#Недвижимость #Инвестиции Со скучного фронта борьбы с ветряны | Censum

#Недвижимость #Инвестиции

Со скучного фронта борьбы с ветряными мельницами кризисом на рынке недвижимости - в кои то веки приятная новость: девелопер догадался спонсировать теперь не только уже покупателя, но и покупателя покупателя.
Приятная - в смысле что люди над новыми моделями продаж подумали хотя бы, и это радует.

"Основа" и "ВТБ" совместно коррумпируют теперь и покупателя той вторички, продав которую приобретатель первички заберёт продукт у девелопера.
Нельзя не отметить изобретательность и уместность предложения: управлять надо всей цепочкой, несомненно.
Но и нельзя не упомянуть - что, предлагая такое, и банк, и девелопер идут уже во все тяжкие.
Особенно - банк, который через время соберёт изрядный портфель разношёрстной "вторички" в ипотеке, скинуть которую легко - при случае - будет невозможно.

Таким образом, банк меняет текущий риск банкротства девелопера на будущий - останова на рынке. Но учитывая, что ВТБ - банк по факту государственный, весь портфель вторички уже нетрудно предположить, куда попадёт - в какой-нибудь гос.холдинг по сдаче внаём доходного жилья, РосПросВТБОбщага будет это.