АНЕГА Новостройки

2022-06-11 18:19:00 10.06.2022 ключевая ставка вернулась на прежний, докризисный уровень
Это значит, что в ближайшее время банки пересмотрят базовые ставки на кредиты, заработает вторичка и логично, что пересмотрят ставку по госпрограмме.
Вероятно, что в она снова опустится до 7%, как и было ранее.
Но все это приведет к тому, что субсидированные "бесплатные" ипотеки пойдут на спад.
ВТБ уже заявил сегодня, что ставки 0,1% будут пересмотрены в ближайшее время. Открыть/Комментировать

2022-05-26 12:22:51 Сбербанк впервые запустил ипотечную программу без первоначального взноса, под залог находящейся в собственности квартиры.

Максимальная сумма кредита - до 100 млн рублей (но не более 80% стоимости имеющейся в собственности квартиры), срок кредитования - до 30 лет.

Для такой ипотеки не применяются программы с господдержкой и программы субсидирования ставки застройщиками Открыть/Комментировать

2022-05-26 11:44:36 ЦБ сегодня снизил ключевую ставку с 14% до 11%.

Новая ставка вступает в силу с 27.05.2022. Открыть/Комментировать

2022-05-09 18:25:58 ​​Сотрудники IT-компаний могут приобрести жилье всего под 5% годовых. Такие условия предлагает Сбербанк в рамках Льготной ипотеки для представителей информационных технологий. Прием заявок на кредитование по специальной программе уже открыт.
Условия ипотеки для IT-специалистов
Льготная ипотека для граждан РФ, работающих в сфере IT, была разработана с целью поддержки отдельных специалистов, улучшения их жилищных условий, а также предотвращения массового выезда россиян за границу. Условия новой программы являются одними из самых выгодных на сегодняшнем рынке:

Ставка — 5%;

Сумма кредита для покупки недвижимости в городах, где численность населения превышает 1 млн., — 18 млн руб.;

Сумма кредита для покупки недвижимости в городах, где численность населения менее 1 млн., — 9 млн руб.;

Первоначальный взнос — от 15%.
Взять ипотеку по специальной программе можно на срок до 30 лет. Предполагается, что воспользоваться таким предложением в 2022 году смогут до 10 тыс. россиян. Действовать программа должна до 2024 года.
Кто может получить ипотеку?
Воспользоваться льготной IT-программой смогут IT-специалисты старше 22 лет, но моложе 45 лет. Важно, чтобы заемщик осуществлял свою деятельность в компании, которая:

Как минимум 1 квартал пользуется льготами по налогообложению;

Предлагает услуги и выполняет другую деятельность в сфере информационных технологий;

Имеет аккредитацию Министерством цифрового развития.
Еще одним критерием является официальный доход специалиста. По сообщениям главы Минцифры, приобрести жилье по сниженной ставке смогут айтишники, ежемесячная зарплата которых превышает 100 или 150 тыс. рублей (в зависимости от региона приобретения недвижимости).

Все установленные параметры являются предварительными. Условия кредитования могут изменяться в соответствии с новыми требованиями Постановления Правительства. Окончательные параметры будут утверждены в мае (либо между праздничными днями, либо после них). Предполагается, что в это же время программа начнет работать. Пока что можно только подать заявку на участие в ней. Открыть/Комментировать

2022-04-28 16:50:22 ​​В начале весны 2022 года выдача кредитов по программе сельской ипотеки была приостановлена всеми банками страны. Основными причинами стали исчерпание лимитов на выдачу кредитных средств на специальных условиях, а также изменения экономических процессов из-за геополитической ситуации. Однако, уже с 20 апреля программа постепенно возобновляется по всем регионам России. Но не без изменений.

Условия возобновленной льготной программы
Сельская ипотека — это специальная программа кредитования, которая позволяет получить кредит суммой до 3-5 млн руб. (в зависимости от типа приобретаемой недвижимости) по выгодной процентной ставке — 3% годовых.

Выдается ипотека на следующих (обновленных) условиях:

Возраст приобретаемого дома с участком: 5 лет (если его хозяин — физическое лицо) и 3 года (если хозяин — юридическое лицо);

Цель программы: покупка участка под индивидуальное жилое строительство или приобретение уже готового дома в области;

Обязательная газификация: не требуется;

Место регистрации заемщика: в приобретаемом объекте (должно подтверждаться на протяжении 5 лет).

Остальные условия остались прежними. Рассчитывать на получение кредита также могут граждане России старше 21 лет (верхний возрастной порог — 75 лет). Максимальный период кредитования — 25 лет. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. рублей. Максимальная — 5 млн рублей.
Преимущества сельской ипотеки
Возобновление льготной программы для покупки жилья за городом — это выгодная возможность приобретения недвижимости в области с минимальной процентной ставкой. Особенно в нынешних условиях. Также к достоинствам относятся и:

Быстрое рассмотрение заявок;

Возможность выбора объекта во время рассмотрения заявки;

Небольшой первоначальный взнос (10%).
 
Приобрести по льготной программе можно как готовое жилье, так и участок под договор подряда. Главное — грамотно подойти к выбору объекта и подготовке необходимой документации, т.к. все заявки проходят через Министерство сельского хозяйства. Открыть/Комментировать