Перевод участка в собственность!
Конечный шаг один из сложнейших в нашем цикле!
Сегодня у нас 7-й этап, в рамках которого мы разберем критерии перевода участка в собственность.
Для начала обратимся к законодательству, а именно к п.1 ст.39.20 ЗК РФ.
В этом нормативном акте прописано, что собственник объекта капитального строения может заключить договор купли-продажи без торгов на тот самый участок, где находится этот же ОКС.
Что же нам для этого потребуется?
Подать заявление!
Только сначала нужно будет узнать маленькую деталь — можно ли вообще наш участок перевести в собственно или все же нет?
Ответьте на следующие вопросы:
1. Подключено ли электричество?
2. Соответствует ли ОКС видам разрешенного использования участка, СП 55.13330 и Постановлению Правительства РФ №47?
3. Зарегистрировали ли вы строение в ЕГРН?
Если на все это, вы отвечаете в своей голове положительными ответами — собираем документы и идти подавать заявление.
Но, что в этот список должно входить?:
1. Документ удостоверяющий личность (паспорт)
2. Договор аренды на земельный участок
3. Выписка из ЕГРН на ОКС
4. Сообщение заявителя с перечнем всех зданий, которые ему принадлежат
(Иногда такое просят, нужно быть готовым и чтобы если что — можно было без промедлений дать это им
).
Далее оплачиваем 3% от стоимости участка, регистрируем переход права собственности — вы теперь собственник своего первого земельного участка, поздравляю вас!
Надеюсь, что эта серия постов была полезна, мои дорогие подписчики или люди, которые впервые зашли сюда!
Буду продолжать радовать вас качественным постами!
Тг-канал Землевладелец
