Censum

2021-04-29 08:53:40 Городские склады пользуются высоким спросом у инвесторов. Продан бывший актив группы «Сафмар» - логистический комплекс на 11 000 кв.м на Кантемировской улице. Покупатель — интернет-магазин Uz Cotton, специализирующийся на продаже одежды. Судя по всему, эта компания выступает арендатором склада: по крайней мере, она зарегистрирована по этому же адресу.

Самое интересное, что на комплекс было в общей сложности 11 претендентов (обычно такой спрос на квартиры или жилые площадки). Среди них — структура группы «Платформа» (создана акционером группы ПИК Сергеем Гордеевым), братья Алексей и Александр Набатовы (они часто участвуют в торгах, среди их активов — гостиница «Саяны», офис «Газпрома» на Вернадского), поставщик продуктов питания «Гросс фуд» и другие.

В итоге при начальной цене в 195,2 млн руб, актив был продан за 351,3 млн руб. #сделкадня Открыть/Комментировать

2021-04-28 09:34:34 #Bloomberg #ЭкономическаяЦифра #Ant

Блумберг пишет, что после ряда изменений в законодательство и отстранения Джека Ма от IPO Ant его оценка упала более, чем в 10 раз от первоначальной и составляет теперь уже не сотни миллиардов долларов, а "всего" 29 млрд. Открыть/Комментировать

2021-04-28 09:09:55 #Книги #Samsung

В пику "дисконту конгломерата" - см.предыдущее сообщение на тему - существует "экономия на агломерации" - agglomeration economies, т.е. та самая синергия, которую так ждут и на которую рассчитывают крупные холдинги. Как её удалось достичь Samsung? Продолжим читать выкопирки из книги "Путь Samsung" этого года издания.

прекращение деятельности в секторах и сегментах с низкой добавленной стоимостью и прекращение взаимного субсидирования

резкое увеличение инвестирования в новые сектора, интеллект и опережающее развитие. Персонал за 15 лет - с 1998 по 2013-ый год -всего удвоился, в то время как сотрудников, занятых в сфере НИОКР - стало больше в 10 раз. Количество профессиональных управленцев, в т.ч. с международным опытом (в основном, Штаты и Япония) - в 15 раз. Количество людей со степенью PhD - в 63 раза. В результате: продажи в пересчёте на одного человека показали 9-кратный рост

активная политика вознаграждений. Разница в размерах зарплат [в одной страте] может быть довольно существенной

среди всех KPI's два основных - на EVA, т.е. экономической добавленной стоимости. Кроме EVA, учитывается соотношение цены акций и доходов подразделения, успехи в привлечении лучших в отрасли. А вообще финансовые показатели составляют 60-70% в оценке персонала. При этом действия, направленные на выгоду отдельного подразделения в ущерб холдингу, штрафуются!

"поэтому в компании введено правило: производства без обсуждения выполняют любые требования офисов продаж"

Быстрое принятие решений приводит к повышению производительности... даже самые масштабные инвестиции должны производиться дерзко и быстро

Наличие 10-летних дорожных карт в отраслях! - причём разрабатываются они в специализированных собственных think tanks

Компания закупала даже втридорога внешние технологии, если в совокупности со своими разработками они давали общий эффект

Совместное расположение центров НИОКР и производств и постоянная коммуникация инженеров с обеих сторон

и ещё немного из научного обеспечения:

"Профессор Гарвардской школы бизнеса Розаберт Мосс Кантер как-то заявила, что у группы, которая не в состоянии создать синергию, нет причин для существования"

[собственно, это корень предпринимательства: если ты не создал синергию - ты не предприниматель, а так; а вся т.н. "предпринимательская прибыль" - это часть эффекта экономии общественных затрат за счёт повышения производительности труда через правильное объединение тобою этих самых ресурсов]

"Эмпирические исследования показали, что неродственная диверсификация, при которой компания расширяется латерально в непрофильные сферы бизнеса, скорее всего негативно повлияет на производительность"

[т.е. верно и обратное: то, что не образует синергию - потворствует энтропии, разрушению и тлену] Открыть/Комментировать