Наталья Фадеева | Брокер по недвижимости

2022-10-07 12:28:06 ПОКАЗАТЕЛИ СЕГОДНЯШНЕЙ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ

Хочу познакомить вас с итогами очередного ценового ипотечного пузыря на рынке США. Что-то всё больше и больше Российский рынок хочет быть таким же. Вопрос зачем остаётся открытым. И многие принимают немыслимые предложения банков ставки 0,01% за крутой инвестиционный инструмент. Уверены, что стоит дальше раздавать необеспеченную ипотеку по ставке 0,01%? https://t.me/spydell_finance/2011 Открыть/Комментировать

2022-10-03 16:48:07 Набиуллина: низкие ипотечные ставки от застройщиков вводят заемщиков в заблуждение

Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина назвала ипотечные ставки, близкие к 0%, маркетинговой акцией. По ее словам, это вводит заемщиков в заблуждение.

Набиуллина пояснила, что в России рыночные ставки по ипотеке не могут быть ниже ставок по долгосрочным ОФЗ — так, при инфляции в 4% они не должны быть ниже 6%.

На пресс-конференции в пятницу, 16 сентября, глава Банка России сообщила, что сейчас есть очень низкие ставки по ипотеке (так называемые ипотеки от застройщиков), однако это является маркетинговым ходом.

Стоимость квартир в новостройках, которые продаются в ипотеку по таким ставкам, завышена, за счет чего девелоперы делятся «какой-то единоразовой компенсацией с банком». По словам Набиуллиной, регулятор намерен принять меры, чтобы предостеречь покупателей от такого заблуждения.

Кроме того, Эльвира Набиуллина заявила о важности недопущения пузыря на рынке ипотеки. При низкой инфляции ставки по длинным кредитам также снижаются и становятся более стабильными, при этом необходимо следить за ипотекой, чтобы не было предпосылок для ипотечных кризисов.

КАК Я И ГОВОРИЛА! МОШЕННИЧЕСТВО! Открыть/Комментировать