Как получить налоговый вычет за ремонт квартиры? При оформлен | Nalogia.ru | 3-НДФЛ

Как получить налоговый вычет за ремонт квартиры?

При оформлении имущественного вычета на покупку квартиры часто забывают, что в декларацию 3-НДФЛ также можно включить расходы на ремонт.
⠀
Сегодня расскажем о нескольких важных правилах:
⠀
1. Налоговый вычет на ремонт не увеличивает размер имущественного вычета на покупку жилья, а входит в его состав. И максимальный размер составляет 2 млн рублей.
⠀
2. В Налоговом кодексе нет понятия «налоговый вычет на ремонт квартиры». Там говорится только об отделке и отделочных материалах. Поэтому в документах для ФНС все виды работ и материалов должны быть прописаны как отделочные, а не как ремонтные.
⠀
3. Кроме затрат на покупку жилья в имущественный вычет можно включить:
⠀
Стоимость отделочных материалов (стройматериалов);
Разработку проектной и сметной документации;
Расходы на отделочные работы — оплату услуг строительных фирм и организаций.
⠀
4. Что подразумевается под отделочными работами, указано в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (п. 43):
Штукатурные работы;
Плотничные и столярные работы;
Внутренняя отделка (потолки, перегородки);
Облицовка/покрытие стен, покрытия полов;
Установка окон, оконных рам, дверей (кроме вращающихся и автоматических);
Работы по установке встроенного оборудования, встроенных шкафов, внутренних лестниц;
Другие отделочные и строительные работы.
⠀
Приобретение сантехники или мебели в вычет за ремонт не войдет.
⠀
5. При покупке квартиры в новостройке в договоре приобретения обязательно должно быть прописано, что жилплощадь куплена без отделки.
⠀
6. Если вы купили квартиру в уже построенном доме, то есть на вторичном рынке, вычет за ремонтные работы не дадут.
⠀
7. Недвижимость, приобретенная в браке, считается совместно нажитым имуществом, поэтому вычет за ремонт может получить каждый из супругов. При этом не важно, на кого оформлено жилье и кто оплачивал покупку и ремонт. Как распределить имущественный вычет — решают супруги.
⠀
Остальные правила — те же, что и при оформлении имущественного вычета на покупку: необходимо быть налоговым резидентом и плательщиком НДФЛ.

Подробно о налоговом вычете за ремонт читайте на нашем сайте https://clck.ru/q6gPz