Налоговая школа Вадима Баранча

2023-05-04 18:17:13 Продолжение Открыть/Комментировать

2023-05-04 18:16:56 В Питере интересные события Открыть/Комментировать

2023-05-03 13:55:40 Самозанятость при сдаче квартир

При сдаче квартир в аренду можно и нужно зарегистрироваться в качестве самозанятого

Во-первых, оформить самозанятость можно за пару минут без оплаты гос. пошлины и заполнения бумаг. Осуществить это можно посредством приложения "Мой налог" или зарегистрироваться на Госуслугах.

Во-вторых, не нужно сдавать отчетность. Суммы дохода вносятся в приложение "Мой налог", после чего вы отправляете чек квартиросъемщику. Сумма налога рассчитывается автоматически каждый месяц. Оплачивается налог прямо из приложения.

В-третьих, вы легализуете свои доходы. Налоговые инспекции будут проходить мимо вас, а у вас не будет штрафов и доначислений. Плюс ко всему, если вы захотите взять кредит, доход можно официально подтвердить справкой из приложения

В-четвертых, вы прилично экономите на налогах. Налоги составляют 4%, если квартиру снимает физ. лицо и 6%, если юр. лицо или ИП. Также при первой регистрации самозанятости дают бонус в 10 000 рублей Пока он не израсходуется, налог будет 3% и 4% соответственно.

Работайте по закону и правильно оформляйте свою деятельность, чтобы у налоговой не было к вам вопросов, а вы спали спокойно Открыть/Комментировать

2023-05-01 14:07:41 НДС на апартаменты

Правительство РФ внесло на рассмотрение в Госдуму законопроект, обязывающий вернуть налог на добавленную стоимость (НДС) на апартаменты при их передаче по договорам долевого участия, отмененный в 2010 г.

В настоящее время налогом не облагаются все услуги застройщиков по договорам участия в долевом строительстве, за исключением объектов производственного назначения.

Документ опубликован в базе данных нижней палаты парламента.

В документе указано, что с нулевого НДС выведут услуги застройщика, оказываемые "при строительстве помещений, предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию) на основании договора участия в долевом строительстве".

Этим же законопроектом предложено освободить от НДС услуги застройщика по передаче нежилых помещений в жилом доме по договору долевого участия, в том числе - гаражей и машиномест. Открыть/Комментировать

2023-04-29 15:10:10 Закон об увеличении социального вычета подписан

Президент России Владимир Путин подписал закон об увеличении социальных налоговых вычетов по НДФЛ, в том числе на образование и лечение

Предельный размер вычета по НДФЛ в части расходов на обучение детей увеличен с 50 до 110 тыс. рублей на каждого ребенка.

По иным расходам, в том числе по расходам на собственное образование, медицинские услуги и лекарства, физкультурно-оздоровительные услуги, - со 120 до 150 тыс. рублей.

Таким образом, предельный размер налогового вычета, то есть та сумма НДФЛ, которую граждане вправе вернуть:

на обучение ребенка увеличится до 14 300 рублей с 6 500 рублей;
на собственное обучение, лечение, покупку лекарств и другие цели – до 19 500 рублей с 15 600 рублей

Закон вступает в силу с 01.01.2024г. Открыть/Комментировать

2023-04-28 12:33:22 Мероприятия закрытого клуба в мае

Каждый месяц в Закрытый клуб риэлторов мы приглашаем известных специалистов в сфере недвижимости для разбора актуальных и важных тем

Первым мероприятием мая будет эфир Вадима Баранча на тему "Налоги при сделках с землёй"

Эфир состоится "04" мая 2023 г. в 11.00 по мск

Дополнительную информацию по эфиру сообщим в ближайшее время


Гостем нашего клуба в мае станет Александр Харыбин - риэлтор, инвестор со стажем более 15 лет.
Ведет ютуб-канал про аренду и новостройки https://youtube.com/@Kharybin


Эфир состоится в среду "10" мая в 11.00 по мск

Тема: «Как риэлтору подобрать покупателю выгодный объект недвижимости для последующей сдачи в аренду»

В эфире расскажем:

как выбирать объекты под аренду;
доходность и ликвидность - как считать правильно;
лучшие объекты на рынке сегодня;
вторичный рынок или строящиеся объекты;
почему только платные консультации.


Если вы не являетесь участником закрытого клуба, но прошли наше обучение по программе "Налоги для риэлтора" по любой из ступеней и хотите оформить подписку на "Закрытый клуб", напишите в комментариях, с вами свяжется наш менеджер и поможет вам стать его участником
__________

Закрытый клуб – это элитное сообщество, в которое можно попасть после прохождения нашего обучения по программе «Налоги для риэлтора» по любой из ступеней. Никаких «левых» людей, только наши ученики, которые прошли обучение и у которых есть понимание основ налогообложения и даже больше

Закрытый клуб находится на платформе Telegram.

Закрытый клуб это:

прямой эфир совместно с приглашенным экспертом. Записи эфиров доступны для участников клуба, пока действует подписка;
полезная и нужная для работы риэлтору информация;
новости налогового законодательства;
дополнительный канал в Telegram с письмами Минфина и разъяснениями;
обмен полезными документами и судебной практикой;
доступ к Порталу Агента - программе по автоматическому расчету налога по сделке;
живое общение вместе с Вадимом Баранча (обсуждение вопросов налогообложения, регистрации сделок и пр.). Открыть/Комментировать

2023-04-28 12:33:21 Открыть/Комментировать

2023-04-27 13:32:39 В отношении еще одного блогера миллионника завели уголовное дело

Подозревается в совершении преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 198, п. «б» ч. 4 ст. 174.1 УК РФ - уклонение физического лица от уплаты налогов в особо крупном размере, легализация (отмывание) денежных средств в особо крупном размере или иного имущества, приобретенных лицом в результате совершения им преступления.

Т.е. в намеренной организации схемы "дробления" бизнеса, занижением полученных доходов и не уплаты НДС и НДФЛ

По данным следствия, блогер, оказывая информационные услуги посредством сети Интернет, используя схему «дробления» бизнеса, занизила полученные доходы и не уплатила за период 2019-2021 гг. налог на добавленную стоимость и налог на доходы физических лиц на общую сумму свыше 918 млн рублей

Если вы также уклоняетесь от уплаты налогов, знайте вас ждет такая же участь Открыть/Комментировать

2023-04-26 11:02:52 ​​Легальные способы снижения суммы налога

Занижение - не единственный способ ухода от налогов. Существуют законные способы снижения суммы налога или сведения его к нулю, например:

применение сокращенного срока владения;
применение продажных вычетов;
применение покупных вычетов.

Приглашаем вас на вебинар на тему: "Занижение. Решение проблемы или увеличение рисков?", где мы подробно рассмотрим все вопросы, связанные с налогообложением сделок с недвижимостью

В эфире расскажем для вас:

законные способы минимизации налогов при продаже недвижимости;
последствия занижения сделок;
виды налоговых проверок;
на что обратить внимание при подготовке сделки, чтобы ваши клиенты не попали на налог и не предъявили вам претензий;
как легко обосновать и увеличить свой доход с каждой сделки;
как создать хороший сарафан, наработанный на своей экспертности и способы сберечь деньги клиента.

Вебинар состоится завтра "27" апреля в 10.00 по мск.

Посмотрев наш вебинар у вас не останется вопросов в теме налогообложения сделок и вы сможете с уверенностью помогать своим клиентам экономить на налогах, а в некоторых случаях вообще их не платить

За счёт этих знаний вы выйдете на новый уровень дохода и станете опытным специалистом, которого будут рекомендовать клиенты

Регистрируйтесь на вебинар по ссылке
https://barancha.ru/webinar-nalog

До встречи завтра в эфире Открыть/Комментировать

2023-04-26 10:55:28 Продолжение видео Открыть/Комментировать