АДРЕСА - все новостройки Санкт-Петербурга

2022-12-27 17:51:30 Сегодня Сбер прекращает прием заявок на ипотеку от застройщика со ставкой менее 3%
⠀
Теперь если в сделке есть программа субсидирования от юридического лица (застройщика, инвестора, продавца), то с 27 декабря Сбером устанавливается минимальная ставка по ипотечному кредиту, которая может быть предоставлена клиенту с учетом всех возможных скидок (за добровольное страхование жизни, использование системы электронной регистрации, комплексного продукта, скидка за бронирование), на уровне не ниже 3%. В ВТБ ставка в 0,1% действует до конца года, потом будет меняться, условия еще не известны. В «Альфа банке», «Промсвязьбанке» минимальные ставки 0,1% действуют до конца года. Что будет в следующем году, пока неизвестно.
⠀
Таким образом с января изменятся условия по субсидированной ипотеке. По заявкам, поданным до 1 января, но не успевшим выйти на сделку, выдача кредитов будет производиться на обновленных условиях.
⠀
Многие воспринимают 1%, как что-то маленькое, и не требующее внимания. Давайте для наглядности приведём пример:
Допустим Вам необходимо взять в ипотеку 2 000 000 рублей, и, чтобы не жертвовать другими покупками, поездками, развлечениями, Вы берёте кредит на максимальный срок — 30 лет. С нынешней ставкой 7% вы будете платить 13 306 рублей в месяц, при ставке 8% — 14 675 рублей, что не будет такой уж большой разницей, однако в итоге Вы переплатите пол миллиона рублей .
⠀
Вот сколько стоит одна последняя неделя в этом году.
⠀
Узнайте подробнее о возможностях покупки квартиры в ипотеку у наших специалистов по телефону
+7 (812) 407-27-12 Открыть/Комментировать

2022-12-27 13:39:58 Апартаменты с видом на залив от 5,7 млн. рублей!
⠀
300 метров до Финского залива
Чистовая отделка 3х видов
Собственная набережная
⠀
• Лобби с зоной для отдыха
• Закрытая охраняемая территория
• Ландшафтный дизайн от DEREVO PARK
• Подземный паркинг
• Умный дом
• Террасы и палисадники
• Променад с арт-объектами
⠀
Малоэтажный проект расположен в Сестрорецке в парке Гагарка. Двери входных групп находятся на уровне земли без ступеней и других препятствий, они прозрачные и пропускают много естественного света. В каждом корпусе есть помещения для хранения колясок, велосипедов, и оборудования для водных видов спорта. На территории так же есть насосная станция для SUPов. Почтовые ящики открываются при помощи смартфона или электронного ключа.
Студией ландшафтного дизайна DEREVO PARK спроектирован променад «Зеленый берег» с арт-объектами.
Рядом с апартаментами есть вся необходимая инфраструктура.
⠀
В проекте множество планировочных решений от уютных студий с панорамными окнами до просторных семейных апартаментов с балконами и террасами.
⠀
Узнайте подробнее о проекте у наших специалистов по телефону
+7 (812) 407-27-12 Открыть/Комментировать

2022-12-26 15:56:23 5 главных новостей рынка недвижимости к этой минуте
⠀
В объектах комфорт- и бизнес-класса от крупного и надёжного застройщика Петербурга действует акция: супер-ипотека 0,01% до сдачи дома без удорожания, то есть по цене 100% оплаты.
⠀
27 декабря произойдет повышение цен по всем корпусам жилого комплекса iD Murino II.
Текущие условия и цены можно зафиксировать оплатой залога.
⠀
С 1 января одобренная ставка повышается на 1%, а также, возможно, изменится лимит суммы кредита за счет увеличения ставки. Кредитные договоры, подписанные с 1 января 2023 г., будут с базовой ставкой 8%.
⠀
Старт продаж новых корпусов в Пушкине
Студии от 3,7 млн.р.
1к.кв от 5,2 млн.р
3Е от 8,6 млн.р
⠀
До 30 декабря на студии в жилом комплексе в Приморском районе действует скидка 250 000 рублей на сделки с субсидированной ипотекой.
⠀
Жмите «Узнать подробнее» и получите подробную информацию о самых главных и выгодных предложениях прошлой недели. Открыть/Комментировать

2022-12-25 14:05:04 Развивая сохраним. Как строительство новых комплексов помогает сохранить исторические архитектурные памятники Петербурга?
⠀
Девелоперы в Северной столице регулярно сталкиваются со сложнейшими и интереснейшими задачами по восстановлению исторических зданий и культурных памятников.

Так, например, на земельном участке, принадлежащем компании RBI, дали новую жизнь газгольдеру построенному по проекту архитектора Р. Бернгарда ещё в конце ХlХ века.
⠀
Ещё один памятник в своём проекте отреставрирует компания ПИК. В здании, где находилось Николаевское Кавалерийское Училище, которое закончил Михаил Лермонтов, будет открыта школа.
⠀
Особняк Г. И. Веге на Октябрьской набережной — личный дом основателя Киновиевского Ультрамаринового завода, является объектом культурного наследия регионального значения, однако до недавнего времени он находился под угрозой полного разрушения. К счастью, в рамках проекта комплексного освоения территории памятник будет полностью отреставрирован компанией Setl Group и станет новым культурным центром.
⠀
Это лишь малая часть примеров, где строительство новых жилых комплексов помогает сохранить историю нашего города. А какие примеры знаете Вы?
⠀
Узнайте подробнее будущих проектах Петербурга у наших специалистов по телефону
+7 (812) 407-27-12 Открыть/Комментировать

2022-12-23 13:16:30 Просторная двухкомнатная квартира с отделкой на "Академической" за 27.050 рублей в месяц только до конца года!
⠀
До метро "Академическая" 10 минут
Чистовая отделка Comfort
Потолки до 3 метров
⠀
• Двор на стилобате
• Магазины и кафе на первых этажах
• Подземный паркинг с лифтом
• Гостевые сан.узлы в парадных
• 3 вида отделки
• Эко-сквер возле комплекса
• Удобный выезд на КАД
⠀
Двухкомнатная квартира на Пискарёвском проспекте с готовой чистовой отделкой и увеличенными окнами идеально подойдёт для семьи с детьми. Тем более в комплексе будет свой детский сад с современными игровыми плащадками. Дома терракотовых оттенков гармонично вписаны в зелённый массив с живописным прудом.

До 31 декабря в жилом комплексе действует Акция от застройщика "Ипотека 0,01% до конца строительства".
⠀
Жмите « » и получите подробную информацию о жилом комплексе с планировками, ценами и условиями покупки Открыть/Комментировать

2022-12-22 17:55:24 Существует два вида инвестиции в недвижимости: купля-продажа и покупка с целью сдачи в аренду.
⠀
О первом мы уже рассказывали не раз, однако сейчас всё больше людей хотят и сохранить актив, дождавшись хоть какого-то понимания о том что ждёт экономику в будущем, и при этом заработать. Для этих целей подойдёт второй вид инвестиций - сдача в аренду.

При покупке объекта для сдачи стоит учитывать, что объект в строящимся доме помимо будущей платы за аренду сам прирастает в цене. Покупка готового объекта позволяет быстрее сдать его и получать денежные средства, но окупаемость подобного вложения составляет больше десяти лет. Вложения же в строящийся объект могут окупиться ещё до конца строительства.

Ещё одним важным фактором является способ покупки объекта: рассрочка, ипотека или покупка за наличные. Например, с ипотечной ставкой меньше 1% ежемесячные платежи будут сильно ниже, чем стоимость аренды на рынке, то есть Ваша инвестиция будет выплачивать кредит сама, при этом возвращая вложенные Вами средства.

Для покупки с целью получения прибыли от аренды есть специальные апартаменты с программами доходности, которые сильно облегчают получение дохода, а так же ускоряют окупаемость вложенных средств.
⠀
Узнайте подробнее о возможностях для инвесторов у наших специалистов по телефону
+7 (812) 407-27-12 Открыть/Комментировать

2022-12-22 13:54:00 Только до 25 декабря при минимальном первом взносе квартира в доме бизнес-класса в центре за 24.334 рубля в месяц!
⠀
Исторический центр города
7 минут от метро Балтийская
Окна в пол
⠀
• 10 минут до ЗСД
• Ландшафтный двор-сквер
• Коворкинг
• Подземный паркинг
• Школа в историческом здании
• Отделка White Box
• Потолки 3 метра
⠀
Жилой комплекс находится в центре Петербурга. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие сервисы, в том числе коворкинг — он будет в здании, признанном объектом культурного наследия. В закрытых ландшафтных дворах разместятся зоны для отдыха, прогулок и занятий спортом. Для детей появятся детские площадки и школа, которая будет в отреставрированном историческом здании — том самом, где столетия назад учился Михаил Юрьевич Лермонтов.

Аренда подобной квартиры в похожих домах сегодня превышает 35.000 рублей в месяц.
⠀
До 25 декабря в жилом комплексе действует акция "Ипотека 0,1% до конца строительства" и другие выгодные программы.
⠀
Жмите « » и получите подробную информацию о жилом комплексе с планировками, ценами и условиями покупки Открыть/Комментировать

2022-12-21 17:44:45 До 27 декабря 16 572 в месяц за апартаменты с отделкой у метро!
⠀
200 метров от метро "Ладожская"
Сервис
Два вида доходных программ
⠀
• 10 минут до центра
• Лобби бар и ресторан
• Фитнес зал
• SPA-зона
• Панорамное остекление
• Room service
• Гарантированный доход
• Отделка включена в стоимость
⠀
Фасад в стиле прогрессивной бионики от бюро А.Лен, панорамное остекление, шикарное лобби и закрытая территория зелёного двора сделают апарт комплекс на Ладожской новой архитектурной доминантой.
⠀
Резидентам доступны зоны коворкинга, служба ресепшн, Room Service. В центральном лобби находятся лаунж-зоны и бар. На территории проекта расположены ресторан мировой кухни, кафе, фитнес зал со SPA-зоной, собственная прачечная и химчистка, салон красоты и аптека.

Специальное инновационное приложение комплекса 25/7 позволяет быстро и эффективно решить любой бытовой, организационный или эксплуатационный вопрос.
⠀⠀
До 27 декабря апартаменты можно купить по программе "Ипотека 0,1% на 2 года".
⠀
Жмите « » и получите подробную информацию о жилом комплексе с планировками, ценами и условиями покупки Открыть/Комментировать

2022-12-21 12:59:08 Только до 31 декабря квартира на Лесной с отделкой за 19.690 рублей в месяц!
⠀
До метро Лесная 10 минут
10 минут до ТРК Европолис
Малоэтажный дом
⠀
• 10 минут до Петроградской стороны
• Зелёный двор
• Авторская архитектура
• Подземный паркинг
• Гостевые сан.узлы в парадных
• 3 вида отделки
• Готовая инфраструктура
⠀
Классическая планировка однокомнатной квартиры. В прихожей выделена ниша под вместительный шкаф, а в сан.узле застройщиком будет установлена полноразмерная ванна. Квартира сдаётся с чистовой отделкой, и не требует дополнительных вложений.
⠀
До 31 декабря в жилом комплексе действует акция от застройщика "Ипотека 0,01% до конца строительства"
⠀
Жмите « » и получите подробную информацию о жилом комплексе с планировками, ценами и условиями покупки Открыть/Комментировать

2022-12-20 17:02:09 Своя в центре и у метро за 28 939 рублей в месяц!
⠀
7 минут пешком от метро
Кленовая роща во дворе
Умный дом
⠀
• 10 минут до ЗСД
• Всего 7-9 этажей
• Дворы-патио на стилобате
• Комьюнити-центр
• Авторский дизайн парадных
• Потолки до 3 метров
• Собственный детский сад
• Подземный паркинг
⠀
Уютная и функциональная квартира с системой "умный дом". Кухня с двумя окнами для удобства готовки и отдыха. Спальня правильной формы позволит разместить большую кровать и шкаф для хранения. Из кухни есть выход на широкую лоджию 5 м². Квартира сдаётся с белой отделкой и идеально подойдёт для одного человека или семейной пары.
⠀
До конца этого месяца квартиру можно купить в ипотеку с минимальным взносом по ставке 0,01% на весь срок или на период строительства. Осталось меньше 8 дней.
⠀
Жмите « » и получите подробную информацию о жилом комплексе с планировками, ценами и условиями покупки. Открыть/Комментировать