Для получения имущественного налогового вычета важно, когда Вы | Nalogia.ru | 3-НДФЛ

Для получения имущественного налогового вычета важно, когда Вы стали официальным собственником, а не когда была полностью внесена оплата за жилье.
⠀
При покупке вторичного жилья необходимо получить выписки из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), или подписать акт приема-передачи, при покупке по договору долевого участия в строительстве. Только после этого Вы имеете право на вычет.
⠀
Если Вы внесли деньги за жилье в 2020 году, а право собственности получили только в 2021 году, то и на вычет можете подавать только начиная с 2021 года.
А вот если успели в конце 2020 года стать собственником, то поздравляем Вас, вычет Вы можете получить за весь 2020 год.
⠀
Если доходов будет недостаточно для получения вычета полностью, то неиспользованный остаток вычета Вы сможете получить, подав декларацию в последующие годы.
Вернуть налог можно только с момента получения права на вычет. Это означает, что за предыдущие годы деньги получить нельзя.
⠀
Исключение составляют только пенсионеры. Они могут подать сразу декларацию за 2020 год и при необходимости перенести неиспользованный остаток на три предыдущих года, т.е. одновременно подать декларации за 2020 год и 2017-2019 годы.