PRO Недвижимость | Севастополь

2023-06-21 14:48:42 Власти Крыма намерены продать национализированное имущество на аукционах.

Национализированное имущество начнет продаваться на аукционах, которые состоятся уже до конца года, при этом поступление в бюджет ожидается в размере 1,9 млрд рублей. Об этом на заседании Госсовета Крыма сообщил глава парламента Крыма Владимир Константинов.

«Всего до конца года от продажи имущества в бюджет Республики Крым планируются поступления в размере не менее 1,9 млрд рублей», – отметил Владимир Константинов.
 
Так, уже в июле планируется продажа гипермаркета «Новацентр», недвижимого имущества ООО «Эссокс Београд-Стари Град», недвижимое имущество пансионата в Евпатории. До конца года также будет продано с аукциона недвижимое имущество ООО «Энвил» в Ялте (апартаменты «Сон у моря»), имущество ЧАО «Новокраматорский машиностроительный завод» в Ялте, имущество ООО «Транспорт Логистик» (центр отдыха «Европа» в Партените).
 
Владимир Константинов напомнил, что с ноября 2022 года в республике национализировано имущество около сотни юридических и физических лиц.
 
«На большей части объектов в настоящее время проведена инвентаризация и кадастровые работы. В отношении порядка 70% объектов недвижимости завершено оформление права собственности Республики Крым»,  – заявил Владимир Константинов.
 
Он также отметил, что для сохранения рабочих мест и обеспечения производственных процессов на ряде предприятий введены временные администрации. По его словам, в частности, речь идет о консервном заводе «Пролив» в Керчи, Альминском заводе стройматериалов в Бахчисарайском районе, гостинице «Вилла Елена» в Ялте.

Владелец известной в Ялте сети ресторанов «Чайка-Птица-Гастродвор» заявил, что их команда работает над новым проектом в отеле «Вилла Елена». Не удивимся, если дорогой для Константинова ресторатор станет владельцем гостиницы. Открыть/Комментировать

2023-06-19 13:31:07 В Севастополе полтысячи заброшенных строений

А планируется из них снести только пять. Как оказалось, чтобы очистить город от опасных для жизни заброшенных строений не хватает воли руководителей на местах.

Эту запоминающуюся фразу губернатор Севастополя Михаил Развожаев произнес в июле прошлого года после очередной гибели подростка на участке с недостроенным заброшенным зданием в Инкермане. Тогда глава города распорядился актуализировать список потенциально опасных для жизни и здоровья людей объектов в разных районах города и привести их в безопасное состояние либо снести.

Специалистами на рассмотрение было получено 160 материалов о выявлении самовольных построек. «На основании решений городской комиссии в 2022 году правительством Севастополя было принято 32 распоряжения о сносе, остальные проекты находятся в работе» Открыть/Комментировать

2023-06-12 09:57:54 9 июня в Севастополе прошло заседание Градостроительного совета:

— КРТ ТСН «Верхняя» и «Нижняя Учкуевка»: собственники участков создадут дорожную сеть, с велосипедыми дорожками, сквер у западной границы КРТ и спортивную площадку, а город поможет с двумя транзитными дорогами. В «Верхней» зон общего пользования там нет, поэтому собственники захотели сделать коммерческую зону с магазинами и парковкой.

— Вопрос с многоквартирным домом на Тараса Шевченко закрыт: приняли решение о запрете строительства. Территорию благоустроят, а с собственником решат вопрос о замене участка.

— На Земляничной, Аланской и Мускатной планируется строительство домов малоэтажной застройки, а также школы и детского сада, расположенных на землях «Золотой Балки». Не меньше 5% жилфонда направят в собственность города для реализации госпрограмм.

— Кооператив «Орловский берег» перевели эту территорию под ИЖС. Часть земельных участков предполагают отдать под нужды участников СВО.

— Территории в районе Редутной и Артдивизионовской включили в границы комплексного развития с возможностью строительства МКД, 10% жилых помещений будут переданы городу по договору КРТ. Открыть/Комментировать

2023-06-07 18:34:51 В 10 из 50 городов с крупнейшими рынками вторичного жилья стоимость квадратного метра по итогам мая пошел вниз. Это следует из исследования консалтинговой компании SRG.

Города, где отмечено снижение стоимости квадратного метра:
*указана стоимость 1 кв.м. вторичной недвижимости
**в скобках указано падение снижение в мае по отношению к апрелю 2023 г.

Сочи (Краснодарский край) – 235,7 тыс. руб. (2,15%)
Оренбург (Оренбургская область) – 69,5 тыс. руб. (1,72%)
Брянск (Брянская область) – 72,3 тыс. руб. (1,15%)
Тверь (Тверская область) – 86 тыс. руб. (1,06%)
Барнаул (Алтайский край) – 97,2 тыс. руб. (0,66%)
Балашиха (Московская область) – 155 тыс. руб. (0,35%)
Воронеж (Воронежская область) – 85,6 тыс. руб. (0,2%)
Тула (Тульская область) – 98,1 тыс. руб. (0,19%)
Севастополь – 149,2 тыс. руб. (0,09%)
Иваново (Ивановская область) – 80,3 тыс. руб. (0,08%)

Рейтинг составлен на основе очищенных данных с основных онлайн-площадок и из региональных баз данных (всего более 100 источников). Открыть/Комментировать

2023-06-01 17:29:22 Департамент капитального строительства переехал на новый адрес:
г. Севастополь, ул. Ленина, 66.

Телефон приемной: +7 (8692) 55-01-26.

Информация об актуальных телефонах размещена на официальном сайте Департамента: https://dks.sev.gov.ru/ Открыть/Комментировать

2023-05-24 11:43:49 Полный список того, что национализирует крымский парламент на сегодняшней сессии, состоит из 57 пунктов. Самое интересное:

— винодельня "Алеф-Виналь-Крым". Принадлежит украинскому бизнесмену Вадиму Ермолаеву. Он входит в топ-100 самых богатых людей Украины, активно поддерживает ВСУ;

— завод по производству холодильного и вентиляционного оборудования УКСНАБ. Владелец — бизнесмен Игорь Гуменной;

— торговые площади элитного ялтинского ЖК "Скай плаза". Принадлежат Арсению Яценюку;

— четыре солнечные подстанции, принадлежащие ООО "Солар". Деньги от них идут в кипрский офшор, оттуда — в карманы украинским политикам и бизнесменам Андрею и Сергею Клюевым;

— сельхозпредприятие Арсена Авакова "Семисотка и Компания";

—  здание "Меджлиса" (организация признана экстремистской и запрещена в РФ) на улице Шмидта в Симферополе;

— квартира Владимира Зеленского в Ялте. Открыть/Комментировать

2023-05-18 12:48:42 Росстат: ввод жилья в Севастополе за январь-апрель 2023 года уменьшился на 29,2%

В январе-апреле 2023 года в Севастополе введено 185,9 тыс. м2 жилья. Это на 29,2%, или на 76,6 тыс. м2 меньше, чем за аналогичный период 2022 года.

В апреле 2023 года в Севастополе введено 24,1 тыс. м² жилья. Это на 65,7%, или на 46,2 тыс. м² меньше, чем за аналогичный период 2022 года.
Отставание от темпов ввода жилья по отношению к предыдущему году наблюдается в Севастополе второй месяц подряд. Среди 85‑ти регионов Российской Федерации Севастополь занимает 64‑е место по показателю ввода жилья за апрель 2023 года... — отмечают специалисты Портала Единого ресурса застройщиков.  Открыть/Комментировать

2023-05-17 15:29:15 Итоги апреля по городам на новостройки

Динамика цены «квадрата»
Если рассматривать динамику цены квадратного метра квартир, то за месяц 47 городов из 70 подорожали, три остались неизменными, 20 подешевели.

Больше всего за апрель квадратный метр новостроек подорожал в Сочи (+7,4%), который снова перегнал столицу, достигнув отметки в 348 933 руб./кв. м.

Исследование: «МИР КВАРТИР» Открыть/Комментировать

2023-05-16 17:45:53 Сбербанк выдал первую ипотеку в Севастополе.

Сбербанк выдал первый ипотечный кредит в Севастополе. Об этом сообщает сервис Домклик, в офисе которого произошло оформление кредита.
 
Первую ипотеку банк выдал на покупку квартиры в Санкт-Петербурге по программе «Господдержка» на приобретение строящегося жилья. Сумма жилищного кредита составила 3,3 млн рублей, срок кредитования — 30 лет. 
 
От подачи заявки на кредит до завершения сделки первого клиента в Крыму сопровождал персональный менеджер Домклик. Клиент воспользовался сервисом электронной регистрации, получив благодаря этому скидку на ставку 0,3%, а также сервисом безопасных расчётов Домклик.
 
«С сегодняшнего дня операции с недвижимостью в Крыму стали гораздо понятнее, проще и доступнее. Причём как для самих крымчан, так и для всех жителей России, ведь межрегиональные сделки Домклик доступны для объектов недвижимости, расположенных на самом полуострове, а оформить их можно дистанционно. Теперь крымчане могут быстро, выгодно и просто покупать жилье вместе со Сбером по всему перечню наших ипотечных программ», — отметили в Сбербанке. Открыть/Комментировать

2023-05-16 14:34:15 Очередной построенный на деньги дольщиков самострой пошёл под снос в Севастополе

Незаконно построенный на земле ИЖС многоэтажный дом на улице Университетской в Гагаринском районе сносят власти города.

Демонтаж осуществляет ГБУ «Парки и скверы».

Суд обязал застройщика осуществить снос незаконного объекта капитального строительства за счет собственных средств в течение месяца. Здание было готово практически полностью, но не заселено жильцами. В таком виде (не законсервированное) строение простояло с 2017 года.
В строительство дома 26 человек вложили 41 млн рублей, однако договор долевого участия люди не заключали.
Застройщик несколько лет мотает срок за решёткой а собственница земельного участка и вовсе сбежала в Украину. Собственница (Людмила Охрименко) объявлена в федеральный розыск.
Пайщики оказались в "патовой" ситуации: на получение помощи от государства им тоже нельзя рассчитывать, т.к. официальных документов о приобретении доли у них нет.

Каким образом и когда город компенсирует затраченные на демонтаж средства - вопрос открытый. Открыть/Комментировать