2022-07-11 01:01:42
Рассмотрим основные отличия апартаментов и квартиры.
Апартаменты считаются коммерческой недвижимостью.
Зарегистрироваться на постоянной основе можно только в квартире. В апартаментах вы сможете оформить временную регистрацию. В Сочи концепция приобретения апартаментов заточена на отдых. Поэтому прописка не требуется в большинстве случаев.
Налог на имущество. Ставка рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Например, апартаменты в Сочи облагаются ставкой 0,2%. А апартаменты в Москве 0,5%.
Если вы живете в апартаментах, то соседнее помещение могут использовать как фотостудию, фитнес клуб или лофт для мероприятий. В апартаментах, которые мы предлагаем к покупке, эта ситуация не возможна. Потому что апартаменты в ЖК предназначены для проживания.
Главное отличие разрозненной курортной недвижимости - сложность с обслуживанием. Потому что рассчитывать приходится только на себя и свои силы. Иногда на своих друзей или соседей, которые помогут с присмотром и поиском клиентов для сдачи. Кроме этого, субтропический климат делает свое дело - жилье требует ремонта.
А если вы приобретаете апартаменты в ЖК, то ремонт и все используемые материалы заточены на активное использование, проживание, уборки и многократные чистки.
У собственника не болит голова от проблем:
- как сдавать?
- кому сдавать?
- где искать жильцов?
- кто починит помещение?
- кто присмотрит за апартаментами?
- кто уберется после гостей?
и еще много других вопросов/проблем...
В наших предложениях о покупке недвижимости на берегу Черного моря управление собственностью на себя берет профессиональный отельер. Вам не нужно решать вышеописанные вопросы. А также стричь газон, убирать бассейн, делать рекламу своей недвижимости. Все это берет на себя ОТЕЛЬЕР.
Кроме заработка от владения такой недвижимостью, собственник сможет сам со своей семьей отдыхать в этих апартаментах. Что, безусловно, является плюсом. Ведь вы не будете тратить время/деньги на поиски места для отдыха. Оно у вас будет свое!
Для обсуждения деталей с менеджером Еленой переходи по ссылке в ватсап https://wa.me/79166305017
132 views22:01