Незаконная продажа имущества, принятого наследником Определен | Судебная практика СКГД ВС РФ

Незаконная продажа имущества, принятого наследником

Определение от 01.11.2022 № 59-КГ22-4-К9

Фабула дела:

Истец обратилась с иском о взыскании неосновательного обогащения с лица, которое неосновательно обогатились за счёт продажи её доли в унаследованной квартире (Ответчик).

Позиции судов:

Суд первой инстанции отказал в требовании

Нет доказательств принятия наследства Истцом

Апелляция согласилась с первой инстанцией

Вывод о том, что Истец не приняла наследство неверен. Вместе с тем, Ответчик более 15 лет открыто, добросовестно владела квартирой и приобрела её по давности.

Кассация согласилась с апелляцией

Позиция Верховного суда:

Признав истца Истца наследником, принявшим в 2007 году наследство, суд тем самым признал, что с этого времени ей принадлежала 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Отказ в удовлетворении её исковых требований при таких условиях был возможен только в том случае, если бы в суде была доказана законность прекращения её права на спорное недвижимое имущество.

Единственным основанием возникновения права Ответчика на спорную долю в праве собственности на квартиру, принадлежавшую с 8 мая 2007 года - Истцу., являлось незаконное решение по другому делу о приобретательной давности Благовещенского городского суда Амурской области от 16.05.2018 года, которое отменено в апелляционном порядке.

Решение об отказе в удовлетворении заявленных Истцом исковых требований в редакции, изложенной в апелляционном определении, основано на ошибочном выводе о возникновении у Ответчика в праве собственности на квартиру в силу приобретательной давности, поскольку, по мнению суда апелляционной инстанции, этой долей Ответчик открыто и добросовестно пользовалась как своей собственной более двадцати лет.

Этот вывод противоречит установленным по данному делу обстоятельствам, поскольку собственник спорной доли умер 8 мая 2007 года до истечения срока приобретательной давности и с этого дня собственником этой доли стала Истец, которая от этого права не отказывалась и в установленном законом порядке лишена его не была.

Постановления судов отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

#наследство #недвижимость

Судебная практика СКГД ВС РФ