2024-05-17 16:17:44
Один из крупнейших фондов индустриальной недвижимости «Рентал ПРО» выходит на Московскую биржу по стандартам
сделок IPO! Коротко: отличный инструмент для долгосрочного получения пассивного дохода. Давайте подробнее.
ООО УК «А класс капитал» (далее – Управляющая компания
или УК) выпускает новый ЗПИВ "Рентал ПРО":
- Стоимость чистых активов Фонда на момент Сделки составит свыше 25 млрд руб, а
в перспективе стратегия Фонда предполагает увеличение СЧА
до 100 млрд руб и выше. В случае достижения данной отметки Фонд станет
крупнейшим фондом индустриальной недвижимости на российском рынке, доступным
для инвестирования частным инвесторам;
- Фонд создан для инвестиций в активы индустриальной недвижимости класса "А" и
предполагает постоянную ротацию объектов недвижимости в Фонде (бизнес-модель
международных REIT). Арендный доход обеспечен долгосрочными контрактами с крупнейшими арендаторами,
такими как «Озон», «ВкусВилл» и Haier;
- Управление Фондом осуществляется Управляющей компанией, менеджмент которой
обладает более чем 20-летним опытом работы в секторе индустриальной
недвижимости, что позволит обеспечивать уникальные возможности для инвесторов на
растущем рынке индустриальной недвижимости.
Предварительные параметры и особенности предложения:
- Один из крупнейших фондов индустриальной недвижимости с перспективой стать
наиболее ликвидным инструментом для инвесторов (REIT);
- Прогнозная доходность в первый год – 20%, на горизонте 10 лет – более 22% годовых;
- Ежемесячные выплаты дохода инвесторам с первого месяца владения Паями;
- Комиссия за управление Фондом является одной из самых низких среди обращающихся
на Московской бирже фондов недвижимости и составляет 3% от дохода,
выплачиваемого пайщикам;
- В рамках Сделки Продавец намерен предложить инвесторам Паи на сумму более 25
млрд руб.
- Цена Пая - 986 рублей.
- Локап период: Продавец и Управляющая компания принимают на себя обязательства не осуществлять
продажу и дополнительную выдачу Паев в течение 90 дней с даты совершения Сделки.
- Предполагается, что книга заявок будет открыта в конце мая - начале июня 2024 года.
- Паи будут допущены к торгам на Московской бирже.
- Предложение будет доступно только для квалифицированных инвесторов.
Дополнительная информация на сайтах: https://aclass.capital/, https://pifrental.pro.
16.7K views13:17