Шаг
Выкуп или аренда?
Также и тут, вы нашли идеальную землю, вам все нравится и по документам тоже все чисто — но вот не задача, у вас неожиданно возникает вопрос!
Выкупить в собственность сразу или взять участок сначала в аренду?
“Конечно, получить в собственность” — скажете вы.
Не всегда выкуп в собственность позволит вам сэкономить деньги...
Да, есть куча регионов, где вы можете получить участок сразу в собственность без каких-либо строек
всего за 5, 10 или 15% от его стоимости.
Но почти повсеместно стоимость прямого выкупа на основе постановления о предварительном согласования равна 100% от кадастровой стоимости.
И при любом раскладе
выкуп через аренду всё равно выгоднее.
Перед тем как принимать финальное решение —
ПОКУПКА или АРЕНДА, важно понять, какие условия для выкупа и соответственно, уточнить итоговую стоимость.
Как это сделать? Конечно, обратиться к нормативным документам. В разных случаях они будут различными.
Где искать конкретный, подходящий вашему региону?
Для нас доступны правовые системы, официальные порталы и конечно официальный сайт нужной нам администрации:
Официальный портал опубликования правовых актов (publication.pravo.gov.ru)
Правовая система «Консультант»
Электронный фонд правовых и нормативно-технических документов
Официальный сайт Администрации района, где находится участок.
Тг-канал "Землевладелец"
