Век Недвижимости

2023-02-15 16:06:34 До землетрясений в Турции местный рынок недвижимости показывал стремительный рост. Россияне разогнали там цены на "квадрат" за прошлый год до 70%. А в январе они выросли еще на 10%.

Однако теперь ситуация в корне изменится. По итогам этой недели спрос на организованные туры в Турцию "просел" на 25%, на авиабилеты - на 50%. Это вызвано, во многом, инициативой местных властей расселять пострадавших в отелях. А также тем, что ряд достопримечательностей оказался в зоне катастрофы.
Вслед за туристами охладеют и инвесторы. Хоть большая часть востребованной ими недвижимости и расположена в курортных зонах Средиземноморья, где землетрясений не было. Но легкие толчки там все-таки ощущались.Все это не может не сказаться на спросе. Тем более, что катастрофа выявила многочисленные нарушения правил сейсмоустойчивости зданий при их возведении.

Все это ощутимо ударит по доверию покупателей, скажется на ценах и заставит многих отказаться от покупки жилья в данном регионе. Открыть/Комментировать

2023-02-15 15:04:09 На корпусе № 3 проблемного ЖК «Легенда» начались работы на кровле. Комплекс возводится в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе (ТАО). В настоящий момент ведутся работы по кладке парапетов. После ее завершения рабочие приступят к устройству кровли.

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова:
Одновременно на корпусе продолжается кладка внутренних и наружных стен, работы по монтажу оконных блоков. Ведется устройство входных групп, на сегодняшний день эти работы выполнены на 95%. На корпусе № 1 полностью завершена кладка наружных стен. Также на 100% выполнены работы по установке оконных блоков.

Напомним, Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. В июле 2021 года Фонд переоформил на себя разрешения на строительство. Открыть/Комментировать

2023-02-15 14:23:21 Что там с ценами у крупняка в Московском регионе?

Все как обычно - ПИК со своим демпингом из-за необходимости продавать большой объем немного снизил, Самолет продолжает оверпрайсить и даже сейчас нарастил цены на 6%, Гранель и Левел немного снизили, А101 идёт четко, а МИЦ подснизил на 5%. Открыть/Комментировать

2023-02-15 13:21:40 Количество ипотечных сделок Москве сократилось в январе 2023 года относительно января 2022 года на 15% - до 7,1 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, сообщила пресс-служба столичного Росреестра. Открыть/Комментировать

2023-02-15 12:53:25 Мишустин поручил изменить бюджетное законодательство для строительства инфраструктуры

"Нам необходимо реализовать механизм опережающего финансирования строительства инфраструктуры.

Один из них - это казначейские кредиты регионам в счет тех межбюджетных трансфертов, которые предусмотрены на последующие годы. Министерству финансов совместно с министерством строительства надо оперативно подготовить необходимые поправки в бюджетное законодательство". Открыть/Комментировать

2023-02-15 11:01:31 Сделки купли-продажи жилья в Москве: в январе продажи на вторичке упали на 17,5% по сравнению с 2022 годом

Управлением Росреестра по Москве в январе 2023 года зарегистрировано 7 672 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что практически сопоставимо (+0,9%) c показателем первого месяца 2021 года и на 17,5% ниже января 2022 года, сообщается в пресс-релизе ведомства.

«С учетом праздничных дней, а также традиционного предновогоднего всплеска в конце года январь показал достаточно высокую активность и уверенный спрос на покупку готовых квартир в столичном регионе, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — После значительного роста в прошлом году, текущий январь скорректировался до значений двухлетнего периода, когда было зарегистрировано сопоставимое число переходов прав – чуть более 7,6 тысяч». Открыть/Комментировать

2023-02-14 21:40:26 NF Group: объем предложения на рынке аренды дорогой подмосковной «загородки» вырос на 42% за год

По итогам 2022 года на рынке аренды высокобюджетных коттеджей Подмосковья (стоимостью от 400 тыс. руб./мес.) объем предложения вырос на 42% за год, говорится в сообщении компании NF Group.

Причиной роста стало появление нового предложения, а также отсутствие повышенного спроса по сравнению с периодом 2020–2021 гг., характеризующимся пандемийными ограничениями. Больше всего сделок в прошлом году было совершено с января по май. С наступлением лета, когда большая часть заинтересованных арендаторов сняли загородное жилье, число сделок сократилось. Открыть/Комментировать

2023-02-14 20:45:23 Аренда жилья начнет дорожать: россияне снова переключаются с покупки квартир, на их съем

Арендное жилье в России начнет дорожать на фоне снижения интереса к покупке недвижимости, считают аналитики «Мира квартир».

Однокомнатные квартиры в аренду в России в январе подорожали в 39 крупных городах. Больше всего, по данным «Мира квартир», выросли цены во Владивостоке — на 6,1%, Санкт-Петербурге — на 5,8%, Воронеже — на 5,4%, Орле — на 4,5% и Магнитогорске — на 3,4%. В Москве стоимость увеличилась на 1,2%. Открыть/Комментировать

2023-02-14 20:34:04 В эпицентре землетрясения в Турции нашелся уцелевший город без погибших.

Эрзинь с населением 42 тысячи человек расположен в провинции Хатай. Однако город отделался повреждением зданий. «У нас не было ни человеческих жертв, ни травм, ни обрушений», — заявил мэр Оккеш Эльмасоглу.

Мэр объясняет этот феномен запретом на любые нарушения стандартов строительства и строгими проверками — несмотря на недовольство застройщиков Открыть/Комментировать

2023-02-14 16:09:01 В январе 2023 года Москомстройинвест провел около 210 консультативных мероприятий, касающихся вопросов долевого строительства и завершения строительства проблемных объектов.

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова:
Консультации проводятся ежедневно как для застройщиков, так и для дольщиков. Также Комитет в январе провел 6 практических семинаров. Задача семинаров – снизить количество нарушений и в целом повысить дисциплину застройщиков. Все это необходимо для защиты прав дольщиков – такую задачу ставит перед нами Мэр Москвы. Открыть/Комментировать