Юрист поможет | законы | адвокат

2022-05-14 12:20:40 ​Какие документы проверить у владельца при съеме квартиры?

Если квартиру «сдаст» не собственник, то в любой момент может явиться настоящий хозяин и выставить жильцов на улицу.

Необходимые документы:
1. Паспорт – не копия, а оригинал!
2. Свидетельство о регистрации права собственности либо выписка из ЕГРН – обратите внимание на актуальность документа (свидетельство выдавалось до 2016 года);
3. Правоустанавливающий документ, который покажет на основании чего собственник приобрел недвижимость:
а) при приватизации – это договор передачи квартиры в собственность; б) при покупке – это договор купли-продажи;
в) при получении в наследство – свидетельство.
4. Доверенность понадобится в случаях:
- Если квартира в собственности обоих супругов (у супруга должна быть доверенность от другого супруга);
- Если риелтор подписывает договор за собственника.

Юрист поможет | законы | адвокат Открыть/Комментировать

2022-05-13 21:35:51 Что делать, если в ваш счет включили чаевые за обслуживание?
 
Посещение некоторых заведений иногда оборачивается неприятным сюрпризом - в вашем счете появляется дополнительная статья расходов в виде платы за обслуживание. Стоит напомнить, что оставлять чаевые или нет решать только вам.
 
Если вы уже оплатили счет - требуйте вернуть разницу.
 
Если вам отказали: подавайте жалобу на незаконные действия сотрудников заведения в прокуратуру по месту нахождения заведения. Также можно подать жалобу в Роспотребнадзор.
 
Если после всех жалоб сотрудники заведения отказались вернуть деньги - подаем исковое заявление в суд с приложением копий всех жалоб.
 
В случае, если вы вовремя заметили и не оплатили счет, рекомендуется требовать пересмотра счета согласно ценам, указанным в меню.
 
Если с вашим требованием согласились - можете покинуть заведение. Однако если в этом вам отказали, вы можете смело вызывать полицию и подавать заявление о неправомерных действиях сотрудников заведения.

Юрист поможет | законы | адвокат Открыть/Комментировать

2022-05-13 17:22:31 ​Можно ли продать долю квартиры, находящейся в ипотеке?

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Таким образом, собственник (залогодатель) доли в квартире, оформленной в ипотеку и обременной правами кредитора (залогодержателя), вправе продать свою долю только с согласия последнего.

Это обусловлено тем, что кредитор-залогодержатель должен убедиться, что кредит новым собственником будет погашен.

Юрист поможет | законы | адвокат Открыть/Комментировать

2022-05-05 22:04:00 Могут ли посадить за алименты, которые длительное время не выплачивались должником?

Да, в соответствии с Уголовным кодексом РФ, такая мера наказания может быть применена по отношению к злостному неплательщику.

Если неплательщик
намеренно уклоняется от обязательств перед несовершеннолетним ребенком, суд может назначить одно из следующих наказаний:

Работы на срок до 12 месяцев в исправительном или принудительном порядке, применение ареста на период до трех месяцев, заключение в ИК до 1 года.

Юрист поможет | законы | адвокат Открыть/Комментировать

2022-05-05 20:17:53 ​​Что такое врачебная тайна?

Врачебная тайна – это сведения о факте обращения гражданина за оказанием медицинской помощи, состоянии его здоровья и диагнозе, иные сведения, полученные при его медицинском обследовании и лечении.

В каких случаях сотрудники медучреждения могут её разглашать?
Закон предусматривает две законные возможности:
1) при наличии согласия пациента (в виде заявления, в устной или письменной форме, которое должно быть добровольным и осознанным, либо через доверенность);
2) при отсутствии согласия, например:
- по запросам правоохранительных органов;
- при особых состояниях пациента;
- для расследования несчастных случаев на производстве и т.д.

Действует ли запрет на разглашение врачебной тайны после смерти пациента?
Медицинские организации обязаны хранить врачебную тайну даже после смерти пациента. Кроме этого, после смерти прекращают действие все ранее выданные им доверенности.

Юрист поможет | законы | адвокат Открыть/Комментировать

2022-05-05 13:55:24 Отчисление из университета – проблема или нет?

Ситуация: Очень часто студенты образовательных учреждений сталкиваются с отчислением.

Решение:
Если студента отчислили по собственному желанию или по уважительной причине – он имеет право восстановиться в течение 5 лет с момента отчисления на ту же основу обучения, на которой учился ранее.

Чтобы восстановиться по данному основанию надо:
а) написать заявление о восстановлении на имя ректора вуза;
б) подготовить документы (паспорт, копию справки об обучении, документ подтверждающий уважительные причины отчисления и т.д.);
в) подать заявление и документы в ректорат.

Юрист поможет | законы | адвокат Открыть/Комментировать

2022-05-04 21:52:59 Со скольки лет можно жить одному? ​

Если нет согласия родителей, то надеяться можно только на объявления эмансипации судом.

Статья 27 ГК РФ. "Эмансипация", говорит, что несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту или с согласия родителей, усыновителей, или попечителя.

На получение такого решения суда может уйти не меньше полугода, вариант просто подождать до 18 будет актуальнее.

Юрист поможет | законы | адвокат Открыть/Комментировать

2022-05-04 18:55:11 Обязаны ли вы оставлять вещи в камере хранения?

Бывает, что охранник магазина отказывается пропускать посетителей до тех пор, пока они не положат свои вещи в ячейку для хранения вещей.

Хранением, согласно ст. 886 Гражданского кодекса РФ, является обязательство сохранять переданную вещь и возвратить её в сохранности.

А поскольку продавец не берёт на себя таких обязательств, то вы не обязаны сдавать ваши вещи в камеру хранения.
 
Юрист поможет | законы | адвокат Открыть/Комментировать

2022-05-04 12:50:50 Задержали охранники силой?

Да, по закону охранник вправе применить физическую силу. Но только для предотвращения преступления или для самообороны.

И это не значит, что за украденную булку хлеба, он может повалить человека на пол. А об избиении или использовании электрошокера речи идти вообще не может – это прямая угловка.

Однако суд в любом случае разберется, соответствуют ли действия охранника ущербу, от которого он пытался уберечь магазин.

Юрист поможет | законы | адвокат Открыть/Комментировать

2022-05-03 21:57:46 Можно ли глухим и слабослышащим управлять ТС?

Полностью глухие могут управлять транспортными средствами категорий "А", "М", "В, "ВЕ", а также подкатегории "А1", "В1".

То есть для управления легковым автомобилем или мотоциклом ношение слухового аппарата не требуется.

При снижении слуха ниже разрешенного уровня, можно управлять транспортными средствами категорий "C", "CE", "D", "DE", "Tm" или "Tb", подкатегории "C1", "D1", "C1E" или "D1E", при условии компенсации слуха до разрешенного уровня с помощью индивидуальных средств реабилитации.

То есть люди с нарушениями слуха могут водить грузовик, автобус, троллейбус и трамвай – при условии ношения слухового аппарата или КИ.

Юрист поможет | законы | адвокат Открыть/Комментировать