Подписали договор аренды участка для ИЖС в Хакасии
Над этим участком мы работаем в партнёрстве с ученицей – Вероникой Троязыковой. Она, кстати, сейчас в Тайланде и продолжает практиковать удаленно
Участок оформили по предварительному согласованию – без торгов.
Площадь участка: 1 125 кв.м.
Арендная плата: 6 984, 88 руб. в год.
Сейчас можно пойти двумя стратегиям:
1. Построить дом и выкупить земельный участок за 50% от кадастровой стоимости.
2. Переуступить аренды.
Кадастровая стоимость участка – 332 145 ₽
Итого выкупаем участок за 166 000 ₽
Вместе с арендной платой, даже если брать срок аренды 1 год, участок обойдётся примерно в 173 000 ₽ + затраты на строительство дома.
Смотрим на Авито, сколько стоят такие участки на рынке
