ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ! Каждый из нас задаёт себе вопр | Три Богатыря
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ!
Каждый из нас задаёт себе вопрос, как сохранить и преумножить деньги. Сегодня, когда финансовый рынок нестабилен, доступных инструментов для рядовых обывателей, становится всё меньше.
Однако, простым и доступным способом во все времена была недвижимость. Но должно быть понимание, какая? Городская, загородная? Конечно, ответ прост, и та и другая. Просто, в зависимости от общей экономики в стране, тренды чередуются. На сегодня пик спроса приходится на земельные участки, строительство загородных домов, а не покупка квартиры как средство вложения и сохранения средств. При средней стоимости квартиры в 20 млн. рублей, при сдаче в аренду и росте стоимости, окупаемость по оценкам rbc около 20 лет, 2% годовых от сдачи в аренду.
Ссылка на реалии сегодняшнего дня.
Ссылка, почему загородная недвижимость?
Первое, это дефицит. Второе, это возросший спрос на аренду. Закрытие границ, рост стоимости отдыха за рубежом, рост стоимости на российских курортах, всё это факторы повлиявшие на бурный рост спроса на аренду дома на реке. Да, но вопрос, зачем покупать участок, строить дом, может проще купить на вторичке домик, сдавать и зарабатывать? Правильно, но есть нюансы. На рынке вторичного загородного жилья, предложения это, либо бабушкины развалюхи, либо замки по 400-500 кв метров, по цене вне всякой рентабельности.
Оптимальный загородный дом для инвестиций по площади в 120-150 метров, на участке в 20 соток, на берегу реки или крупного водоёма. Дом такой площади равен 4-5 комнатной квартире, да еще с парковкой для нескольких автомобилей. Комплект, участок, дом, обустройство территории поместится в сумму около 10 млн. рублей. Стоимость посуточной и помесячной аренды можно посмотреть на Авито на предстоящее лето. Вы удивитесь. Дом, где вы можете отдыхать, может быть надёжной инвестицией.
Деньги тоже не малые, но есть варианты соинвестирования группой единомышленников.
Думаю, мысли уже заработали, начинается оценка рисков, пути реализации.
Немного истории. Все войны на этой планете, идут не за акции и векселя, они воздух. Во все времена войны шли за землю, у кого больше земли тот и богач. Колонии, аннексия территории, всё ради земли. Самые богатые миллиардеры планеты, богаты не акциями, они самые крупные собственники земли.
А в подтверждение утверждений, приведем слова великого писателя Марка Твена:
"Покупайте землю-ведь её уже больше никто не производит"
1835-1910 гг.
Выбор за вами.
Как вариант для инвестиций КП Медведица, большой выбор участков на берегу реки.
medvedica2013.ru
