​​Займы под залог жилья — на первый взгляд, вполне легальный п | МЕЛКИМ ШРИФТОМ

​​Займы под залог жилья — на первый взгляд, вполне легальный продукт. Их предлагают многие банки. Ведь если долг обеспечен имуществом, кредитор в любом случае получит прибыль. Под залог недвижимости банки предлагают крупные суммы займов, снижают процент, дают льготные условия.

Привлекательностью и известностью сделок под залог недвижимости часто пользуются мошенники. Они даже «расширяют» спектр услуг. Например, готовы взять в залог единственное жилье или квартиру, где прописаны несовершеннолетние. Это должно насторожить заемщика. Ведь с таким залогом кредитор ничего не сможет сделать, зачем ему такая сделка?

Вот основные мошеннические ходы при оформлении «займов» под залог жилья:

️ вместо договора займа вынуждают подписать дарственную или договор купли-продажи недвижимости (поможет внимательное чтение договора)

️ просят поставить подпись на пустом листе, а потом печатают на нем, например, отступное

️ выставляют жесткие условия (например, залог переходит кредитору всего через несколько дней просрочки)

️ не выдают квитанций или других документов, которыми заемщик может подтвердить факт аккуратного внесения платежей

️ дают займы, несоразмерные сумме залога (50 тыс. — 1,5 млн руб. за квартиру) или слишком крупные (свыше 1 млн руб. для микрофинансовой организации, более 500 тыс. — для микрокредитной)

️ и самое главное: МФО в принципе не может выдать займ под залог недвижимости. Если такую сделку предлагает не банк, перед вами как минимум недобросовестный кредитор

Знаете тех, кто предлагает займы на подобных условиях? Заявляйте об этом в полицию и Центробанк и сообщайте в платформу проекта «За права заёмщиков» «Мошеловка»!