Циан для профи

2023-09-13 18:33:40 Руководители Сбера и ВТБ дали прогноз по ключевой ставке в ходе Восточного экономического форума

Центробанк не будет повышать ключевую ставку 15 сентября, уверен глава Сбера Герман Греф. Он объяснил, что с прошлого повышения ставки прошло «слишком мало времени», Центробанку нужно оценить последствия этого шага.

С ним согласен глава ВТБ Андрей Костин. Риторика ЦБ и меры, предпринятые регулятором, и уже дали результат. Они показали, что в ЦБ «серьезно настроены действовать». Повышение ставки вызовет не очень хороший отклик со стороны бизнеса и правительства, считает Костин.

#новости Открыть/Комментировать

2023-09-13 14:00:22 Мы обновили тариф Premium, теперь с его помощью застройщики получат максимум от размещения на Циан на всех платформах

Он обеспечивает максимальное присутствие на каждом этапе пути пользователя:
выдача новостроек и смешанная выдача
выдача ЖК
продвижение на карте
карточка ЖК
карточка объекта
Это влияет на рост знания бренда, формирование спроса и лидогенерацию.

В тариф Premium входят: премиальная карточка объявления, премиальная карточка ЖК, продвижение на карте, премиум-сниппет в мобильных приложениях, премиум-сниппет в выдаче ЖК.

Для более эффективного размещения на тарифе мы увеличили кешбэк до 15%.

В карточках показываем, как выглядят новые элементы для эффективного продвижения вашего ЖК на всех этапах воронки.

Узнайте больше о тарифе Premium у вашего менеджера на Циан.

Циан.Легкий путь к сделке

#первичная_недвижимость Открыть/Комментировать

2023-09-08 10:06:57 После запуска IT-ипотеки кредиты по льготной программе оформили 23 тыс. айтишников

Об этом сообщил ТАСС замглавы Минцифры Андрей Заренин. Они получили жилищные кредиты на льготных условиях на общую сумму 207 млрд рублей.

К концу 2023 года, льготные кредиты получат не менее 30 тыс. IT-специалистов, ожидают в ведомстве. Ранее условия выдачи IT-ипотеки смягчили. Айтишники в возрасте до 35 лет включительно смогут получить кредит без учета требований к уровню зарплаты.

#новости Открыть/Комментировать

2023-09-07 18:28:28 Льготные ипотечные программы будут скорректированы

Об этом заявил начальник центра анализа рынка недвижимости Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Копылов на заседании комиссии РСПП по жилищной политике.

Эксперт обратил внимание на стремительный рост ипотечного портфеля. Выдачи ипотеки остаются высокими как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке. Это происходит в том числе за счет льготных ипотечных программ. В июле банки выдали 170,7 тыс. жилищных кредитов, на 1,6% больше, чем в июне этого года. Это максимальный показатель, зафиксированный с февраля 2023 года. Объем выдачи ипотеки в июле достиг 646,7 млрд рублей.

Представитель Центробанка уверен, что выдача ипотечных кредитов в дальнейшем будет сокращаться. Чтобы поддерживать спрос, нужно снижать цены. Он убежден, что возможности для стимулирования спроса на жилье за счет льготной ипотеки полностью исчерпаны.

#новости Открыть/Комментировать

2023-09-07 16:29:33 Открыть/Комментировать

2023-09-01 18:33:16 Важные новости недели:

В России могут появиться новые льготные программы по коммерческой ипотеке
Эксперт рассказал, когда обеспеченность жильем в России достигнет европейского уровня
В ЦБ объяснили, при каких условиях ипотечные ставки снизятся
Цены на «вторичку» могут снизиться на 15%
Набиуллина рассказала, что будет с ключевой ставкой
Условия выдачи IT-ипотеки смягчили
Запустить «зеленую ипотеку» предложили в Счетной палате

#новости Открыть/Комментировать

2023-09-01 16:50:17 Попытки получить нужную информацию, беседуя с клиентами, можно сравнить с археологическими раскопками. И здесь, и там часто нужна деликатность.

Метод «Спроси маму» из книги Роба Фитцпатрика учит формулировать правильные вопросы, в ответ на которые даже ваша мама ответит вам искренне и честно.

Согласно этому методу нужно учиться меньше говорить, больше слушать и чаще задавать вопросы, если что-то непонятно — прямо как во времена, когда мы сидели за школьной партой.

Делимся в карточках основными тезисами, которые помогут вам в работе. Открыть/Комментировать

2023-08-31 16:37:40 В последний день августа прощаемся с летом и предлагаем встретить осень! Кажется, пора?

Переходите по ссылке, переворачивайте календарь и обновите заставки на рабочих компьютерах и смартфонах. Встречаем вместе новый деловой сезон

#фоны_и_заставки Открыть/Комментировать

2023-08-24 10:44:11 Квартиры в аренду разбирают все лето

Летом 2023 года в Москве фиксируется нестандартная сезонная динамика объема предложения. Если обычно в первую половину лета число лотов, доступных арендаторам, меняется слабо, то в этом году этот показатель равномерно снижается на протяжении последних 12 недель. В 2019-2022 гг. оживление спроса, связанное с началом учебного процесса и делового сезона, начинался в конце июля. Сейчас соответствующая ему рыночная динамика зафиксирована на месяц раньше — с середины июня.

Это уже привело к росту ставок аренды, так как в первую очередь арендаторы разбирают более доступные лоты. Вначале лета средняя ставка в однушках составляла 42 тыс. рублей, а сейчас такие квартиры сдаются уже за 47 тыс. рублей. Такой тренд сохранится и в ближайшие недели. Он может быть дополнительно усилен выходом на рынок тех, кто передумает покупать квартиру на фоне роста ипотечных ставок.

Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
@cian_pro Открыть/Комментировать

2023-08-23 18:06:35 В первом полугодии доля свободных складских помещений в регионах резко сократилась

Об этом рассказали аналитики Nikoliers. Доля вакантных складов за шесть месяцев снизилась на 0,9 п.п. По данным компании, сейчас свободно всего 2% складских помещений.

Доля свободных складов упала до рекордно низкого значения за последние десять лет. Дефицит особенно заметен в Казани и Нижнем Новгороде.

За шесть месяцев на региональном рынке складов спрос достиг 829 тыс. «квадратов». Это рекордное полугодовое значение. Высокий интерес к складам связан с активизацией игроков розничной торговли и онлайн-ритейла, отмечают аналитики. Кроме того, арендаторы, которые раньше ориентировались на города-миллионники, стали интересоваться городами с меньшей численностью населения.

На фоне дефицита вакантных складов повышается средневзвешенная ставка аренды. По итогам первого полугодия средняя ставка аренды качественных складов выросла на 16%, до 5 140 рублей за «квадрат».

#новости
#коммерческая_недвижимость Открыть/Комментировать