InvestFuture

2024-04-08 12:05:30 Расписание

Доброго понедельничного, друзья!
Что вас ждет на этой неделе *:

ПН — Российский рынок недооценен?

ВТ — Можно ли получить водительские права бесплатно?

СР — Макроэкономика + облигационный разбор

ЧТ — Крипто-тема от Евгена

ПТ — Личные финансы

СБ — Развлекательный пост / психология / мотивация

Мы ценим ваше время, поэтому обозреваем самое важное! Ну и как всегда — простым языком.

* Темы могут сдвигаться

@InvestFuture Открыть/Комментировать

2024-04-07 15:02:16 Торги по банкротству вас озолотят. Минимум — будут приносить несколько московских зп. Опыт не нужен.

Знакомьтесь, Катерина Орловская — автор школы финансовой и юридической грамотности. Обучает заработку на торгах по банкротству. И уже более тысячи учеников зарабатывают по её схеме.

Даже в спокойные времена люди банкротятся. А банкам и кредиторам ну совсем невыгодно ждать. Они скорее хотят продать имущество должников, чтобы получить свои деньги назад.

Всё, что здесь продаётся, можно купить по цене гораздо ниже рынка, а потом продать или оставить для себя.

Такой вид заработка занимает минимум времени, достаточно один раз вникнуть, а дальше всё идёт как по маслу.

Выгодно со всех сторон и совершенно безопасно!

Совсем скоро стартует бесплатный вебинар, на котором она расскажет все подробности и выдаст четкий план действий.

Зарегистрироваться

Реклама. ИП Орловская К.В., ИНН:782512673122, erid: LjN8KWbPG Открыть/Комментировать

2024-04-07 12:02:05 Что почитать?

Посты уходящей недели:

Что выросло в цене за март? И каких повышений ждать в апреле?

В последние годы российский рынок IPO рос крайне бодро. Кого еще ждать на рынке в 2024 году?

Средняя пенсия по старости в 2023 составила ₽22,4 тыс. Сколько надо работать, чтобы получать ₽50 тыс.?

Индекс Мосбиржи рвется вверх. В чем причина такого роста?

Израиль атаковал Иран. Опять риск мировой войны.

Как выбрать квартиру, которая всегда будет дорожать?

Абсолютно все про кредитные карусели.

Как выглядеть умнее на собеседованиях, выступлениях и встречах?

Неочевидный индикатор. Когда можно будет говорить о сворачивании санкций против России?

@InvestFuture Открыть/Комментировать

2024-04-07 10:44:50 Лови баланс: наводим порядок в портфелях

У каждого уважающего себя инвестора должны быть афобазол и феназепам цель и стратегия, построенная на его риск-профиле. И периодически необходимо сверять ориентиры. Особенно, если индекс покоряет новые вершины.

Ребалансировка нужна, чтобы:

привести портфель к первоначальному распределению долей

Пример. Допустим, изначальная структура вашего портфеля 50/50. Если доля бондов выросла до 60%, а доля акций упала до 40% — нужно сократить облигационную часть и нарастить акции.

поддерживать первоначальные доли внутри каждого класса инструментов

Пример. Акции двух компаний изначально занимали по 5%. За полгода Сбер подрос и заполнил 15% от портфеля. А рыночная стоимость Новатэка упала и его доля уменьшилась до 3%.

При ребалансировке необходимо зафиксировать часть прибыли Большого Зеленого, сократив долю до 5%. И немного докупить акции Новатэка.

Что по срокам? Вы можете постепенно выравнивать баланс портфеля, покупая просевшие позиции при пополнениях счета. И раз в полгода проводить полноценную ребалансировку — перераспределять имеющиеся деньги.

Редкая ребалансировка может повысить риски. Например, портфель станет слишком зависимым от акций одного эмитента или отрасли. И наоборот — частая ребалансировка может уменьшить доходность из-за комиссий и налогов.

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture Открыть/Комментировать

2024-04-06 12:02:20 От родителей съехать всё сложнее

Больше 40% россиян 19-24 лет все еще живут с родителями. Хотя их мамы и папы в этом возрасте уже свои семьи заводили… Но не все так просто.

Жить с родителями – мировой тренд. В 2021 году 33% молодёжи 18-34 лет в США жили с родителями. В Бельгии и Франции – 45%, ну а в Польше и Испании – аж 64%.

Свое жилье очень дорого, вот дети и не съезжают. Чтобы накопить на квартиру, средний россиянин должен 9 лет откладывать всю зарплату и даже не тратить на еду.

Да и остальные расходы может быть сложно потянуть без помощи родителей. Не зря ведь у молодёжи столько долгов: они имеются у 24% россиян 17-20 лет и у 33% в возрасте 21-24 лет.

Живешь с мамой – вредишь экономике! Ведь хорошую работу в этом случае искать не хочется, заводить семью – тоже не особо. И вот из-за таких людей на рынке кадровый голод, а рождаемость падает.

Власти это понимают. И чтобы мотивировать молодежь уехать от родителей, они создали, например, льготную ипотеку для молодых семей. Но это далеко не решило проблему.

Конечно, некоторые родители могут заранее откладывать, чтобы подарить ребенку отдельную квартиру на совершеннолетие. Но еще важнее – обучить его финансовой грамотности: больше зарабатывать, меньше тратить, планировать расходы.

Автор: Эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture Открыть/Комментировать

2024-04-05 18:03:08 Когда в российской экономике все снова будет хорошо?

Казалось бы, у нас уже и сейчас все неплохо:

индекс Мосбиржи пробил 3400
нефть Brent торгуется возле $90
ВВП России в этом феврале был аж на 7,7% выше, чем в прошлом

Иностранцы больше не верят, что наша экономика рухнет: за прошлый год они нарастили объем активов у российских брокеров вдвое.

Причем основные потоки идут через Кипр и ОАЭ – финансовые центры, в которых могут находиться капиталы «дружественных» и «недружественных» инвесторов.

Однако до уровня 2021 года еще далеко. Тогда объем иностранных инвестиций был ₽2,8 трлн, сейчас только ₽1,3 трлн. И это понятно: остаются геополитические риски, и большие капиталы, в том числе западные, не решаются возвращаться в Россию. Препятствует входу иностранцев и страх санкций, как российских, так и Западных.

Иностранные инвесторы – хороший индикатор. Если объемы активов нерезидентов приблизятся к уровням 2021-го, это будет сигналом, что инсайдеры из крупных международных фондов, возможно, что-то знают. Например, когда «свернут» конфликт на Украине или ослабят западные санкции против России. Этим может объясняться их готовность вкладываться в российский рынок.

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture Открыть/Комментировать

2024-04-05 15:03:06 В какую недвижимость инвестировать прямо сейчас?

Цены на новостройки в крупнейших городах России за год выросли более чем на 20%. Но потенциал для роста еще есть, главное — определить возможности.

Самым быстрорастущим в цене оказался Челябинск. Здесь квадратный метр с марта 2023 по март 2024 года подорожал на 34%. По данным сервиса аналитики, его стоимость выросла с 88,2 тыс. рублей до 118,4 тыс. рублей.

Но и это до сих пор ниже средних цен по стране, поэтому инвесторам стоит рассматривать инвестиционные предложения в этом регионе.

Один из них — Мультикурорт «Фанпарк Чиллябинск». Недавно проект презентовали любителям качественного отдыха и потенциальным инвесторам со всей России, и интерес превзошел все ожидания.

Авторам концепции удалось уместить на территории в 83 гектара: спорт, развлечения, работу, шопинг, гастрономию и релакс — всё по пятизвездочному разряду.

Масштабная локация для отдыха с горнолыжным комплексом, аквапарком, аттракционами, философскими парками, ресторанами и уникальными отелями оказалась привлекательной с точки зрения ценности актива. И все это в 15 минутах от города-миллионника.

Сейчас самое удачное время для входа в проект: цены на коммерческую недвижимость начинаются всего от 100 000 рублей за метр, Апартаменты с отделкой – от 140 000 рублей!

фанпарк.рф
https://t.me/fanpark_partners

Обязательная к ознакомлению информация Открыть/Комментировать

2024-04-05 12:03:06 Нефть летит в космос. Где конечная остановка?

Бочка Brent стоит уже около $91 – прямо как прошлой осенью. И дорогая нефть, конечно, очень выгодна нашим нефтяникам, курсу рубля и бюджету.

Рынок двигает геополитика

1. Напряжённость между Ираном и Израилем угрожает падением экспорта с Ближнего Востока.

2. Из-за атак дронов на российские НПЗ компании тратят на ремонт заводов и их защиту, это снижает экспорт топлива и повышает цены.

Восполнить потери не получается. В последние месяцы США и их нефтяные страны-союзники вроде как компенсировали падение предложения нефти. Но у Штатов зимой снижалась добыча из-за снежных бурь, а Мексика уменьшила экспорт.

Тем временем ОПЕК+ продлила сокращение добычи нефти до июня. А Россия присоединилась к коллегам по максимуму, сократив, помимо экспорта, еще и добычу.

Значит, нефти не хватит на всех. Ведь в 1-м квартале мировой спрос на нефть превысил предложение на 200 тысяч баррелей в сутки, по оценке американского EIA.

Удивляться нечему. Китай поддерживает экономику и разгоняет промышленность, а экономика США все еще не в рецессии.

Что дальше? Если Ближний Восток успокоится, а добыча и экспорт нефти не рухнут, тогда и цены пойдут вниз. Тем более США будут сейчас очень стараться снизить цены на топливо к осенним выборам, чтобы уменьшить инфляцию.

В итоге Bank of America ждет среднюю цену Brent в этом году на уровне $86 – не так уж высоко. А вот если риски реализуются, тогда будет актуален прогноз JPMorgan на $100.

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture Открыть/Комментировать

2024-04-05 08:31:36 Из гадкого утенка в успешного дельца

Подтянутость, правильные черты лица, хорошо подобранная одежда помогают продвигаться по карьере и увеличивать доход (исследования Harvard Business Review, Superjob).

Что-то изменить в себе мы уже не сможем, на что-то нужны большие деньги. Однако есть простые, но эффективные уловки, которые помогут визуально повысить вашу интеллектуальность.

Одежда. Она влияет на то, кем видят вас. Качественный строгий костюм поможет выглядеть умнее. А вот много обнаженной кожи, напротив, сделает вас немного легкомысленным, так как взгляд фокусируется на теле.

Глаза в глаза. В исследовании американского университета участники, которые удерживали зрительный контакт во время разговора, получали более высокие баллы за интеллект. А еще это признак хорошего тона.

Очки. Люди в очках, особенно в толстой тяжёлой оправе, кажутся окружающим более умными. Так что, даже если по медицинским показаниям они вам не нужны, не стоит пренебрегать таким аксессуаром.

Спиртное — в сторону. Даже на неформальных встречах. Когда окружающие видят, что человек держит в руке рюмку или бокал, они автоматически считают его менее умным (исследование).

Не потому что глупые пьют больше. Тут, скорее, срабатывает когнитивное искажение: связь между алкоголем и снижением интеллекта настолько устойчива, что люди предполагают наличие таких нарушений, даже если их нет.

Вера в себя. Когда окружающие улавливают сомнение, они могут посчитать ваши аргументы менее убедительными. Кроме того, люди, которые поверили в себя, лучше справляются с различными интеллектуальными задачами.

Как связаны красота и богатство писали в прошлом посте.

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture Открыть/Комментировать

2024-04-04 18:01:33 Абсолютно все о заработке на кредитках

Банки не знают пощады. И наживаются на нас, как могут. Но их можно переиграть, заработав на их же инструментах, которые они втюхивают нам годами. Вся полезная информация о кредитках в одном месте. За 5 минут вы узнаете:

— почему нужно пользоваться кредитными кешбэками
— не поздно ли раскачивать классическую карусель (кредитка + депозит)
— почему лайфхак с Финуслугами — так себе затея
— как накопить полмиллиона за полтора года не рискуя (новая схема)
— золотые правила в работе с кредитками

Доступ к статье уже открыт — вам осталось только нажать кнопку Открыть/Комментировать