🌱Ильдар Хусаинов

2023-04-16 05:26:59 Идеальные условия для работы утром в воскресенье)
За 4 года и 200 выпусков это 4 миллиона знаков, это две книги "Война и Мир" между прочим! Открыть/Комментировать

2023-04-15 17:25:17 Отдыхаю эти выходные в санатории "Сибирь", под Тюменью! Просто идеальное место!) Открыть/Комментировать

2023-04-15 10:38:11 Тут провел эксперимент - последний год раз в квартал менял банковскую карту! Старую блокировал, столько оказывается преимуществ!

1. Всякие ненужные подписки сразу отключаются, и выясняется что примерно половина из них и не нужны особо) Гениальные ИТ маркетологи многих систем так делают что подписка раз продалась и потом надо не надо списывают по чуть чуть)

2. Вероятность мошеннических списаний сокращается, чаще мошенники списывают по чуть чуть небольшие суммы. Плюс если даже ваша карточка слита где то, то по крайне мере все что слилось давно не принесет ущерб. Как правило именно за старыми картами, а не активными клиентами хуже всего следят.

3. Карты становятся с новым дизайном) Пустячок, а приятно!)

В общем полезно и в частной жизни применять управленческие бизнес процессы) Открыть/Комментировать

2023-04-14 12:59:38 В Тюмени прошла рабочая встреча с нашим партнером в городе Ростов-на-Дону - Андреем Ивановым. В Ростове-на-Дону многие показатели в последнее время в бриллиантовой зоне (у нас в компании четыре зоны результата: красная, желтая, зеленая и бриллиантовая) поэтому можно сказать - просто обменялись опытом)

Также мы начинаем в России географический принцип управления франчайзингом, планируем сформировать на базе Ростова-на-Дону управление нашими франчайзи в южном федеральном округе. Попробуем данную модель, пока это пилот, посмотрим, что и как будет. Особо хотел отметить, что в городах, которые близко находятся к черному морю, у нас в феврале и марте фиксируются рекордные результаты, хотя летом и осенью они сильно проседали в объеме сделок. Это уже явная тенденция, что ситуация на рынке недвижимости там нормализуется, причем по сети - они вообще одни из явных лидеров по положительной динамике.

Также отмечу, что в тех городах это хорошее развитие строительного рынка, в последнее время это хороший индикатор. С Андреем работаем уже давно, проявил себя замечательно, приятно, что выбрал нашу компанию!

На фотографии видно, несмотря на очень внушительные габариты, особенно рост))), Андрей очень добрый человек, заботливый о своих коллегах, имеет большой опыт управления системами и именно благодаря таким партнерам наша компания эффективно развивается!

Да, не стану отрицать в последнее время мне как-то все тревожно за бизнес в России из-за многих факторов, но продолжаем управление максимально эффективно, надеясь, что рано или поздно все нормализуется! От того как мы относимся к каким-то моментам ничего не поменяется, поэтому сконцентрирован на работе. Вообще перестал читать новости! Открыть/Комментировать

2023-04-14 10:18:35 У нас сегодня в Москве проходит слет ипотечных и юридических управленцев!

Масштабная делегация, больше 200 человек съехались из разных городов и стран. Обсуждаем вопросы развития. Эти 2 направления очень важны для риэлторского бизнеса!

Выступал со вступительным словом и сам себя поймал на мысли о том, что у меня 2 высших образования как раз из этих сфер: первое - финансовый менеджмент и банки и второе - юридическое. Так что, можно сказать, я работаю по специальности) Открыть/Комментировать

2023-04-13 17:14:34 Наверное, я тот человек, который самый последний переобувается в городе Тюмень , обычно это происходит в начале мая, и сегодняшняя погода - подтверждение, что это не самый плохой метод) Открыть/Комментировать

2023-04-12 13:12:56 Рабочая встреча с командой Сбербанка, с управляющим по Тюменской области, а также с Директором дивизиона "Новая дистрибуция" - Белоглазовым Арсением и командой Уральского банка.

Обсуждаем новое для риэлторского бизнеса - продажа продуктов Сбера, в том числе депозитов, в офисе компании Этажи. Открыть/Комментировать

2023-04-11 07:44:29 Сегодня одновременно меняю и тетрадь для записей и телефон!

Не знаю, хорошо это или плохо, но я в быту очень консервативен) Открыть/Комментировать

2023-04-09 13:58:27 Главным показателем эффективности регулирования в сфере недвижимости по идее является уровень цен на недвижимость.

За последние три года цены выросли более чем на 50%.

По идее должна снижаться себестоимость и административные барьеры, возрастать конкуренция и как результат цены должны становиться ниже или как минимум не расти. После введения эскроу по моему во многом произошло противоположное.

Интересна роль банков. Об этом не говорится , но во многом результат отличного финансового результата Сбера это не только эффективный труд ( Сбер и правда красавцы!) но и введение эскроу и перевод части доходов застройщиков в пользу банков. Доля Сбера под 70% на этом рынке. А другой крупный банк эти возможности не использовал. В том числе отсюда и другая динамика результатов.

Сейчас уже смело можно утверждать что введение эскроу на самом деле решило проблему долгостроев и за это большое Спасибо! Но уж больна велика цена! На мой субъективный взгляд по факту получается был выбран самый дорогой механизм. Открыть/Комментировать

2023-04-09 11:02:15 Не забывайте про семейные фотосессии!

Моей родной Бабушке Венере мы подарили на 85 летие фотосессию еще в сентябре) Только сегодня смогли все собраться!

Отлично провели время) Открыть/Комментировать