Гражданин мира

2023-05-11 17:42:23 ​​Ультрахайнеты едут в Италию за налоговыми льготами и dolce vita

В 2017 году Италия внедрила систему фиксированного налогового взноса для сверхсостоятельных иностранцев. За ежегодный взнос в размере EUR 100 000 миллионеры и миллиардеры полностью освобождаются от налога на доходы, полученные за рубежом. Члены семьи также могут присоединиться к схеме упрощённого налогообложения за EUR 25 000 c человека.

Число участников налоговой схемы растёт в геометрической прогрессии: в 2017 году Италия привлекла 98 человек, а в 2020 — 549, в 2021 — уже 1339 состоятельных иностранцев.

С 2019 года ряды сверхсостоятельных резидентов Италии в основном пополняли жители Великобритании, которые пользовались схемой non-dom в связи с началом Brexit. Схема позволяет состоятельным британцам, которые выбрали домицилий (место проживания) за пределами Великобритании, не платить в казну отчислений со своих зарубежных доходов (британская ставка налога — 39,35 %).

Швейцарцев в Италии привлекает невысокая стоимость жизни, а из Азии и Южной Америки в Рим и Милан перебираются банкиры, предприниматели или те, кто получает доход за счет дивидендов и трастов.

Приток миллионеров и миллиардеров укрепил рынок роскошной недвижимости, оживил реставрационные работы над историческими достопримечательностями. Такие клиенты редко покупают жильё дешевле нескольких миллионов евро.

Налоговые органы Италии получили от сверхсостоятельных иностранцев EUR 108 млн в 2021 году. Большинство из них обосновались в Риме, Милане, Флоренции и Венеции, а также в некоторых районах Тосканы, Ломбардии, Сицилии и Лигурии.

Источник: The Guardian Открыть/Комментировать

2023-05-11 10:10:24 ​​Что может стать преградой на пути получения испанской визы цифрового кочевника?

По визе цифрового кочевника с зарплатой от EUR 2520 в Испании можно проживать до 5 лет. Также налоговая ставка для большинства удалённых работников-иностранцев составляет 15%, при этом фрилансеры могут получать до 20% своего дохода от испанских компаний. Но не стоит забывать о подводных камнях.

Процесс получения digital nomad visa (DNV) в Испании, по словам экспертов, весьма дискриминационен. Одним иностранцам визу получить проще, чем другим. Основная проблема заключается в том, что правительство проводит различие между удаленными работниками, которые работают на компанию, и фрилансерами с рядом клиентов. Но среди заявителей чаще встречается неучтенная категория — владельцы компаний, которые хотят жить в Испании и удалённо управлять бизнесом.

Второй момент — справка о социальном обеспечении, которая гарантирует финансовую поддержку в случае болезни или инвалидности. Фрилансеру тут проще: ради справки он регистрируется как autónomo (самозанятый) в испанском управлении социального обеспечения и платит взносы, а "удалёнщики" такую справку делают в стране происхождения. Причём между Испанией и государством, откуда переезжает удалённый работник, должно быть заключено специальное соглашение, а платежи на себя должен взять работодатель. И это сложный вопрос: зачем платить за переезд сотрудника, если он не обусловлен задачами бизнеса, но лишь его собственным желанием?

Момент третий — без помощи миграционного адвоката в системе сложно разобраться, так как власти не организовали единую онлайн-платформу, на которой можно найти всю нужную информацию.

Сложность четвёртая — невыполнимая последовательность действий. Для получения визы кочевника необходимо заплатить сбор в размере EUR 76. Но для этого нужен идентификационный номер иностранца (NIE). А чтобы получить NIE, нужна запись на прием, которой невозможно добиться.

Из-за всех бюрократических сложностей и тонкостей иностранцу придётся дополнительно потратить от EUR 1000 до 3000 и до нескольких месяцев времени.

В такой ситуации проще будет оформить португальскую визу цифрового кочевника (D8). С зарплатой от EUR 3040 в Португалии удалённому работнику можно также проживать до 5 лет и пользоваться налоговыми льготами.

Источник: The Local Открыть/Комментировать

2023-05-09 10:01:50 ​​Британия планирует повысить гербовый сбор на покупку недвижимости

Лейбористское правительство Великобритании может увеличить гербовый сбор при покупке недвижимости, а также ограничить продажу новостроек зарубежным инвесторам.

Детали
Право покупки объекта в новостройке смогут получить только те семьи, которые покупают жилье впервые. Причём иностранцы будут иметь право купить не более 50% объектов в каждом новом ЖК. Также власти планируют повысить налоги для нерезидентов Великобритании — всех ждёт либо повышение гербового сбора (сейчас он составляет 2%), либо "штрафная ставка" муниципального налога.

По мнению политиков, новые меры помогут справиться с кризисом доступности жилья в Великобритании, из-за которого молодым специалистам становится всё труднее покупать собственное жильё. Повышения сборов, налогов и другие ограничения будут вводиться на ограниченный срок. Например, на полгода.

Контекст
Количество домов в Англии и Уэльсе, принадлежащих иностранным покупателям, почти утроилось за последнее десятилетие. Причина — рост числа покупателей из стран Азии. Число объектов, зарегистрированных на иностранцев, поднялось в 2,5 раза — с 88 000 в 2010 году до 250 000 в 2021 году.

Застройщики одобряют инициативу властей, но считают, что многие проекты требуют авансового финансирования, которое чаще могут предоставить состоятельные покупатели-иностранцы. Лейбористы также планируют увеличить предложение доступного и социального жилья за счёт субсидий.

Переезд в Великобританию
Виза Innovator Founder для предпринимателей — доступный способ переезда в Великобританию. Самый большой плюс этого иммиграционного маршрута — отсутствие порога входа. Переехать могут все заявители, у которых есть реалистичный бизнес-план инновационного, жизнеспособного и масштабируемого бизнес-проекта в Великобритании. С этой визой можно оформить ПМЖ, а затем подать документы на натурализацию.

По вопросам получения визы для предпринимателей @polyakuleshova

Источник: FT Открыть/Комментировать

2023-05-08 18:30:09 ​​Испания планирует ужесточить правила получения "золотой визы"

Испания рассматривает более жёсткие правила выдачи ВНЖ через инвестиции в недвижимость иностранцам, как сообщает издание El País со ссылкой на сотрудников министерства социального обеспечения. 

Текущие условия позволяют оформить трёхлетний ВНЖ инвесторам, которые приобрели недвижимость на сумму от EUR 500 000. Другие опции предлагают инвестировать EUR 1 млн в акции или EUR 2 млн в гособлигации. В 2022 году Испания выдала 2500 "золотых виз" покупателям недвижимости, что составляет 94% от одобренных заявлений.

О том, как именно будут меняться условия для инвесторов, в прессе не сообщается. Возможно, будет повышен порог входа (вслед за Грецией, которая повышает размер инвестиций в нескольких ключевых муниципалитетах) или появятся иные дополнительные ограничения.

Источник: Bloomberg Открыть/Комментировать

2023-05-05 17:56:13 ​​Программа налогового резидентства Мальты доступна для россиян

Стать налоговым резидентом Мальты и жить в ЕС можно по специальной программе Global Residence. Иностранцу для переезда на Мальту достаточно соответствовать нескольким критериям и исправно платить налоги.

Критерии отбора заявителей
- Граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии не имеют права на участие в программе;
- Также не имеют права подать заявку иностранцы, которые были долгосрочными резидентами Мальты (проживали на острове в течение пяти лет);
- Не принимаются заявления от участников других мальтийских иммиграционных программ для состоятельных, пенсионеров, высококвалифицированных иностранцев, однако на момент подачи быть бенефициаром Malta Residence and Visa Programme не запрещено;
- Заявители должны подтвердить стабильные источники дохода, которые покрывают потребности семьи;
- Завести банковский счёт на Мальте, на который будут перечисляться доходы;
- Владеть мальтийским или английским языком на разговорном уровне;
- Оформить страховки на себя и каждого члена семьи с минимальным покрытием от EUR 50 000;
- Купить жильё стоимостью от EUR 275 000 (на Гозо или юге — EUR 220 000) или арендовать на долгий срок — от EUR 9600 в год (на юге или Гозо — от EUR 8750).

Семья
Переехать можно с супругой или супругом, несовершеннолетними детьми, а также с финансово зависимыми детьми в возрасте до 25 лет (возрастной ценз не применяется в случае инвалидности). Также можно взять с собой бабушек и дедушек, родителей, братьев и сестёр, которые являются иждивенцами основного заявителя. Также можно взять домашний персонал, если заключён контракт. Вся семья должна постоянно проживать в недвижимости, которая указана в заявлении.

Налоговый статус
Обладатель специального налогового статуса, его супруга/супруг, несовершеннолетние дети и дети инвалиды платят 15% налог (минимум EUR 15 000) с полученного на Мальте иностранного дохода, происходящего из источников за пределами Мальты. Все прочие доходы будут облагаться по ставке 35%. Более полугода всем членам семьи необходимо проводить на Мальте. Также резидент обязан ежегодно подавать декларацию о доходах, до 30 апреля платить налоги и обеспечивать соблюдение прочих условий программы. Недвижимость, которая указана в документах, на время участия в программе не подлежит перепродаже, сдаче в аренду или субаренду.

Источник: Henley&Partners Открыть/Комментировать

2023-05-04 17:12:56 ​​Налоговые органы Греции заинтересовались краткосрочной арендой

Налоговая служба (AADE) Греции планирует подписать протокол сотрудничества с крупнейшими платформами краткосрочной аренды (Airbnb, Booking.com и VRBO), чтобы выявлять владельцев жилья, которые уклоняются от налогов.

Благодаря нововведению налоговики получат не только сведения о доходах арендодателей, но и списки тех, кто предоставляет агрегаторам поддельный регистрационный номер собственности (PRN). Все, кто предоставлял заведомо ложные сведения, больше не смогут размещать свои объявления на Airbnb и прочих платформах и подпадут под проверку налоговой службы.

Всего на налогоплательщиках, которые получают доход от краткосрочной аренды, Греция в 2022 году заработала EUR 550 млн. Власти также планируют провести серию дополнительных проверок, начиная с 1 июля 2023 года. Теперь налоговики будут не только сопоставлять задекларированные доходы с данными агрегаторов, но и ежемесячно автоматически обновлять базу данных по арендодателям, которые пользуются площадками Airbnb, Booking.com и VRBO.

Покупка одного или нескольких объектов недвижимости на сумму не менее EUR 250 000 дает возможность получить греческий вид на жительство в рамках государственной программы.

Источник: Ekathimerini Открыть/Комментировать

2023-05-03 18:42:39 ​​Сербия подготовила серию законодательных поправок, чтобы упростить иммиграцию

МВД Сербии подготовило предложения по внесению поправок в тексты действующих редакций законов «О гражданстве» и «Об иностранцах».

В новых положениях предлагается выдавать ВНЖ на срок до 3 лет, который по окончании срока можно обменять на ПМЖ; появится возможность электронной подачи документов для трудовых мигрантов; вместо визы-вкладыша в паспорт будут оформляться ID-карты; С ПМЖ на руках можно будет сразу подаваться на гражданство; будет разрешено иметь два гражданства, если диплом об образовании заявителя признан или получен в Сербии, если заявитель трудоустроен в Сербии, если заявитель утверждает, что готов связать дальнейшую жизнь с Сербией.

Один из простых и быстрых способов получения ВНЖ Сербии — открытие бизнеса:
• Завести корпоративный счёт в банке (7 дней) и зарегистрировать юрлицо в стране (6 дней).
• Арендовать квартиру для получения резидентского адреса в Сербии — от EUR 2000 в год.
• Расходы на юрлицо — EUR 2900 в год (офис, бухгалтерия, НДС, налоговые отчеты и прочее).

Источник: Парламент Республики Сербия Открыть/Комментировать

2023-05-02 17:30:55 ​​Германия борется с нехваткой специалистов с помощью миграционных реформ

Министр труда Германии Хубертус Хайль заявил FT, что без должных мер к 2035 году Германии будет нехватка 7 млн работников. Власти планируют создать один из «самых современных иммиграционных режимов в Европе», чтобы решить проблему растущей нехватки квалифицированных кадров, которая может стать «настоящим тормозом экономического роста».

Новый закон, как ожидается, будет принят парламентом в ближайшие недели. Он значительно облегчит иностранцам трудоустройство в Германии, устранив многие нормативные препятствия.

Согласно последнему ежеквартальному исследованию Европейской комиссии, нехватка рабочих ограничивает производительность 42% компаний сферы услуг Германии, 34% ее промышленных холдингов и 30% строительных компаний. Проблема может усугубиться. Исследование Немецкого экономического института показало, что количество открытых вакансий в Германии, на которые не удалось найти квалифицированного безработного, достигло рекордных 630 000 в 2022 году — на 280 000 больше, чем в 2021 году. 1,6 млн человек в возрасте от 20 до 30 лет в настоящее время не имеют профессиональной квалификации и слишком часто оказываются безработными.

По словам Хайля, новый иммиграционный закон правительства позволит людям ехать в Германию на работу даже без немецкой профессиональной квалификации. «Для них будет достаточно иметь трудовой договор, некоторый профессиональный опыт и получить профессиональную подготовку в своей стране», — добавил он.

Германия также введет «chance card», позволяющую людям зарабатывать баллы в зависимости от их профессиональной подготовки и опыта, но вне зависимости от того, имеют ли они связь со страной, говорят ли они по-немецки и моложе ли 35 лет. Набранные баллы конвертируются в визу для поиска работы.

Другой законопроект, который вскоре будет представлен в Бундестаг, значительно облегчит иностранцам получение немецкого гражданства и позволит им сохранять другие паспорта, кроме немецкого, что в настоящее время невозможно для граждан стран, не входящих в ЕС.

По словам Хайля, Германия извлекла уроки из примера Канады, где с иммигрантами «обращались как с людьми», и у них был шанс стать гражданами.

Источник: FT Открыть/Комментировать

2023-05-02 15:16:45 ​​Кипр меняет правила инвестиционной миграции

Совет министров Кипра признал необходимым изменение политики МВД, которая последние годы была направлена на стимулирование рынка недвижимости и экономики в целом. Новый курс — защита и более строгий контроль процесса инвестиционной миграции.

Власти обозначили дифференцированные критерии инвестиций и описали новые механизмы контроля. В частности, заявитель на инвестиционное постоянное место жительство (ПМЖ) на Кипре будет обязан ежегодно подтверждать, что он по-прежнему сохраняет первоначальные инвестиции и необходимый уровень дохода.

В случаях когда иностранец-инвестор не предоставляет необходимые документы, разрешение на иммиграцию его самого и его семьи будет аннулировано.

Источник: Press and Information Office, Ministry of Interior, Republic of Cyprus Открыть/Комментировать

2023-04-27 21:20:19 ​​Болгария: программа получения ВНЖ

Согласно новым правилам, заявители, которые хотят получить предварительное разрешение на инвестиционную деятельность и оформить ВНЖ в Болгарии, должны обратиться в Болгарское инвестиционное агентство. При обращении нужно предоставить оригиналы и нотариально заверенные переводы документов.

Болгария закрыла программу получения гражданства в 2021 году из-за давления со стороны ЕС. Однако в стране по-прежнему существует привлекательная программа резидентства за инвестиции, которая позволяет иностранным инвесторам получить ВНЖ Болгарии, инвестируя от EUR 513 000 в:
- зарегистрированные на бирже компании,
- UCITS (паевые инвестиционные фонды и ETF),
- альтернативные инвестиционные фонды (например, венчурные, хеджевые и частные инвестиционные фонды или семейные офисы).

Инвесторы, которые готовы проводить большую часть года в Болгарии, могут получить гражданство через 5 лет.

Источник: Government of Bulgaria Открыть/Комментировать