Главные запросы инвесторов на рынке недвижимости Бали Коротк | Бали Эксперт

Главные запросы инвесторов на рынке недвижимости Бали

Коротко собрал топ запросов покупателей недвижимости на Бали, которые поступали мне за последние 2 года.

1 - Оплата криптой (самый частый)

Если год назад об этом спрашивали часто, то после ограничений со стороны ЦБ России и блокировании корреспондентских банков в США переводов из России, Украины и Беларуси, он стал основным.

Это глобальный тренд. Об этом также писал в твиттере CEO Airbnb Брайан Чески, когда рассказал про нововведения, о которых просят клиенты сервиса по бронирования жилья.

В Индонезии как минимум две официальные биржи Indodax и Tokocrypto, которые принимают платежи в криптовалюте и переводят на местный счет.

2 - Удаленное оформление сделок

Этот вопрос получил распространение в начале 2020, когда Индонезия на время закрыла въезд для иностранцев.

Для подписания договора лизинга нужна доверенность в простой письменной форме, которая подписывается доверителем и направляется нотариусу в электронном виде.

Для договоров по переходу прав собственности все немного сложнее. Для этого нужна нотариальная доверенность в стране доверителя с последующем ее визированием в посольстве Индонезии.

3 - Управление под ключ

Покупатели рассматривают приобретение недвижимости на Бали в первую очередь в качестве пассивной инвестиции. Вот секрет актуальности запроса.

Сюда входит все: от процессуальных вопросов по сдаче в аренду и перепиской с гостями, до операционных вопросов и поддержания недвижимости в должном состоянии.

Поэтому в идеале собственники лишь получают отчеты об управлении и дивиденды от своей инвестиции.