Занижение цены 2021. В связи с тем, что простое занижение цены | Bezdelka

Занижение цены 2021. В связи с тем, что простое занижение цены квартиры становится просто опасным и с точки зрения налоговых последствий и не только, появляются разные альтернативные схемы занижения цены, о них пишет издание Life.ru , и вот одна из них:

Расписка на неотделимые улучшения
При оформлении расчётов распиской о передаче денег свыше цены, указанной в ДКП, в счёт неотделимых улучшений квартиры, сделка преподносится как двойная: одна подразумевает расчёт за квартиру, вторая как оплата — за улучшение этого помещения. В теории всё чисто, продавец прикрыт законом, а покупатель получает реальное подтверждение, что он передал именно ту сумму, которую уплатил.
— На практике с этой схемой всё непросто, — поясняет адвокат Межрегиональной коллегии Москвы Дмитрий Шагин. — В случае реституции (принудительного возврата денег и квартиры по суду. — Прим. Лайфа) бывший продавец, как правило, заявляет о соразмерном уменьшении уплаченной цены (например, в связи с износом, который произошёл по вине приобретателя). Либо может быть вариант, когда продавец будет утверждать, что квартиру ему вернули с отсутствием дорогостоящих неотделимых улучшений. Ведь обычно покупатель делает в квартире ремонт, вот после него улучшения якобы и исчезли, а значит, возвращать деньги не за что.