Юрий Долгорукий

2023-09-26 17:01:25 Рейтинг вице-мэров Москвы 19 - 25 сентября Открыть/Комментировать

2023-09-22 14:00:46 Алексей Кричевский на “Московской прачечной” даёт исчерпывающее резюме по теме льготной ипотеки, и почему недвижка перестала быть хорошим направлением для инвестиций. В принципе “смерть” льготной ипотеки во многом ускорило начало СВО со связанными с ней скачками валютного курса, что и мотивировало многих вкладывать в единственно понятный вариант сохранения средств - квартиры и дома. Процесс был усилен появлением на рынке свободной денежной массы в виде солидных “военных выплат”. Причем, как и в случае с закупками гречки и имбиря в пандемию, наблюдался лавинный эффект, люди не просчитывали дальше чем на пару шагов, не предполагая, кому, собственно, они собираются в будущем продавать или сдавать все эти квартиры, если население страны демонстрирует тенденцию только к сокращению, а ближний круг друзей, знакомых и родственников занимается точно такой же скупкой. Процесс категорически нельзя было пускать на самотек, поскольку в какой-то момент, с учетом негативных экономических изменений и роста инфляции могла бы сложиться ситуация, похожая на ипотечный кризис США 2007 года. Так что близкий финал льготной ипотеки даже без коммюнике Хуснуллина и прочих знаков свыше можно было довольно легко просчитать.

Другой вопрос - а во что же вкладывать свои финансовые активы гражданам, у которых они есть? Золото - хороший альтернативный вариант, но оно не может решить всех проблем. Земля - тоже вариант неплохой, однако такие инвестиции требуют более квалифицированных знаний о том, как эту землю впоследствии использовать, в отличие от жилья, с которым все относительно просто. Некоторые рекомендуют также обратить внимание на коммерческую недвижимость, однако и тут требуется проводить качественный анализ рынка, который сильно разнится в зависимости от региона и даже города. Так, например, во многих городах еще в пандемию наблюдался рост предложений по аренде “помещений в центре”, связанный в первую очередь с перестройкой формата предоставления потребительских услуг, когда многие попросту отказались от офлайн-офисов, а другие были вынуждены и вовсе ликвидировать свой бизнес (особенно это касается точек общепита). Однако, пандемия закончилась так же внезапно, как и началась, а бизнес постепенно все же приходит к выводу о необходимости хотя бы в гибридной форме, но возродить офлайн-формат, так что коммерческая недвижимость снова может стать востребованной.

Разумеется, желание граждан инвестировать для сохранения собственных средств всегда играет на руку государству, которое получает возможность воспользоваться предлагаемыми деньгами. Но конкретно в России с этим есть одна большая проблема психологического толка - последние 30 лет сформировали в сознании россиян устойчивое, на уровне подкорки недоверие к любым финансовым схемам, предлагаемым государством. Вкладывать в ценные бумаги и даже ОФЗ решаются немногие: недалеко мы ушли от тех времен, когда слова “акции” и “облигации” были почти ругательными. Государство пытается соблазнить граждан программой долгосрочных сбережений, но и тут дело идет с пробуксовкой. Поскольку оператором программы выбраны НПФ, то в сознании людей это просто еще один негосударственный пенсионный фонд без уверенного будущего, каковых ранее прогорело достаточно. Программы страхования средств тоже, судя по наблюдениям, не особенно вдохновляют. Вот так аукаются финансовой системе сегодняшней России смелые эксперименты 90-х. А доморощенный инвестор вообще оказался в настоящем цугцванге, потому что известные и “проверенные” способы сохранения своих средств перестали быть эффективными, а другие либо слишком рискованные, либо совершенно непонятные.

Ваш Юрий Долгорукий Открыть/Комментировать

2023-09-20 16:11:47 Стратегия “затянутых поясов”, о которой написал сегодня уважаемый Илья Гращенков, в нынешней России связана с двумя важными моментами.

Во-первых, она в принципе не может быть растянута на длительное время. Этот забег - спринтерский. Ощутимое ограничение по нижним этажам пирамиды Маслоу - мера кардинальная, предназначенная для выживания в коротком промежутке времени или перегруппировке сил. Собственно, в нашей стране как раз предполагается второй вариант. Россияне терпеливо перенесли кривляния “зарубежных партнеров”, уходы брендов и, что более важно, уход иностранной фармы, мобилизацию, рост цен. Все это нужно было для чего-то. Либо для победы над Украиной, либо для перехода к какой-то новой экономической реальности. Собственно, первого не случилось и довольно быстро стало понятно, что история растянется на несколько лет. Примечательно то, что новые прогнозы Bloomberg, переместившие окончание конфликта еще на 5-6 лет “по шкале вправо”, отдельные эксперты-реалисты сделали уже в феврале 2022-го.

Во-вторых, с учетом того, что надежды на предполагаемый блицкриг в ходе СВО, не оправдались, становится понятно, что концепция победы лежит не в военной плоскости, а сугубо в экономической. И коваться она будет не в окопах, а на фондовом рынке. Таким образом, стратегия “затягивания поясов” нежизнеспособна даже не потому, что население устало, а потому, что она в принципе не принесет результата.

Собственно, победой в противостоянии с коллективным Западом станет положение дел, при котором затягивание поясов прекратится и страна перейдет в режим, при котором воспроизводство необходимого набора социальных благ перестанет зависеть от внешней конъюнктуры, и при этом не будет проеданием запасов. Сейчас линия боевого соприкосновения пришла к равновесию. Обещанный украинский весенний контрнаступ, очевидно, провалился, но и с нашей стороны существенных подвижек нет (особенно если учесть, что конкретная цель так и не была сформулирована - освободить Херсон? взять Киев? дойти до Чернигова?) Маневры на поле боя - это лишь визуальное выражение глубинных политических процессов, где экономика играет ключевую роль. Россия, устояв в первые месяцы экономической и финансовой блокады, по-прежнему находится в осадном положении, нас берут измором, не имея больше сил продавливать, но и не отступая, в ожидании что ресурсы у нас рано или поздно, но все таки кончатся. Оппоненты изменять свое поведение лишь в том случае, если убедятся, что ожидание краха бесполезно. Вслед за этим принципиальным решением моментально изменится и положение на фронте. Экономическая победа сможет определить военную, но в обратную сторону это не сработает. Так что дальше затягивать пояс бесполезно, так можно добиться только того, что он лопнет. Предстоит не только жить в предлагаемых условиях, но главным образом - выжить в них. Видимо, и “люди, принимающие решения” это наконец осознали, с чем и связаны последние заявления Путина.

Ваш Юрий Долгорукий Открыть/Комментировать

2023-09-19 16:11:20 Рейтинг вице-мэров Москвы 12 - 18 сентября Открыть/Комментировать

2023-09-19 16:11:06 Рейтинг вице-мэров Москвы 12 - 18 сентября

1.Максим Ликсутов - 1 712 (1 339 цитирований в СМИ/ 373 публикации в Tg)

« »
- Около 22 тыс. автомобилей ежедневно проезжало по проспекту Багратиона в первую неделю работы
- Более 3,5 тыс поездок совершили на теплоходах между Южным речным вокзалом и Печатниками
- Две выставки к юбилеям музея МХАТ и МХТ имени Чехова открылись в метро
- Обустроят более 60 велопарковок возле 14 станций МЦД-4
- На юго-западе Москвы установят зарядные станции для электробусов
- Станции МЦД-3 от Зеленограда до Ленинградского вокзала обновят до 2028 года
- Востребованность сервиса "По пути" выросла летом на 21%

" " нет

2.Андрей Бочкарев - 1 420 (1 014 цитирований в СМИ/ 406 публикаций в Tg)

« »
- Новый корпус электродепо "Солнцево" оснастили передовым оборудованием
- На МЦД‑3 реконструируют станцию Ховрино и построят вокзал на "Грачевской"
- Начался монтаж мозаичного панно на станции метро "Университет Дружбы Народов"
- План по строительству спортобъектов в Москве выполнен на 100%
- Более 100 железнодорожных станций и 470 км путей построили в Москве за 12 лет
- Копию Ту-144 на станции метро "Пыхтино" максимально приблизили к оригиналу
- Городской вокзал и пешеходный мост появятся у столичного метро "Авиамоторная"
- В ближайшие 10 лет в Москве планируется построить 39 станций метро

" " нет

3. Петр Бирюков - 1 148 (265 цитирований в СМИ/ 883 публикации в Tg)

« »
- К зимнему периоду в Москве подготовили 56 снегоплавильных пунктов
- На московских клумбах весной появится более 15 млн тюльпанов
- Столичные дороги и тротуары промоют специальным шампунем
- Завершена модернизация двух коммуникационных коллекторов в центре и на западе Москвы
- Капремонт Лихачевского моста стартовал на севере Москвы
- Свыше 130 тысяч электросчетчиков бесплатно заменили в жилых домах Москвы
- Более 1,1 млн газовых плит проверили в московских квартирах с начала года

" " нет

4.Анастасия Ракова - 982 (114 цитирований в СМИ/868 публикаций в Tg)

« »
- Московские врачи в прямом эфире сыграют в баскетбол со своими пациентами
- Новые программы обучения ввели в колледжах Москвы
- Все московские школы обеспечены бесперебойным беспроводным интернетом
- Все учителя московских школ получили рабочие ноутбуки

« » нет

5.Наталья Сергунина - 961 (506 цитирований в СМИ/ 455 публикаций в Tg)

« »
- Электронный гид по Москве "Узнай Москву" пользуется увеличивающимся спросом
- Для московских предпринимателей подготовили новый курс по выходу на зарубежные рынки
- Москвичей приглашают на новый сезон онлайн-лекций об искусстве
- Форум-выставка "Карьера vs бизнес" пройдет в Москве
- Подведены итоги первого фестиваля локального бизнеса Москвы "Неспальный район"

" " нет

6. Владимир Ефимов - 856 (326 цитирований в СМИ/530 публикаций в Tg)

« »
- Производство лекарств в Москве увеличилось на 50%
- В Москве оборот платных услуг за семь месяцев увеличился на 9%
- Новый центр по разработке лекарств от онкозаболеваний открыли в Москве
- Москва лидирует по росту промышленного производства среди 10 мегаполисов мира
- Более 30 млрд рублей вложат в редевелопмент бывшей промзоны "Огородный Проезд"
- Более 600 млн рублей сэкономит малый и средний бизнес Москвы на аренде недвижимости в 2023 году
- Предприятия Москвы в 3,2 раза нарастили выпуск одежды в январе-июле 2023 года
- В Москве производство продуктов питания выросло более чем на четверть
- Территорию промзоны "Карачарово" благоустроят в Москве

" " нет

7. Александр Горбенко - 0 (0 цитирований в СМИ/ 0 публикации в Tg)

Ваш Юрий Долгорукий Открыть/Комментировать

2023-09-18 13:16:32 По справедливости говоря, все перечисленное, это наследие не 90-х, а 2000-х. Одно из главных качеств исторических событий - то, как быстро трансформируется их восприятие под воздействием времени. Причем для этого требуются вовсе даже не века, а чуть меньше пары десятилетий. Ярчайший пример - это ностальгия по 90-м, которая сейчас возникла у определенной части российского общества. У той, вероятно, которая, с одной стороны, достаточно благополучно смогла эти 90-е, в отличие от многих других, пережить, с другой - просто на тот момент была моложе, бодрее и сильнее. Вот и переплетаются затейливо в их сознании благополучие нулевых и так называемая ”свобода” 90-х. Причем первое отчего-то видится прямым следствием второго, тогда как на самом деле ничего общего тут нет.

Наследие 90-х - это не немецкий автопром и не заграничные поездки. Во всяком случае, не для подавляющей части населения страны. Для подавляющей части это резкая и глубокая демографическая яма, война в Чечне, всплески национального сепаратизма, безработица, отсутствие социального обеспечения, наркомания, выживание при помощи дачных участков и горизонт планирования собственной жизни на уровне “бандит”/ “валютная проститутка”. Нет, наверное для тех, кто сумел эффективно воспользоваться преимуществами приватизации и рыночной экономики, все выглядит иначе, но я бы не стал равняться на мнение весьма немногочисленной когорты.

А вот те самые качественные автомобили, бытовая техника, курорты, ремонты и заграничное образование - это как раз то, что появилось в России не в 90-х, а в “нулевых”. И логической взаимосвязи тут, в общем-то, нет. Это - не плод работы неудачливых реформаторов перестройки: хотя по временной шкале одно идет за другим, но причинно-следственная связь отсутствует. 90-е - это “вырванные годы” в истории России. И можно сколько угодно говорить о том, что они “подарили” нам рынок, падение железного занавеса и отмену цензуры, но только все подобные рассуждения чрезвычайно поверхностны и демонстрируют незнание истории, а точнее, неосведомленность в логике ее развития. Страна находилась на пути к демократизации, которая наступила бы и вне гайдаровских реформ. Просто для этого был избран наиболее жесткий и болезненный путь. Безусловно, для того были свои причины, корни которых, если угодно, лежат еще в брежневской эпохе “избыточной индустриализации”. Точно так же безусловно СССР не был лучшим из всех возможных миров, его крах стал совершенно логичным и был спровоцирован множеством самых разных предпосылок. Но это был именно крах с последующим социальным катарсисом такого масштаба, который вполне можно сравнить с последствиями какого-нибудь военного конфликта. А вовсе не начало прекрасной новой жизни, как это часто пытаются преподать. Поэтому не нужно романтизировать 90-е, делать это - значит игнорировать исторические уроки, что, как известно, дорого обходится.

Ваш Юрий Долгорукий Открыть/Комментировать

2023-09-15 17:43:06 Политолог Алексей Ярошенко в канале “Московская прачечная” размышляет об идеологии, которая должна появиться у “Единой России”, чтобы она с полным правом могла стать доминирующей партией в политической системе России.

На самом деле политическая система России представляет собой любопытный феномен. Каждый раз, когда ее пытаются классифицировать по какому-то признаку, обнаруживается, что он во многом носит внешний, декоративный характер, а сущность совершенно иная. Взять, например, доминирование ЕР. Его же лишь условно можно сравнить с упомянутыми Ярошенко ИНК и Африканским национальный конгрессом. Потому что там партии сначала реализовали некую глобальную задачу, что и вывело их впоследствии на доминирующие позиции. Единая Россия же сначала заняла эти позиции по праву “партии власти” (это, кстати до сих пор ее основной месседж и главная ассоциация с ней), а теперь мы говорим о создании идеологии. Надо ли? На самом деле, идеология появляется как ответ на конкретный исторический запрос. Если его нет, то придумать ее невозможно. Изначально функционалом ЕР было репрезентировать власть”на местах” - региональных органах законодательной и исполнительной власти. С этой точки зрения можно сказать, что сейчас, много лет спустя, ей удается это делать даже гораздо лучше. В этом, вероятно, и заключается главный посыл и в каком-то смысле “идеология” существования ЕР - это партия, которая отвечает за порядок при распределении материальных и социальных ресурсов. В принципе, и иных запросов в обществе на настоящий момент нет.

Ваш Юрий Долгорукий Открыть/Комментировать

2023-09-12 17:05:54 Рейтинг вице-мэров Москвы 5 -11 сентября

1.Максим Ликсутов - 2 676 (1 900 цитирований в СМИ/ 776 публикаций в Tg)

« »
- В Новой Москве запустили новый электробусный маршрут
- Десять новых маршрутов наземного транспорта запустили в Москве этим летом
- За прошедшие 10 лет в Москве установили или обновили светофоры на 1617 адресах
- В центре появятся семь новых выделенных полос для транспорта
- Лимитированные "Тройки" выпустили в Москве ко Дню города
- Парад поездов стартовал в московском метро в честь Дня города
- Электросуда в Москве за месяц перевезли 60 тысяч пассажиров
- В Москве запустили тестирование новых зарядных станций для электромобилей
- Увеличено время бесплатной пересадки на МЦД-3 и МЦД-4 до 120 минут

" " нет

2. Петр Бирюков - 1284 (252 цитирования в СМИ/ 1032 публикация в Tg)

« »
- Асфальт обновили на Воробьевской набережной в Москве
- Около двух тысяч инженерных сооружений промыли в Москве ко Дню города
- Городские службы в праздничные выходные работали в усиленном режиме
- Асфальт заменили на Краснопресненской набережной в Москве
- Более 4,5 тысяч флагов и конструкций украсили Москву в честь Дня города
- Столичные цветники обновили ко Дню города
- Столичную коммунальную технику подготовили к осенне-зимнему сезону
- На юге столицы построят спортивный кластер площадью 22 гектара
- Около 6,5 тыс энергоэффективных светильников установили на фонари в Москве

" " нет

3.Анастасия Ракова - 967 (683 цитирования в СМИ/ 284 публикации в Tg)

« »
- Нейросеть прочитала архивные рукописи для 2 млн человек в Москве
- Новый сервис ИИ для постановки диагноза заработал в 24 столичных поликлиниках
- Около полумиллиона москвичей нашли работу при поддержке службы занятости
- Более 42 тыс. москвичей открыли свое дело при поддержке службы занятости

« » нет

4.Андрей Бочкарев - 953 (746 цитирований в СМИ/207 публикаций в Tg)

« »
- В Москве разрешили построить более 10,7 млн кв. м недвижимости с начала 2023 года
- В московском метро появился двенадцатый метромост
- В Москве открыли первую в России станцию метро на территории аэропорта
- Девелопер "Самолет" возведет в районе Раменки дома-"скалы" с террасами
- «Пыхтино» стала второй полуподземной станцией в московском метро

" " нет

5.Наталья Сергунина - 825 (680 цитирований в СМИ/ 145 публикаций в Tg)

« »
- В Москве 1,2 тысячи малых предприятий поучаствовали в фестивале "Неспальный район"
- За лето гидом "Узнай Москву" воспользовались более 300 тысяч раз
- В Москве начался прием заявок на участие в молодежном форуме "Наследие"
- Более 10 миллионов туристов посетили Москву за полгода

" " нет

6. Владимир Ефимов - 505 (309 цитирований в СМИ/ 196 публикаций в Tg)

« »
- В Москве появятся шесть новых заводов по выпуску продуктов питания
- Инвестор построит офисный центр с паркингом около станции метро "Калужская"
- Участок на проспекте Маршала Жукова реорганизуют по программе КРТ
- Московская промышленность нарастила объем производства более чем на 12% в 2023 году
- Предприятия ОЭЗ "Технополис "Москва" увеличили инвестиции в свое развитие в 1,2 раза
- Правообладатели реализуют девять проектов КРТ в Москве
- Производство бетона откроют в московской Капотне

" " нет

7. Александр Горбенко - 0 (0 цитирований в СМИ/ 0 публикации в Tg)

Ваш Юрий Долгорукий Открыть/Комментировать

2023-09-08 17:32:19 С большим интересом прочитал у коллег из “Московской прачечной” мнение политолога Анны Михайловой о дисциплине “основы российской государственности” - еще один кирпичик в стену новой российской концепции школьного образования.

Нельзя не отметить тот факт, что все последние дискуссии о новшествах в образовательной системе в конечном счете сводятся к базовому вопросу - должна ли быть в нашей стране государственная идеология или нет? На мой взгляд, само наличие таких вопросов свидетельствует о том, что Россия крайне далека от того тоталитарно-авторитарного имиджа, который ей в последнее время постоянно норовят приписать.

На самом деле, по части свободы слова и инакомыслия, начиная с 90-х (а то и ранее) годов, Россия, возможно, является наиболее продвинутой страной мира. В тех же США, несмотря на ширму из расовой и гендерной diversity идеология является краеугольным камнем общественного сознания. Концепция “сияющий град на холме” воспринимается ее жителями вполне серьезно, в отличие от того же СССР, где марксизм-ленинизм ближе к финалу существования оказался по эмоциональной окраске ближе к мему, чем к идеологии.

Как пишет автор канала “С берега Гудзона”, хорошо вовлеченный в аспекты американской жизни, “советские обыватели знали про сто сортов колбасы на Западе, а вот если рядовым американцам сообщить, что в других государствах есть, например, хороший общественный транспорт, право на бесплатное высшее образование, а для многих недугов существуют средства помимо ибупрофена, они легко парируют утверждением, что Америка-то всё равно лучшая страна на свете”. И это очень точное наблюдение. Происходит это именно благодаря наличию мощной корневой идеологии, на которую все прочие сорта инакомыслия лишь накладываются слоями. Ты волен спать с кем угодно, жить где угодно, носить что угодно, ты можешь сидеть с винтовкой на коленях на крыльце своего дома или расслабленно курить марихуану там же, но вот в величии американского государства ты сомневаться не можешь.

В России же парадоксальным образом складывается прямо противоположная ситуация. Постоянно ведутся разговоры о традиционных ценностях, патриотизме, национальном единстве и далее по списку, однако толпы на Верхнем Ларсе в сентябре прошлого года показали, чего в действительности это разговоры стоят. Поэтому идеология нужна. Хотя, бесспорно, впереди нас ждет череда дискуссий о том, какой именно она должна быть, и изрядное количество людей, конечно, останется недовольным той, что будет принята. Но иллюзия о том, что государство может существовать без общей концептуальной основы в сознании его граждан, в любом случае обойдется гораздо дороже.

Ваш Юрий Долгорукий Открыть/Комментировать

2023-09-05 18:26:20 Рейтинг вице-мэров Москвы 29 августа - 4 сентября Открыть/Комментировать