Движение FIRE

2021-11-21 09:49:00 Участники движения FIRE

Я начал вести данный блог в начале 2020 года. За это время Telegram-канал вырос до 33000 читателей и стал основной моей площадкой для публикаций. У меня также есть блог на CMS WordPress для публикации длинных постов: wakeupbro.ru и YouTube-канал. Все это задумывалось с целью найти единомышленников, регулярно получать обратную связь, поддержку и конструктивную критику. С этими задачами блог справляется на все 100%. Также есть огромное чувство удовлетворения от осознания того, что многие люди извлекли для себя некоторую пользу из моих публикаций.

Наш FIRE-чат в Telegram вырос за это время до 1800 участников. Людей, преследующих похожие цели, оказалось достаточно много. Кто-то только начинает, а кто-то уже на полпути к своей FI и, возможно, RE.

Тяжело делиться своими волнениями, переживаниями или радостью с теми людьми, которые живут другой жизнью, имеют другие ценности и приоритеты. И в этом деле отлично помогает чат с единомышленниками, где можно обсудить общие темы или спросить совета у более опытных товарищей.

Естественный процесс заключается в том, что многие активные участники чата со временем перестают писать или вовсе покидают чат. Хотелось бы через 10 лет хотя бы виртуально увидеть всех "старичков" и узнать как у кого дела, но я практически уверен, что активная часть аудитории чата (если он вообще будет существовать через столько лет) сменится чуть менее, чем полностью.

Не знаю как на счет реальной встречи участников чата FIRE, но виртуальную встречу можно попробовать устроить. Для того, чтобы не потерять контакты друг друга я создал специальную Google-анкету, где можно внести краткую информацию о себе:

•‎ Ник в Telegram
•‎ Планируемая дата достижения FIRE
•‎ Прогресс в % на данный момент
•‎ Текущая норма сбережений в %
•‎ Краткая информация о себе

У меня нет цели собрать информацию об участниках для каких-либо корыстных целей, поэтому все пункты носят необязательный характер для заполнения. Если вы не хотите рассказывать о себе, то оставьте поле пустым. Помните, что таблица с данными всех ответивших на вопросы анкеты будет в открытом доступе, поэтому не стоит оставлять свою электронную почту или номер телефона.

Даже если вы не состоите в нашем чате и просто читаете канал, можете заполнить информацию о своем отношении к FIRE: прогресс, норма сбережений, планируемая дата достижения цели. Будет интересно посмотреть на то, сколько в действительности читателей этого канала преследуют цель FIRE и на каком этапе находятся.

Ссылка на Google-форму для заполнения
Ссылка на Google-таблицу с ответами участников Открыть/Комментировать

2021-11-20 12:00:02 Ашинский метзавод по 20 рублей - уже поздно покупать или еще есть шанс?

Вы сейчас смотрите на котировки $AMEZ, видите невероятный рост в 356% за год и пытаетесь понять: поезд уже уехал или еще можно заработать на этой бумаге? Скорее всего вы обратили внимание на компанию только тогда, когда цена уже начала сильно расти. До этого акция была не так интересна - не было уверенности, что получится заработать, был страх ошибиться с выбором, знакомо?

Почему так происходит? Почему инвесторы замечают акции только после бурного роста и упускают самые перспективные возможности заработать?

Все дело в отсутствии практических навыков анализа компаний по фундаментальным показателям. Можно сколько угодно читать чужие советы, но реальный навык приходит только в процессе практической отработки.

На канале Инвест Клуб автор рассказывает сначала о фундаментальных показателях компании, а затем выбирает по тех. Анализу лучшую точку входа;

Насколько эффективен такой подход?

Он позволяет трезво оценить возможности и потенциал компании, без посторонней мишуры. Например, все знают Газпром или Сбер, в них инвестируют абсолютное большинство инвесторов.
Однако, вкладывать стоит не только в знакомые всем активы, но и находить недооценённые компании

По этой методологии отбора компаний, автор покупал два месяца назад Coinbase по 247$ (сейчас стоит 350$, прибыль 45%), Ашинский метзавод по 8 рублей (сейчас 21 рубль), а также REITы с доходностью более 100% за пол года.

Найти подобные точки входа несложно, если опираться на фундаментальные показатели. Вся информация о сделках, доступ к статистике портфелей в режиме онлайн и регулярные инвестиционные практикумы публикуются на канале "Инвест клуб"

Присоединяйтесь к растущему сообществу инвесторов

https://t.me/investclub33

реклама Открыть/Комментировать

2021-11-19 10:31:18 Как инфоцыгане в теме инвестирования продают надежду на достойную пенсию

⁠Я не имею ничего против тех людей, которые монетизируют свои знания и опыт посредством продажи обучающих курсов. Если мастер своего дела помогает новичкам быстрее получить необходимый результат, разве это плохо? Становится ли хороший учитель, репетитор или преподаватель инфоцыганом, если начинает передавать свои знания через видеокурс? Я думаю, что нет. Но почему тогда мы клеймим всех, кто продает обучающие курсы, инфоцыганами?

Нужно сказать спасибо инфобизнесменам, которые уже не один год продают воздух в красивой обертке. Их главная задача — продать, а какой результат вы получите после прохождения курса не имеет значения. Чтобы что-то продать, нужно уметь это красиво презентовать. А чтобы было красиво, можно и приврать. Чтобы не быть голословным приведу вам один яркий пример.

Читать статью Открыть/Комментировать

2021-11-16 09:05:00 ​ О надежности вложений в недвижимость в России

Все понимают, что любые инвестиции — это всегда соотношение доходности и риска. И если ценные бумаги (акции и облигации) многими людьми отвергаются, как нечто непонятное и очень рискованное, то вот недвижимость воспринимается, как нечто очень надежное, что можно потрогать даже руками в отличие от акций, которые имеют бездокументарную форму и существуют только в виде записей в базах данных различных депозитариев. Про риски акций написано достаточно, не вижу смысла повторяться.

Но что может случиться с недвижимостью? Какие есть риски, если говорить именно о целостности имущества? Первое что приходит в голову — это пожар, затопление соседями (если они есть), стихийные бедствия, ограбление. Но что на счет права собственности? Допускаете ли вы мысль, что у вас могут отобрать право собственности на законно построенный на вашей земле дом? Допускаете ли вы, что можете быть ограничены или ущемлены в правах на собственное имущество даже в том случае, если вы законопослушный гражданин без кредитов и долгов? Если нет, то тем интереснее вам будет узнать о том беспределе, который сейчас происходит во многих прибрежных городах Краснодарского края. Речь идет даже не об инвестициях в недвижимость, а о лишении прав распоряжаться собственным жильем.

Что происходит сейчас в Геленджике?

Чуть меньше месяца назад жители города Геленджика не на шутку взволновались, обнаружив новый генеральный план города, согласно которому были изменены назначения земельных участков, попадающих в 500-метровую зону от береговой линии.

Под благородным предлогом развития города земельные участки ИЖС, принадлежащие горожанам и попадающие в эту 500-метровую зону, на новом генеральном плане изменили свое функциональное назначение и стали относиться к рекреационной или общественно-деловой зоне.

В том случае, если данный генеральный план будет утвержден и действительно произойдет смена назначения земельных участков, их владельцы лишатся большинства своих прав, а именно: возможности нового строительства, восстановления своих домов и реконструкции. Нетрудно понять, что эти земельные участки сильно обесценятся, так как станут проблемными и их можно будет выкупить за копейки.

Зачем и с какой целью это делается, думаю объяснять не нужно. Но вы только представьте: вы покупаете дом своей мечты у моря или вам он достается по наследству и у вас его пытаются отнять "законным" способом. Не захотите отдать по-хорошему (по заниженной в 2 раза кадастровой стоимости), заберут по-плохому. Многие владельцы земельных участков уже обнаружили наложенные на их участки обременения по статье 56.1. (Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд).

Администрация города успокаивает взволнованных горожан, уверяя, что интересы жильцов никак не будут ущемлены. Изменение функциональной зоны на генплане никаким образом не затронет права владельцев земельных участков. Однако, если внимательно посмотреть на новый генплан, то можно заметить, что есть несколько улиц вблизи моря, которые не изменили своего функционального назначения и остались в зоне ИЖС. Элитные дома, расположенные на этих улицах, принадлежат представителям власти.

Если изменение зон не влечет за собой никаких негативных последствий для владельцев, как заявляет администрация, то почему земли смертных перевели в курортную зону, а земли власти остались в статусе ИЖС?

Новый генеральный план и обременения на землю затронули не только Геленджик, но и многие другие города и села Краснодарского края. Жители выходят на массовые митинги и публичные протесты, чтобы защитить свои права.

На YouTube эту тему освещают многие местные блогеры, и глядя на все это, закрадываются не очень хорошие мысли. Сегодня тебя это не касается, но уже завтра ты можешь стать одним из них и не будешь знать как защитить свои права, свою землю, свою собственность.

Частная собственность в России

Вы по-прежнему считаете, что вложение денег в землю или «бетон» в нашей стране — это наиболее безопасный способ сохранить свои сбережения? Открыть/Комментировать

2021-11-11 09:05:00 Темная сторона концепции FIRE, которая почти сломила меня (перевод поста)

⁠Существует заблуждение, что финансовая независимость решит все наши проблемы и сделает нас счастливыми людьми. Ни на одном курсе по успешному успеху вам не расскажут о том, с какими сложностями может столкнуться человек, который имеет то, о чем другие могут только мечтать.

Богатые тоже плачут и это давно известно. Но мы по-прежнему продолжаем думать, что достигнув определенных финансовых целей, мы наконец-то сможем жить полной жизнью и больше никогда не будем жаловаться. Кто-то считает, что если бы у него были лишние 500$, которые бы он мог инвестировать каждый месяц, то он определенно не нуждался бы в большем. Но факт в том, что рядом есть люди, которые рассуждают точно также, только их суммы для обретения счастья (как они думают) в 10-100 раз больше.

Реальные истории людей, которые достигли FIRE, но всё равно чувствуют себя несчастными, заставляют задуматься: как всё-таки прожить счастливую жизнь и ни о чем не сожалеть? Универсального ответа здесь нет, но каждая история неудачи позволяет взглянуть на образ жизни FIRE под другим углом. Я уже не первый раз сталкиваюсь с откровениями на Reddit, где авторы тем получают совсем не ту жизнь после достижения FIRE, о которой мечтали.

Факт в том, что мы возвращаемся к нашему базовому состоянию счастья, независимо от того, насколько много денег у нас есть. Ниже я перевел ещё одну не очень счастливую историю о жизни после выхода на раннюю пенсию.

Читать статью Открыть/Комментировать

2021-11-09 09:05:00 ​ Брокеры и комиссии

Настало время для написания небольшой заметки на тему брокерских комиссий. Очень уж часто я слышу следующее мнение: «0,3% за сделки у Тинькофф — это грабительская комиссия». Давайте посмотрим на конкретные цифры и определим: на самом ли деле комиссии у брокера Тинькофф самые невыгодные на рынке, если мы говорим о долгосрочных инвестициях?

Тарифы брокера Тинькофф (комиссия за сделки):

● Инвестор: 0,3% (бесплатное обслуживание)
● Трейдер: 0,04% (бесплатное обслуживание после 2 млн.₽)
● Премиум: 0,025% (бесплатное обслуживание после 3 млн.₽)

Итак, если мы рассматриваем долгосрочные инвестиции, то рано или поздно на счете инвестора окажется сумма в 2-3 млн.₽, которая даст возможность перейти на более выгодный тариф и освободит от ежемесячной платы за обслуживание.

Для простоты расчетов не будем учитывать доходность инвестиционного портфеля. Выходит, что для того, чтобы перейти на тариф «Трейдер» с бесплатным обслуживанием и комиссией 0,04%, нам необходимо проинвестировать 2.000.000₽, заплатив комиссию в 0,3% или 6000₽.

Если мы выберем другого брокера с комиссией, например 0,06% за сделку, то проинвестировав те же 2.000.000₽, мы заплатим в 5 раз меньше, а именно 1200₽.

На отметке в 2 млн.₽ разница в комиссиях составляет (грабительские!) 4800₽. И это максимальная разница, которая будет со временем уменьшаться, ведь теперь мы можем перейти на тариф «Трейдер» с комиссией в 0,04% и бесплатным обслуживаем. А после накопления 3 млн.₽ на всех счетах банка/брокера мы получим один из самых выгодных тарифов на рынке («Премиум») с бесплатным обслуживанием и комиссией 0,025% за сделки.

Ещё раз: максимальная разница в моменте составляет 4800₽ и она постепенно будет уменьшаться за счет перехода на более выгодные тарифы. После того, как объем ваших сделок на тарифе «Премиум» составит 16 млн.₽, комиссия за сделки составит 9600₽ и сравняется с комиссией у другого брокера, где тариф 0,06%. Теперь Тинькофф оказывается выгоднее, чем другие брокеры с комиссией 0,05-0,06% за сделку.

Критерии выбора брокера

При выборе брокера я рекомендую смотреть на совокупность факторов, а не только на величину комиссий. Помимо тарифов посмотрите на удобство ввода/вывода средств, удобство брокерского приложения, качество поддержки, доступность биржевых инструментов, бонусы для премиальных клиентов.

Бонусы на премиальных тарифах — это один из основных критериев, на который я ориентировался при открытии второго брокерского счета.

Бонусы

Некоторые из моих друзей, открывая брокерский счет во время проведения маркетинговых акций, получили себе на счет бесплатные акции за прохождение обучения (от 2000₽ до 14000₽). Одни эти бонусы в состоянии перекрыть те самые «грабительские комиссии» в 0,3%, о которых многие говорят.

На тарифе «Премиум» Тинькофф предоставляет мобильную связь бесплатно! Сейчас я плачу за телефон 400₽ в месяц, а значит смогу экономить на мобильной связи 4800₽ в год, когда достигну суммы в 3 млн.₽. То есть всего за 1 год я отобью эту переплату в 4800₽.

Вывод

Если вы не планируете в будущем иметь на брокерском счете более 2 млн.₽, то комиссия в 0,3% за сделки действительно кажется достаточно высокой на фоне тарифов других брокеров. Но если вы понимаете, что инвестиции в вашей жизни надолго и отметка в 2-3 млн.₽ будет пройдена, то знайте, что при выборе брокера Тинькофф вы в моменте переплатите 4800₽, но в будущем получите один из самых выгодных тарифов на рынке и классные бонусы, чего не могут предложить многие другие брокеры.

На правах автора канала оставлю свою реферальную ссылку на открытие брокерского счета в Тинькофф. Открыть/Комментировать

2021-11-05 10:36:00 ​ ТОП-5 главных советов начинающим инвесторам на фондовом рынке

Когда мы начинаем инвестировать свои средства, то задумываемся о различных вещах, которые, как нам кажется, имеют очень важное значение и влияние на конечный результат. Например: какое распределение активов выбрать, как оптимизировать налоги, как снизить комиссии, какую стратегию ребалансировки выбрать, в каком соотношении держать акции и облигации и т.д. Конечно, это всё важно и действительно имеет значение, но знаете что гораздо важнее всего этого?

Ответ в новом видео на YouTube.

Приятного просмотра! Открыть/Комментировать

2021-11-04 19:05:24 Что ждёт рынок РФ до конца года? И не поздно ли покупать Газпром по текущим уровням?
Будет ли коррекция на рынке США или пора готовиться к новогоднему ралли?

Если нужны ответы, подключайтесь к каналу PRAVDA Invest.

Канал ведут действующие 2 аналитика и 2 управляющих активами, которые ежедневно делятся:

мнением по рынку акций и инвестидеями: Газпром;
публично разбирают портфели подписчиков;
делимся мнением по акциям США
делают анализ компаний;
дают оценку рыночным событиям.

И ключевое: на канале Pravda invest PRO есть готовые портфели с аналитической поддержкой:

ДИВИДЕНДНЫЙ ПОРТФЕЛЬ: для тех, кто инвестирует на перспективу в дивидендные акции с широкой диверсификацией и умеренным риско.

ЭКСПЕРТНЫЙ ПОРТФЕЛЬ: для тех, кто спекулирует внутри года с целью заработать более 25% и готов принимать соответствующие риски.

ИДЕЙНЫЙ ПОРТФЕЛЬ в $: цель зарабатывать 15% в год. Делаем фундаментальный анализ компаний и выбираем потенциально сильные компании.

Пожалуй, самый правдивый канал в про инвестиции на рынке РФ. Коллеги, не транслируют новости, а объясняют суть происходящего и главное, как на этом ЗАРАБОТАТЬ.

Присоединяйтесь к каналу

реклама Открыть/Комментировать

2021-11-03 09:05:00 10$ отделяет меня от 20000$! Портфель «Октябрь 2021»

⁠Я пишу уже 23-ий отчет о результатах своего инвестирования. 23 месяца подряд я повторяю одни и те же действия, благодаря которым сформировался уже некий ритуал: после получения дохода откладываю часть денег на отдельный счет, затем перевожу сумму на брокерский счет, покупаю акции на плановую сумму и в конце месяца оформляю отчет.

Какие бумаги я купил в октябре 2021 и как я коплю на крупные покупки/отпуск — читайте ниже Открыть/Комментировать

2021-10-29 09:05:00 Заветные желания и любимое дело

Около 15 лет назад мои родители переехали жить к морю, купив квартиру. Всё это время они мечтали о своем участке и доме, но финансовые возможности не позволяли это сделать. Земельные участки в курортных городах стоят немалых денег и позволить себе купить дом могут немногие.

Мечта родителей заключалась в том, чтобы иметь свой дом, огород, сад, место для шашлыков и баньку. Это же так здорово: собрать всю семью, друзей и родственников у себя на участке, чтобы провести вместе выходные, посидеть у костра, посмотреть на звезды, поболтать по душам и т.д. Казалось, что все это останется только лишь мечтой. Но...

Однажды мои родители увидели объявление о продаже дома, размещенное на заборе одного из дачных участков в окрестностях Геленджика. Ради интереса позвонили и узнали цену. Для покупки слишком дорого. Участок выглядел заброшенным, а в доме никто на тот момент не жил. Моя мама предложила хозяйке привести его в порядок взамен на возможность там пожить целое лето без арендных платежей. Хозяйка взяла время, чтобы подумать, и в итоге согласилась.

Ситуация win-win: хозяйка бесплатно привела свой участок в порядок, а родители практически забесплатно побывали в роли домовладельцев и поиграли в фермеров. Звучит всё это хорошо, но на деле всё было гораздо прозаичнее. К основной работе прибавился сад и огород, которые требовали больших физических сил. Мечта о своем участке, которая в уме представлялась только в ярких красках, наяву оказалась не такой уж и прекрасной. Естественно, мы иногда собирались всей нашей большой и дружной семьей, чтобы приготовить шашлык и посидеть у костра, но покупка собственного дома для этих целей, особенно если для этого нужно работать полжизни — это как-то слишком.

После этого опыта родители стали больше ценить то, что у них уже есть, рады своей городской жизни в квартире, а мечта о своем собственном доме сильно трансформировалась. Пришло понимание, что собственный дом, сад и огород требуют ухода. Когда приезжаешь в гости, то всего этого не замечаешь и наслаждаешься только плодами труда хозяев (либо наемных людей). Это ценный опыт, ведь он научил их двум важным вещам:

1. Если что-то очень хочешь сделать, то для этого необязательно ждать всю свою жизнь. Сделай это, найдя наименее затратный для этого способ. Очень многие хотелки сегодня можно закрыть путем аренды; приобретение в собственность — далеко не всегда оптимальное решение.

2. Когда смотришь на что-то со стороны, то не всегда видишь что стоит за всем этим. Помни, что существует невидимая сторона и нередко она бывает уродливой.

Любимое дело

Если говорить о достижении FIRE, то зачем ждать 10-20 лет, чтобы наконец бросить свою нелюбимую работу и начать заниматься тем, что нравится? Имея подушку безопасности в размере годовых трат, можно попробовать пожить, как "ранний пенсионер", уже сегодня. Возможно, эта жизнь не такая беззаботная, как может показаться со стороны.

Основной причиной моего стремления к финансовой независимости является возможность выбора ритма трудовой деятельности. Даже если вы занимаетесь любимым делом или вас кормит хобби, рано или поздно вы можете возненавидеть всё это. Одно делать обучать детей серфингу на Бали, писать картины и сочинять музыку, когда есть желание и вдохновение, другое дело — когда всё это ты должен делать, чтобы заработать деньги и прокормить семью.

Антон Птушкин (известный видеоблогер и путешественник) на интервью у Дудя рассказал о своем выгорании. Птушкин путешествует, снимает классные видео, получает общественное признание и со стороны кажется, что жизнь этого парня просто сказка. Но когда вынужден что-то делать, потому что надо и останавливаться нельзя, то даже от любимого дела можно устать и возненавидеть его.

Заключение

В случае с осуществлением материальных желаний иногда можно обойтись "малой кровью". А любимое дело может оставаться любимым, если оно не является основным источником дохода. По этой причине я стремлюсь к FIRE и стараюсь разделять свою работу и хобби. Открыть/Комментировать