Миф о недвижимости Дубая: здесь строят только квартиры в высотках
⠀
Эмираты ассоциируются с Burj Khalifa, и картинка, которая всплывает перед глазами при слове «Дубай», – это район Business Bay с его небоскрёбами.
⠀
Однако, если проанализировать число строящихся таунхаусов и вилл, цены на них, а также спрос на аренду, получается следующее.
⠀
Спрос на таунхаусы и виллы значительно превышает предложение. Они необыкновенно востребованы в аренде. Последний год наблюдается быстрый рост цен именно на эти активы.
⠀
Да, квадратный метр жилья в высотках значительно дороже, чем в виллах и таунхаусах, – как и почти везде в мире. Но динамика цен на малоэтажку значительно превосходит аналогичные показатели по квартирам.
⠀
Сейчас квартира с одной спальней в районе Business Bay сопоставима со стоимостью таунхауса с тремя-четырьмя спальнями в получасе езды от центра. Поэтому, как считает наш эксперт, за этим сегментом будущее.
⠀
#недвижимость #оаэ
