Именно такая история приключилась с инвесторами-неудачниками, | Saints

Именно такая история приключилась с инвесторами-неудачниками, которые купили акции Radice, флоридской девелоперской компании, имеющей листинг Нью-Йоркской фондовой биржи. Их привлекло то, что стоимость активов на акцию составляла 50 долл. при цене акции 10 долл. Однако значительная доля стоимости компании была иллюзорной и объяснялась спецификой бухгалтерского учёта в компаниях по недвижимости: проценты по займам отражаются как «актив» до тех пор, пока проект не будет завершён и продан.

Хорошо, если проект успешен, но Radice никак не удавалось найти покупателей для своих крупных проектов, а кредиторы (банки) требовали возврата денег. Долг компании был очень значительным, и когда банкиры взыскали все, что им причиталось, на балансе остались одни обязательства.

Цена акций упала до 75 центов. Если фактическая стоимость компании равна минус 7 долл. и об этом известно достаточно широко, вряд ли что изменит цену акций в лучшую сторону.
Инвестор, покупающий акции из-за их балансовой стоимости, должен чётко представлять, какова реальная стоимость активов. Например, в Реnn Central в активах числились туннели и непригодные для использования железнодорожные вагоны.

Будьте внимательны и вкладывайте свои деньги с умом!