Многие наши постоянные инвесторы сталкивались с дилеммой выбора — куда инвестировать средства? Чаще всего выбор между:
Недвижимостью (с нами вы инвестируете выгодно)
Фондовым рынком (нужно обучаться, рынок штормит)
Депозитом в банке (страховка ваших денег всего на 1,4 млн)
Криптовалютой (без обучения никак, Илон Маск может обрушить рынок своим постом в твиттере)
*в комментариях расписываем подробнее о последних трёх.Рассмотрим две стратегии инвестирования в недвижимость:
1. Спекуляция (купил на «старте» — продал перед сдачей)
2. Аренда (купил — сдал в аренду)1. Спекуляция имеет место быть.
Но если 3-5 лет назад можно было купить квартиру на «старте» без заморочек, и она выросла бы в цене к сдаче дома, просто потому что рынок растущий.
То сейчас такого уже нет, и к выбору нужно подходить очень внимательно.
С инвесторами мы перед покупкой прописываем стратегию. Обязательно рассматриваем несколько сценариев «выхода», в том числе на случай срочной продажи.
2. Аренда ДолгосрочнаяКупите квартиру и сдавайте самостоятельно в долгосрок (минимум затрат по времени, доход меньше чем от посуточной аренды).
Посуточная
Также покупаете квартиру и сдаете посуточно (более затратно по времени и трудно совмещать с основной работой, но доход выше).
Апартаменты (гарантированный доход)Купить апартаменты и сдать через управляющую компанию с гарантированным доходом (наименее затратная по времени стратегия и доход выше, чем долгосрок, но пониже, чем посуточная аренда)
В конце отвечу на вопрос «почему вкладывать в недвижимость выгодно?!»Да потому что с 2012 года я слышу, как рынок недвижимости вот-вот пойдет вниз и цены на бетон рухнут, и если, например, в 2017 году цены на студии были от 1 100 000₽, то сейчас они стоят по 4 500 000₽
Бетон — это стабильность!
Бетон — это самая надежная валюта!Если вы хотите инвестировать свои накопления, то напишите нам
@realtor_petersburg
@novik_brokerovИ мы поможем определиться со стратегией!P.s. Не забудьте заглянуть в комментарии, там про крипту и депозиты!
