Какую недвижимость запрещено покупать иностранцам в ОАЭ Эмира | Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции

Какую недвижимость запрещено покупать иностранцам в ОАЭ

Эмираты предлагают иностранным покупателям огромный выбор объектов. Но есть районы, где иностранец не сможет купить жильё.

Дело в том, что в стране существует два типа собственности на недвижимость – фрихолд и лизхолд.

Первый предполагает свободное распоряжение объектом, второй – накладывает ограничения. Это вариант «для внутреннего использования»: владеть таким объектом может только гражданин ОАЭ или одной из стран Залива. Для него включается льготный режим: более низкие цены и тарифы на коммуналку, лучшие условия по кредитам.

Зоны лизхолда отличаются даже внешне: там нет грандиозных проектов или длинных рядов одинаковых вилл. Часто эти районы заполнены разномастными домами, которые собственники строили под свою семью.

Однако в их число входят и престижные районы с дорогой недвижимостью, расположенные рядом с прекрасными пляжами или парками.

Например, в Дубае есть несколько популярных лизхолд-зон: Джумейра, Умм-Сукейм, Аль-Барша, Мирдиф, Аль-Варкаа. Это районы с необычной архитектурой и сложившимися сообществами.

Однако и в них появляются фрихолд-зоны, так что в каждом конкретном случае лучше уточнить информацию у риелтора.

#недвижимость