КОМУ ВЫГОДНЫ «СОЦИАЛЬНО НАПРЯЖЕННЫЕ ДОЛЬЩИКИ» НЕЗАКОННО ПОС | Злобная татешка
КОМУ ВЫГОДНЫ «СОЦИАЛЬНО НАПРЯЖЕННЫЕ ДОЛЬЩИКИ» НЕЗАКОННО ПОСТРОЕННОГО В КАРАГАНДЕ ЖК?
И куда смотрел акимат?
Часть 4
Предыдущие части здесь
Казалось, суд дрогнет. Казахстанцы уже привыкли, что судьи часто превращаются в своего рода «нотариусов», когда нужно узаконить нечто скользкое и не совсем правомерное. Особенно когда в делах замешаны влиятельные персоны или затронуты интересы крышующих чей-то бизнес агашек.
Но судья карагандинского СМЭС Гульнар Ондасынова продемонстрировала, что мантия ей досталась не случайно, и не по блату. Ее решение основано строго на букве закона. И чувствуется, что писала она его от всей судейской души, потому как глубоко вникла в ситуацию и буквально «разбомбила» ответчика.
Отдельные отрывки из ее судебного акта не грех процитировать (с небольшими сокращениями):
«Суд приходит к однозначному выводу о необходимости удовлетворить исковые требования истца, поскольку достоверно установлено, что ответчик, нарушая практический все возможные требования в сфере строительной деятельности, будучи неоднократно привлеченным к административной ответственности на ранних стадиях строительства, имея на руках предписание государственного органа о необходимости приостановления СМР, продолжил строительство МЖД. То есть, достоверно зная о том, что не имеет соответствующих требованиям Закона документов на проведение СМР, не выдержав необходимых процедур для начала и продолжения СМР, ТОО «TK Building», проявляя беспочвенную самонадеянность, самовольно продолжило СМР».
«Зная о вышеуказанных нарушениях и о возможных последствиях, ТОО «T-K Building» опять же без соответствующего разрешения местных исполнительных органов, вовлекло в свою незаконную деятельность третьих лиц. При этом, не предупредив и не известив их о возможных рисках, привлекло их активы для строительства МЖД, заключило с ними предварительные договора купли-продажи».
«Несмотря на наличие иска, рассматриваемого судом, не получив соответствующие документы на ввод в эксплуатацию спорного объекта, ТОО «T-K Building» выдало ключи от квартир дольщикам, некоторые из которых успели на сегодняшний день произвести ремонтные работы в квартирах и заселиться в них».
«В период рассмотрения дела, ответчиком заключен предварительный договор с Есназаровым, согласно которому последний приобрел квартиру на 10 этаже (кстати, его там вообще не должно быть, проектом предусмотрено 9 этажей, - прим. «Злобной татешки»). Указанные обстоятельства в очередной раз демонстрируют самонадеянность и пренебрежительное отношение ответчика к требованиям Законов. Все вышеуказанные действия ответчика, по мнению суда, были обусловлены его намерением узаконить самовольную постройку путем создания общественного резонанса за счет незаконно заключенных им договоров предварительного бронирования квартир, то есть руками дольщиков».
Так и хочется добавить, что застройщик (и еще, возможно, чиновники) хотел решить свои проблемы и руками судьи Ондасыновой. А раз не получилось, и она вынесла решение о сносе, то компания «T-K Building» наверняка попытается взять реванш в вышестоящей инстанции.
Речь не о том, что застройщик вправе так поступить и судиться хоть до посинения. А о том, что в облсуде могут «поломать» безукоризненное с юридического ракурса решение Ондасыновой, за уши притянув механизм медиации.
И это, увы, не просто предположение - сами чиновники уже чистосердечно признались журналистам и дольщикам, что ГАСК и «T-K Building» при рассмотрении апелляции готовы примириться:
«Если будет положительное заключение экспертизы, то нам ничего не помешает заключить медиативное соглашение», - заявил руководитель ГАСКа Сержан Аймаков.
@zlobtate
