Игорь «Рантье» Бондаренко

2022-09-17 15:36:34 Для тех кто едет на наше мероприятие. Эта гостиница находится в одном здании с местом где проходит интенсив. Места ещё остались Открыть/Комментировать

2022-09-02 12:39:25 Коллеги, продолжаю рубрику "Истории из жизни"

После того, как я продал свой магазин "Апрель" готовым бизнесом, ко мне обратился знакомый, и сказал:
"Игорь, давай откроем продуктовый рынок. У меня есть куча павильонов, они старые и некрасивые. Надо найти землю, где их разместить, и что-то придумать с ними".
Мы "ударили по рукам" и занялись этим проектом:
- нашли землю 1000 м2,
- собрали арендаторов,
- взяли с них деньги
- на эти деньги провели электричество и постелили асфальт.
После этого, отремонтировали все павильоны и сделали крутой продуктовый рынок. Там стояло 48 павильонов!

Вот такой проект я сделал с партнёром! Это был второй опыт субаренды коммерческой недвижимости в моей жизни.

P.S. данный рынок до сих пор работает и приносит результат своим владельцам

По традиции жду ваших как в прошлый раз)) Открыть/Комментировать

2022-08-31 14:29:21 Друзья, если задаваться вопросом, почему мы хотим купить коммерческую недвижимость, ответ будет примерно таким:
Нам нужна не сама недвижимость, а инструмент, способный обеспечить спокойную, полную впечатлений жизнь. Особенно после выхода на пенсию, когда не нужно думать, хватит ли денег до следующего месяца?

Но как же купить её, например, через 5 лет?

Для этого мы будем рассматривать субаренду коммерческой недвижимости. Пожалуй, лучшие способы достичь нашей цели:
→ разбираться в этой сфере без больших вложений, а порой и вовсе без них,
→ начать понимать, какая недвижимость ликвидная, а какая нет,
→ знать, как сделать из неликвидной ликвидную,
→ понимать, каким образом мыслят арендаторы и какие потребности нужно закрывать у арендаторов,
→ раскусить мышление собственников,
→ погрузить себя в окружение арендаторов, собственников, предпринимателей сферы.

Всё это необходимо для того, чтобы достигнуть нашей цели — покупки правильной коммерческой недвижимости

Начните делать маленькие шаги на пути к своей безбедной жизни и пенсии в изобилие уже сегодня, а я вам в этом помогу Открыть/Комментировать

2022-08-30 10:56:30 https://instagram.com/ii_bond Открыть/Комментировать

2022-08-29 14:36:58 Вот ссылка на видео Открыть/Комментировать

2022-08-29 14:36:38

Открыть/Комментировать

2022-08-28 16:23:07 Коллеги, я рассказывал вам про свой первый бизнес, давший начало стратегии сублизинга?

Это был магазин "Апрель"
Я снял помещение 60 м2 за 60 тыс, сделал там ремонт и сам занимался в нём торговлей. Дальше мне хотелось, чтобы в магазине были молочные продукты и фрукты, но сам уже не хотел продавать их. Так мне пришла мысль, пересдать в субаренду два отдела, именно для этих направлений.
В итоге я сдал их по 40000р за отдел и получал с субаренды 80000р. Это давало профит в двадцать тысяч + вся прибыль с моей части магазина, шла только мне! Тогда я понял - здесь можно очень круто зарабатывать, беря такие помещения в аренду, деля их и пересдавая

Именно с этого бизнеса я и задумался о том, чтобы заниматься коммерческой недвижимостью. Далее у меня был более крупный проект....

Жмите , наберём больше 10 и я расскажу про свой следующий шаг. Да и вообще, если вам нравится, то сделаю рубрику "Истории из жизни" Открыть/Комментировать

2022-08-26 17:58:44 Открыть/Комментировать