт к сокращению доходов и увеличению расходов.

Многие, заведя ребёнка, уже не могут обслуживать ипотеку.

#треугольныйметр
——————————————
🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡
——————————————
Источник: Треугольный метр Открыть/Комментировать

2022-09-05 14:40:56 В удивительные времена живем… Россия прекращает поставки газа в Европу до тех пор, пока западные санкции не будут сняты — Financial Times.
#треугольныйметр
——————————————
🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡
——————————————
Источник: Треугольный метр Открыть/Комментировать