Реновация. Тёмные стороны

2021-05-05 10:41:22 Новый облик Прекрасной России Будущего: ЖК «Перспективный», г. Ставрополь, Ставропольский край.

Да, выглядит как декорация безумной антиутопии, но ничего не поделать, ведь Россия - крохотное государство. Нам бы чуть земли, простора, и будущее пошло по иному сценарию.

Но, увы, ютясь на жалких ~17 млн. км2, сложно выработать какую-то иную градостроительную политику. Открыть/Комментировать

2021-05-03 14:31:02 Московскую область внезапно об'явленная под майские праздники (как и в случае с московской) реновация ждёт быстрее, чем все думали: https://regnum.ru/news/society/3259516.html Открыть/Комментировать

2021-05-02 19:41:02 Уже было отбито несколько попыток уравнять жилые помещения и нежилые апартаменты, необеспеченные ни инфраструктурой, обязательной для жилья и построенные без соблюдения санитарных и прочих нормативов, обязательных для жилья. Новая атака идёт сейчас: https://www.rbc.ru/society/29/04/2021/608ae86f9a794776d076a1b7 Открыть/Комментировать

2021-05-02 15:48:09 ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР МОСКВЫ "ВСЁ, ЧТО ВЫХОДИТ ЗА ПРЕДЕЛЫ ТТК, ГОРОДОМ НАЗВАТЬ ОТКРОВЕННО СЛОЖНО"

От комплекса «Москва-Сити» в сторону Мневников будет застроена площадь, как второе Садовое кольцо (только из небоскребов и просто высоток), небоскребы появятся в Южном и Северном речных портах, набережные тоже застроят, высотные доминанты появятся и на площадках под реновацию (их более 30). «Наша цель — превращение Москвы в ультрасовременный мегаполис», — заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Ему же принадлежит свежий афоризм: "всё, что выходит за пределы Третьего транспортного кольца, городом назвать откровенно сложно":

https://www.cian.ru/stati-moskvu-zhdut-grandioznye-izmenenija-sravnimye-s-1930-mi-317632 Открыть/Комментировать

2021-04-30 09:05:38 Заметили, что в контексте реновации едва ли не на первый план выходит вопрос сомнительного качества реновационных новостроек. Впрочем, с коммерческим жильем - проблема эта столь же остра. Потому актуальность этого мероприятия сомнений не вызывает:

Скоро состоится бесплатный вебинар "Новостройки:10 проблем с застройщиком, и как их решить?"                                                                              Этот онлайн-семинар будет вам интересен, если 


Вы ждёте квартиру в новостройке или недавно переехали в новую квартиру;


Обнаружили строительные недостатки в квартире и не знаете, что делать;


Общедомовое имущество (лифты, кровля, окна и т.д.) оказалось некачественным;


Столкнулись с тем, что застройщик пытается на общем собрании назначить свою управляющую компанию.


Мероприятие бесплатное, его проводит адвокат коллегии адвокатов "Домбровицкий и партнёры" Анастасия Колесникова.


О чем вебинар:


как правильно принимать квартиру?

что делать, если строительные недостатки проявились после подписания передаточного акта?

в какие сроки можно предъявить застройщику претензии?

5 рекомендаций адвоката при взаимодействии с застройщиком.

на что обратить внимание при приемке квартиры, чтобы сэкономить на ЖКХ".


Трансляция вебинара будет проходить 27 мая 2021 года (четверг) с 19.00 до 19.45  на ютуб-канале адвоката. Чтобы получить уведомление о трансляции, подпишитесь на канал и поставьте для получения извещения. 



Открыть/Комментировать

2021-04-29 09:25:27 «Программа реновации Москвы достигла стадии рекордных тендеров
Подавляющее большинство конкурсов прошли с единственным участником
Власти Москвы с начала 2021 года объявили тендеры на строительство жилья по программе реновации в целом на 3,2 трлн руб. С учетом предыдущих контрактов объем программы превысил 3,8 трлн руб. Это больше исходных оценок ее полной стоимости, а еще предстоят тендеры по четверти объектов.»

https://www.kommersant.ru/doc/4792962 Открыть/Комментировать

2021-04-28 16:15:49 Утром в газете, вечером в куплете. И наоборот.
Зюзинская пизанская башня становится известной.

https://moskvichmag.ru/gorod/v-zyuzino-po-renovatsii-postroili-pizanskuyu-bashnyu/
@tbcc_renovation Открыть/Комментировать

2021-04-28 12:46:45 В ПОДМОСКОВЬЕ ЗАПУСКАЕТСЯ СВОЯ РЕНОВАЦИЯ ЖИЛЬЯ

В ближайшее время чиновники в Подмосковье начнут проводить с жителями разъяснительную работу по анонсированной губернатором программе реновации. Москвичи уже прекрасно знают, как выглядит подобные процедуры - в результате за свою недвижимость многие уже получили совсем не то, что обещали. Растет и количество судебных процессов - НАСИЛЬНО ОСЧАСТЛИВИТЬ москвичей в рамках программы реновации проще всего оказалось именно с помощью судебного решения с немедленным исполнением. Коллективного сеанса вешанья лапши на уши с последующими судебными "депортациями" "счастливых новосёлов, видимо, не избежать и в Московской области: https://newizv.ru/news/economy/27-04-2021/podmoskovie-zapuskaet-sobstvennuyu-programmu-renovatsii Открыть/Комментировать

2021-04-28 12:41:21 Комментарий к нашему прошлому материалу сделал адвокат Станислав Станкевич, специализирующийся на качестве новостроек. Юрист обращает внимание на следующее:

- Для многих наличие подземного паркинга под собственным домом кажется одним из признаков так называемого "современного жилья". Мой адвокатский опыт свидетельствует о том, что нынешние паркинги - одно из самых проблемных мест новостроек. Массовое распространение ошибок в гидроизоляции приводит к такой ситуации. Постоянно течёт потолок паркинга, течи заделывают, как могут. Однако изначально некачественная гидроизоляция не оставляет надежд на кардинальное решение проблемы. Это ведет и к ускоренному разрушению самого жилого здания, расположенного над паркингом. Возникает коллизия: за чей счет должны устраняться проблемы, от которых страдает имущество и собственников жилья, и владельцев машиномест в подземном паркинге?! Это, как правило, лишь частично совпадающие категории. В результате, проблема не решается годами, в суд никто не обращается (не могут договориться между собой, верят, что "заплатками" удастся отремонтировать конструкции), уходят гарантийные сроки... Открыть/Комментировать

2021-04-24 12:05:22 МАШИНО-МЕСТА ПО РЕНОВАЦИИ - ПОЛНАЯ ТАЙНА

Редакция нашего телеграмм-канала "Реновация. Тёмные стороны" ( https://t.me/mosrenovacia ) задалась вопросом, а как обстоят дела с приобретением расположенных в построенных по программе реновации домах машино-мест в собственность или оформлением договоров аренды?

Чтобы не утомлять долгими вступлениями, просто скажем, что нам не удалось выяснить, с какой структурой (и по какой цене) накопивший деньжат гражданин сможет заключить такую сделку, чтобы гарантированно ставить машину рядом с домом (что - всё актуальнее - ввиду ощутимого увеличения плотности застройки).

В Департаменте имущества Москвы сообщили, что они занимаются только жилыми помещениями и отослали в Фонд реновации.

В справочной Фонда реновации попросили... сделать письменный запрос, по телефону вообще никаких деталей не сказали.

Что касается звонка в Общественный штаб по контролю за реновацией при Общественной палате Москвы ("Болтуны-посредники при других болтунах-посредниках", как метко выразилась одна из побывавших там на приёме москвичек), в этом учреждении долго не брали трубку. Наконец ответила женщина по имени Лариса, которая сообщила, что вопрос реализации машиномест еще не проработан - шёл четвёртый год реализации программы реновации под мудрым руководством С. С. Собянина - регламент якобы только разрабатывается.

Лариса из Штаба, отказавшаяся представиться полностью, рекомендовала позванивать им каждые пару недель. Когда-нибудь, Общественный Штаб найдет ответ на поставленный вопрос... Открыть/Комментировать