Век Недвижимости

2023-02-28 17:05:19 Правительство Москвы уже год наполняет информационным шумом все местные паблики о том, какими ударными темпами они строят Большую Кольцевую Линию (БКЛ) метрополитена.

Сами чиновники называют ее эпичной, знаковой, исторической и не жалеют слов в превосходной степени.

Однако, ее запуск они отодвинули с начала 2022-ого на конец года, а потом и вовсе перенесли на 1 квартал 2023 г.

И вот, наконец, обещают запустить эту распиаренную ветку 1 марта. Причем, открывать ее, вроде как, даже будет Президент РФ Владимир Путин в дистанционном формате.

Напомним, речь идет об одной из самых больших линий в мире протяженностью более 70 км, состоящей из 31 станции. На сегодня работает 22 из них.
Открытие оставшихся девяти как раз и затянулось почти на 1,5 года. Открыть/Комментировать

2023-02-28 12:58:17 Количество ипотечных кредитов, выданных российскими банками в январе, сократилось на 22,2% по сравнению с аналогичным показателем годом ранее - до 68,6 тысячи ссуд на 250,7 млрд руб, подсчитали для РИА Новости в "Скоринг бюро".

В то же время сокращение в январе по сравнению с декабрем традиционно из-за сезонности было более крупным и составило 60% в количественном и 63,7% в денежном выражении. При этом число и сумма выдач ипотечных ссуд было минимальным с июня 2022 года.

"Ипотечное кредитование максимально чувствительно к маркетинговым акциям кредиторов и застройщиков. В результате проведения подобных акций в декабре прошедшего года отмечался крайне значимый рост объемов ипотечного кредитования, когда все стороны старались максимально насытить рынок и, по возможности, перенести выдачу кредита с января на декабрь. Снижение выдач в январе 2023 года по сравнению, как с декабрем 2022, так и с январем 2022 года, является как раз следствием подобных особенностей", - прокомментировал гендиректор компании Олег Лагуткин. Открыть/Комментировать

2023-02-28 10:52:47 Турецкие власти продолжают выдавать тревожные заключения о качестве местного домостроения, что не может не отразится на спросе в будущем.

Местный глава Ассоциации лабораторий по оценке строительства и фундамента Явуз Пойраз, в частности, заявил газете Hurriyet, что в целом по стране после проведенных проверок порядка 26% образцов бетона можно назвать некачественными.

При этом, в Стамбуле показатели куда хуже – там было обнаружено 40% разбавленного бетона. По его словам, у добросовестных застройщиков в бетономешалках найден всего 1% не соответствующего стандартам материала. В то время как у некоторых дефектная смесь доходит до 67%.

После трагического землетрясения многие жители Турции заказывают проверку качества бетона в их домах. В итоге в смеси находят дерево, старые газеты и многое другое. Открыть/Комментировать

2023-02-28 00:08:58 Названы самые доступные квартиры, которые можно арендовать в Москве

Самые дешевые арендные квартиры находятся в районах Перово, Западное Дегунино, Восточное Измайлово, Зябликово и Кузьминки.

Минимальная стоимость аренды квартиры в старых границах Москвы составляет 25 тыс. рублей в месяц. По этой цене можно арендовать однокомнатную квартиру в Перово, рассказали газете «Известия» аналитики компании «Инком-Недвижимости». Специалисты компании проанализировали предложение аренды жилья в старых границах столицы (за исключением ЗелАО) и назвали самые доступные варианты. Открыть/Комментировать

2023-02-27 21:44:54 В Москве риелторы в среднем зарабатывают ₽150 тысяч. Это на треть больше, чем в Санкт-Петербурге и почти в два раза больше, чем в целом по стране. При этом за год средняя зарплата риелтора выросла на 13%. Кстати, это только белые числа, которые отдают компании в Авито. Реальные зарплаты, естественно, куда выше.

Неплохо, учитывая, что большинство риелторов — это просто прокладка между стулом и монитором компьютера, чья задача — разместить объявление и ждать. Конечно, это не касается того активного меньшинства, которые реально помогают и продавцам, и покупателям без нервов быстрее выходить на сделку. Им респект. Открыть/Комментировать

2023-02-27 18:54:20 https://t.me/moskmedia/94 Открыть/Комментировать

2023-02-27 18:31:23 Турцию снова трясёт. Землетрясение произошло на востоке страны. Есть разрушения зданий и пострадавшие. Открыть/Комментировать

2023-02-27 16:07:08 Российские парфюмерные сети активно скупают и арендуют помещения, освободившиеся после ухода иностранных брендов. Поскольку у них появился шанс занять львиную долю рынка и они торопятся опередить конкурентов.

Например, сеть парфюмерных бутиков Molecule приобрела площади в здании на Неглинной ул., открыла новую точку на Патриарших прудах и скоро запустит еще одну на месте бывшего бутика люксового часового бренда U-Boat на Петровке.

А всего компания планирует расширить сеть в 2 раза до 60 магазинов, для чего скупает и арендует помещения в Сочи, Краснодаре, Санкт-Петербурге и других городах-миллионниках.

Не удивительно, ведь по итогам прошлого года продажи в сегменте парфюмерии и косметики снизились всего на 3,6% до 810 млрд руб. И это - несмотря на серьезное сокращение поставок зарубежного люкса и проблемы с логистикой. Открыть/Комментировать

2023-02-27 13:40:29 Интересный анализ экспозиции московской недвижимости на вторичном рынке по возрасту домов. В ВАО, как оказалось, 66% квартир находятся в домах старше 46 лет, а в СВАО, ЮЗАО и ЮАО таких 42%. И это, конечно, в своей массе не сталинки, а убогие советские хрущевки и панельки.

Только в СЗАО и ЗАО массово продаются квартиры в комфортных современных домах. И, возможно, в ЦАО, но статистикой по центру нас решили не радовать.

В общем, застройщики без работы в ближайшее десятилетие явно не останутся — все это обветшалое жилье нужно будет сносить и перестраивать. Открыть/Комментировать

2023-02-27 11:52:20 Хуснуллин: "в прошлом году мы 102,7 миллиона квадратных метров жилья сдали, в этом году эту планку будет удержать очень тяжело, но я думаю, что получится.

Меня даже не этот год беспокоит, меня беспокоит следующий год". Открыть/Комментировать