Вы нашли свободную землю, проверили все параметры, но что же делать дальше?
Объясняю, смотрим на каких условиях администрация готова нам отдать земельный участок
Тут встает резонный вопрос: сразу в собственность?
Или может все таки в аренду?Ищем постановление администрации, к которой принадлежит перспективный ЗУ и очень внимательно изучаем.
Например:Краснодарский край — выгоднее взять в аренду, а построив дом выкупить в собственность — стоимость выкупа равна 10 кратной ставки земельного налога
Ваша первая реакция сейчас : “Да они походу издеваются!”
без паники, если разобраться то земельный налог = 0,3% * 10 = 3%, вот такая занятная математика.
Всего за 3% кадастровой стоимости выкупаем землю
В самом же Краснодаре, стоимость выкупа равна 17 кратной ставке земельного налога, тут думаю рассчитаете сами.
В Челябинской области например — выгодно взять сразу в собственность за 10% от кадастровой стоимости.
Тут все индивидуально и зависит от места, где вы хотите приобрести ваш участок мечты.
В каком регионе присмотрели себе землю? За какой процент будете выкупать?
Напишите
в
комментарии, интересно узнать!
Или вы дальше будете продолжать смотреть земельные участки на “всеми любимом” Авито?)
Тг-канал Землевладелец
