Ипотека и недвижимость

2021-02-10 11:01:53 А вы знали, что у Газпромбанк есть ипотека с первоначальным взносом?

Ипотека с нулевым ПВ доступна при покупке в новостройке:
-квартиры
-квартиры+машиноместа

Минимальные ставки:
8,8% от 10 млн.р.
9,2% от 6 млн.р.
9,7% до 6 млн.р.

Срок кредита от 1 года до 30 лет.

Возраст заёмщика от 20-70 лет.

Сумма кредита от 500 тыс р до 60 млн.р.

Важно! Предложение действует на определённый список новостроек в разных регионах. Список уточняйте у куратора.

@ipotekahouse #новостибанков Открыть/Комментировать

2021-02-10 08:03:01 ВТБ начал рефинансировать Военную ипотеку

С февраля 2021 года участники НИС получили возможность рефинансировать в ВТБ ипотечные кредиты сторонних банков (ранее доступно было только внутреннее рефинансирование), выданные на цели приобретения недвижимости с использованием средств целевого жилищного займа. Кредиты могли быть выданы на покупку жилья как на вторичном рынке, так и на первичном.

Ставка - 7,3% годовых.

Соотношение остатка долга по кредиту к стоимости залога (КЗ):
До 85% (вкл) от стоимости передаваемой в залог квартиры.
До 60% от стоимости передаваемого в залог таунхауса, жилого дома с земельным участком.

@ipotekahouse #новостибанков Открыть/Комментировать

2021-02-10 06:10:31 Индивидуальные предприниматели и ипотека. Какие банки дают ипотеку ИП, ИП на патенте и самозанятым. Все в табличке

@ipotekahouse #полезное Открыть/Комментировать

2021-02-10 06:10:07 Индивидуальные предприниматели и ипотека

Предпринимателям на УСН и ОСНО дают ипотечные кредиты почти все основные банки. Кроме ПСБ и Юникредитбанк, которые с ИП вообще не работают.

Документы: свидетельство о регистрации + декларации (деятельность обычно не менее 1 года)+ выписка по счету (обычно за 12 мес).

Ипотека для ИП на патенте:
МКБ (ПВ от 10%)
Банк Санкт-Петербург (от 10%)
Сургутнефтегазбанк (от 10%)
Совкомбанк (ПВ от 10%)
Банк Зенит (ПВ от 15%)
Татсоцбанк (ПВ от 15%)
МИнБанк (от ПВ от 15%)
Абсолют банк (ПВ от 20%)
Севергазбанк (ПВ от 20%)
БЖФ (ПВ от 20%)
Росбанк Дом (ПВ от 30%)
ТКБ (ПВ от 30%)
Ипотека 24 (РусНарБанк) (ПВ от 30%)
Банк Дом РФ (ПВ от 35%)
Ак Барс банк (ПВ от 50%)

Требования: деятельность обычно не менее 1 года, выписка по счету обычно не менее, чем за 12 мес.

Какие банки рассматривают самозанятых
Сургутнефтегазбанк, ПВ от 10%
Совкомбанк, ПВ от 10%
Минбанк, ПВ от 15%
Татсоцбанк (ПВ от 15%)
БЖФ, ПВ от 20%
ТКБ, ПВ от 30%
Сбербанк, ПВ от 30%
Абсолют банк, ПВ от 30%
Ипотека 24, ПВ от 30%
Банк Дом РФ, ПВ от 35%

Документы по доходам: справка о регистрации в качестве самозанятого + выписка по счету, включая расчеты по налогам, за 12 мес.

Подробности в табличке ниже. Нужно понимать, что первоначальный взнос (ПВ) может зависеть от программы банка, например, на стройку ПВ часто ниже. В материалах приведен самый мин ПВ.

Если банк не рассматривает предпринимателей с пакетом документов, есть шанс одобриться по двум документам.

@ipotekahouse #полезное Открыть/Комментировать

2021-02-09 20:13:29 Промсвязьбанк (ПСБ) снизил снизил ставки по некоторым ипотечным программам

Минимальная ставка от 7,75% годовых установлена на программу рефинансирования кредитов на первичном и вторичном рынке. Кредит выдается на сумму до 85% от стоимости объекта, но не более остатка долга по рефинансируемой ссуде.

Ипотеку на вторичном рынке жилья можно оформить по ставке от 7,89% годовых при первоначальном взносе от 15%.

ПСБ. Преимущества ипотечных программ

@ipotekahouse #новостибанков Открыть/Комментировать

2021-02-09 19:47:46 Как отозвать свое согласие на обработку персональных данных

На днях я рассказывала, что такое согласие на обработку персональных данных, кому нужно и зачем. Теперь рассказываю, как в некоторых случаях согласие можно отозвать.

Как искать
Все чаще в разных сервисах мы авторизуемся через сайт Госуслуги. Поэтому идем туда и авторизуемся. В самом низу страницы находим раздел «Единая система идентификации и аутентификации» (ЕСИА) и входим туда. Там регистрируем единый ключ к госуслугам и сервисам. Точнее, просто входим туда, если у вас есть аккаунт на госуслугах.
Находим раздел «Настройки учетной записи», провалившись туда, увидим слева внизу все Ваши согласия. Чтобы увидеть сразу все, жмем «Посмотреть все».

Как отозвать
Напротив каждого согласия есть «крестик» (обычно по два на каждую организацию), на который и надо нажать для отзыва согласия.
Внимательно смотрите, что отзываете. Что-то может быть и нужное. А что-то будет продолжать действовать даже, если вы отозвали. Например, если вы подавали заявку на кредит через Госуслуги. Вы же помните, что такое возможно? Писала тут.

Важно! Здесь хранятся только согласия, данные в электронном виде при регистрации через Госуслуги. В остальных случаях, когда согласия были даны на бумаге или галочкой на каком-либо сайте в интернете, нужно писать письменные заявления в адрес той организации, кому такие согласия давали.

@ipotekahouse #полезное Открыть/Комментировать

2021-02-09 18:22:48 Банку России следует снизить ключевую ставку еще на 0,5 п.п. в 2021 году, считают сотрудники Международного валютного фонда. В этом случае она впервые в истории опустится ниже 4%. @banksta Открыть/Комментировать

2021-02-09 16:57:59 У россиян при покупке нового жилья в приоритете стали близость парков и качественный интернет.

Дом РФ и ВЦИОМ провели опрос россиян на предмет, что им важно при покупке новой квартиры. Назвать предложили три основные, важные для них, характеристики жилья.

Самой важной характеристикой оказалась близость социальных объектов. Также выяснилось, что в условиях пандемии жителям городских «джунглей» по душе стала близость парков и лесопарковых зон рядом с домом. А в частных домах очень важен хороший интернет.

Полные результата опроса тут

@ipotekahouse #новости Открыть/Комментировать

2021-02-09 16:16:38 ВТБ снизил стоимость электронной регистрации

Теперь стоимость электронной регистрации такая:
4000 рублей для сделок между физическими лицами (ранее 7000).
3000 рублей по сделкам с застройщиками.

Тариф включает оплату госпошлин, выпуск ЭЦП (по сделкам для физ лиц 2 ЭЦП для каждой стороны) и систему быстрых расчетов (СБР).

Акция временная. Срок действия Акции до 31.03.2021г.

@ipotekahouse #новостибанков Открыть/Комментировать