Заканчиваем по плюсам: 2. ХОРОШАЯ ЦЕНА ВХОДА Ничто так не гр | Инвестиции в редевелопмент | Алексей Лещенко

Заканчиваем по плюсам:

2. ХОРОШАЯ ЦЕНА ВХОДА

Ничто так не греет душу флиппера, как дисконт при закупке — тут уставший от управления собственник (дети купили гостиницу отцу), живующий в другом регионе, наконец, сдался и отторговался с 40+ млн. до 35.

3. НЕТ РИСКОВ ПО ДОКУМЕНТАМ

Выше уже обсуждали, что за этим важно следить и не брать недострой. На этом объекте проверили наличие всех разрешений, актов экспертизы и ввода в эксплуатацию — все ОК.

Землевладение тоже правильное — под гостиничный бизнес.

4. БЫСТРЫЙ СРОК РЕАЛИЗАЦИИ

Для меня это важно, потому что у нас в стране уж больно все быстро меняется.

Поэтому я хочу быстро войти, заработать и выйти. И при этом не словить какое-то событие, которое все кардинально поменяет.

А те, кто любит владеть недвижимостью вдолгую, пусть купят у меня и несут все риски.

На этом проекте документарные вопросы простые, реновация неглубокая, а продажи начинаются сразу после покупки. Поэтому план управиться за 2-3 мес. — войти в ноябре и полностью выйти в январе-феврале.

(продолжение окончание следует)