Filatoff Inc.

2023-05-04 07:45:30 Потенциальная площадка под девелопмент. Оказывается, что еще в феврале Арбитражный суд Москвы ввел процедуру наблюдения в отношении старого советского завода игрушек «Огонек», которому принадлежат права на 1,7 га на 6-й Радиальной улице в Восточном Бирюлеве. Если предприятие в итоге признают банкротом (а такая вероятность крайне высока), то участок и корпуса самого завода выставят на торги. На практике такие активы выкупают как раз или под строительство жилья, или под арендный бизнес. Но последний вариант не слишком подходит для этого района. Размер территории позволяет разместить там 50 000 - 60 000 кв.м недвижимости. Открыть/Комментировать

2023-05-03 10:09:52 Бывшие топ-менеджеры «Интеко», которая в конце прошлого года была продана Sminex, судя по всему, готовятся создать собственную девелоперскую компанию. Александр Николаев (экс-президент этого застройщика), Евгений Семенов и Станислав Фролов (оба занимали должность вице-президентов) в марте-апреле зарегистрировали две новые фирмы - «Гредос» и «Орион3» (здесь в совладельцах ещё и бывший директор по инвестициям «Интеко» Людмила Корнева).
Их специализация - «деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика». Под последнюю компанию уже создан домен (правда, сама страница пока не работает). Другие подробности неизвестны, но будет интересно последить. Насколько я знаю, пока конкретных площадок у них нет. Открыть/Комментировать

2023-05-03 09:29:30 #новостигорода

Немного статистики:

С начала 2023 г. в Москве введено в эксплуатацию 4,5 млн кв.м недвижимости, включая 2,1 млн кв.м жилья. Часть объектов построена за счет частных инвесторов, что, по словам главы московского Стройкомплекса Андрея Бочкарева, говорит о «высокой привлекательности столичного рынка».

Из слов Бочкарева также следует, что годовой план по вводу в столице уже перевыполнен более чем наполовину. До конца 2023 г. планируется построить в общей сложности 8,5 млн кв.м.

Для сравнения в 2022 г. в Москве возвели 13 млн кв.м, из которых почти 6,6 млн кв.м жилья. Но в прошлом году тоже было превышение плановых показателей примерно на 40%. Открыть/Комментировать

2023-05-02 20:23:33 Отель Bulgari на Большой Никитской улице теперь называется Stella Di Mosca, подсказывают подписчики. За что им большое спасибо! Открыть/Комментировать

2023-05-02 18:18:25 Из сегодняшнего отчёта консультанта Commonwealth Partnership (ранее Cushman&Wakefield) следует, что отеля Bulgari, который строят на Большой Никитской улице бизнесмен Алексей Богачев и MR Group, не будет. Вернее, будет, но под каким-то другим брендом. На сайте самого оператора пока никаких изменений нет, как и на сайте MR Group. Открыть/Комментировать

2023-05-02 17:06:49 Торги по продаже недостроенного здания актрисы Элины Быстрицкой на Цветном бульваре вновь признаны несостоявшимися. Заявок нет. А это значит, что эту площадку выставят на новый аукцион уже по более низкой цене. В этот раз за участок на 0,42 га и строение на 2528 кв.м хотели выручить 1,8 млрд руб., но, видимо, это дорого.

Напомню, что основным претендентом на этот актив считался MR Group. По крайней мере, этот девелопер фигурировал в материалах градостроительно-земельной комиссии. Возможно, что компания просто передумала, ну или она ждёт более выгодных для себя условий. Открыть/Комментировать

2023-05-02 08:02:22 Группа «Самолет» зарегистрировала компанию под проект в Ростове-на-Дону. В марте этого года местные СМИ писали, что она может застроить 123,3 га в районе Восточного шоссе в левобережной зоне города. Компания уже обратилась с соответствующим предложением к властям. Сам девелопер пока никаких комментариев по этому поводу не давал. Открыть/Комментировать

2023-04-28 17:49:44 У госкомпании "Дом.РФ" сегодня праздник. Она продала несколько крупных лотов. старый долгострой на Каширском шоссе - незавершенный лабораторный комплекс института психиатрии Российской академии медицинских наук - забирает структура ульяновского девелопера… Открыть/Комментировать

2023-04-28 17:20:12 У госкомпании "Дом.РФ" сегодня праздник. Она продала несколько крупных лотов.

старый долгострой на Каширском шоссе - незавершенный лабораторный комплекс института психиатрии Российской академии медицинских наук - забирает структура ульяновского девелопера "Новая жизнь". Это значит, что на месте этого объекта, скорее всего, появится жилье, ну или МФК с жилой частью. При стартовой стоимости в 505 млн руб. "Новая жизнь" согласилась заплатить за 4,33 га земли и сам недострой 1,53 млрд руб. Всего же было подано 9 заявок.

тут одни инсайдеры инсайдерили, что площадку на 2-й Рыбинской улице продать невозможно. Но и на нее нашелся покупатель. Московский финансово-юридический университет (МФЮА) выкупает 2,4 га и здание на 18 500 кв.м в Сокольниках за 605,3 млн руб. Это почти в 2,5 раза больше, чем стартовая цена. Всего было аж 13 заявок. Не сложно предположить, что лот будет использоваться для образовательных целей, а не для девелопмента. Открыть/Комментировать

2023-04-28 12:26:24 Открыть/Комментировать