Заметки от Kaganatski

2022-04-19 00:09:12 Продолжение поста про Фатих

В связи с тем, что многих интересует вопрос: " Если у меня есть квартира в районе Фатих, то я могу получить внж по недвижимости? "

Ответ:

С 15.02.2021 года заявки на вид на жительство по недвижимости в районе Фатих не принимаются
Вам придётся снять/купить квартиру в другом районе и оттуда можно подавать

Короче говоря ФАТИХ - ЗАПРЕТ НА ВНЖ

Что же касается района Есеньюрт, то там НЕЛЬЗЯ подавать первичый туристический ВНЖ, но если вы владелец недвижимости в этом районе, то можно получить ВНЖ

Полезно? Подпишись

Ссылка на официальный источник:

https://www.goc.gov.tr/istanbul-ili-esenyurt-ve-fatih-ilcesinde-ikamet-etmek-isteyen-yabancilarin-ikamet-izni-talepleri-hakkinda

@kaganatski #внж #Стамбул Открыть/Комментировать

2022-04-16 22:58:02 В связи с тем, что добавилось много новеньких, я сделаю ссылки на публикации, чтобы вам было удобно искать и находить нужную информацию

Как и где открыть счет с ВНЖ
Открытие счета в турецком банке без ВНЖ
Прописка (Если не прописаться, то вам аннулируют ВНЖ и что нужно сделать чтобы избежать этого)
Есеньюрт и Фатих, почему нельзя там жить?
Новые изменения в получении ВНЖ (40 000 лир)
Отказы. Причины отказа и что делать?
Семейный вид на жительство
Вид на жительство на 99 лет и кто может получить?
Каспи банк. В каких банках выгодно снять.
Каспи банк. Почему мой счет уходит в минус
Какой номер купить для связи в Турции?
Адреса миграционных отделений
Где и как открыть комуслуги на свое имя (Вода. Газ. Электричество)
Список районов где отказывают в ВНЖ
e-devlet где открыть?
Как составить договор аренды для ВНЖ
Поручительство ( Гостевое ВНЖ)
Kuveytturk bank. Как вернуть депозит 3000 лир?

Дополнительно будет пополняться, делитесь с друзьями.
Предупреждён — значит вооружён Открыть/Комментировать

2022-04-16 22:02:05 СТОИМОСТЬ ГРАЖДАНСТВА УВЕЛИЧИЛАСЬ С 250.000$ ДО 400.000$

Вчера в кабинете президента под председательством Эрдогана обсуждался вопрос повышения стоимости недвижимости, приобретаемой для получения турецкого гражданства. Согласно решению, стоимость недвижимости, приобретаемой для подачи заявки на гражданство Турции, будет увеличена с 250 тысяч долларов до 400 тысяч.

Поправка вступит в силу после того как в ближайшее время будет опубликована в Официальном Вестнике.

Недвижимость, приобретенная для гражданства не может быть продана в течении 3-х лет после приобретения.

Хотите быть в курсе самых актуальных событий в Турции? Тогда подписывайся

@smi_turkiye Открыть/Комментировать

2022-04-16 15:56:54 Открыть/Комментировать

2022-04-16 15:22:21 Пока многие из вас думали, открывать счет или нет, Kuveytturk bankası поднял депозит с 1100 лир до 3300 лир с 14 апреля. Но, не беспокойтесь, депозит можно вернуть через 2 месяца.

При открытии счета вам дают 2 карты:

дебетовая карта( atm kart)
кредитная карта ( kredi kart "sağlam kart")

Кредитной картой (аналог kaspi red) не пользуемся, сразу убираем, так как при использовании нужно будет пополнять ежемесячно, чтобы сумма была всегда 3000 лир. В случае просрочки будут набавляться проценты.

И каким образом закрыть кредитную карту?
Нужно позвонить на номер 444 0 123
Дозвониться до оператора, и сказать, что хотите закрыть кредитную карту
После закрытия идете в отделение банка где открывали, они там ликвидируют карту
Либо сразу, либо в течение дня на вашу карту поступит ваш депозит

P.S. Если не знаете турецкий, можете попросить знакомого, чтобы позвонил.
Если для вас полезно, то подпишись и поделись
@kaganatski #кувейттурк #банк

https://t.me/zametki_ot_kaganatski Открыть/Комментировать

2022-04-15 16:58:45 Открыть/Комментировать

2022-04-15 16:58:19 А ЧТО ДЕЛАТЬ ТЕМ, КТО ПРИЕХАЛ В ГОСТИ?

Если к вам приехал родственник/знакомый, которому нужно подаваться на ВНЖ, но хозяин не соглашается сделать договор аренды, то вы можете написать поручительство в нотариусе. Этого будет достаточно для ВНЖ

Что нужно, чтобы написать поручительство ( taahhütname)?

Перевод и нотариальное заверение паспорта поручителя (гаранта)
Налоговый номер
Прописка по адресу
Икамет (внж)
Личное присутствие гаранта и знание языка

P.S. Поручительство так же может написать гражданин Турции (не обязательно, чтобы имел недвижимость, достаточно аренды). Так же нужна справка от Nüfus kayıt örneği (скачиваем с e-devlet).

Если поручительство пишет иностранец, то до окончания срока его ВНЖ должно быть как минимум 6-7 месяцев и справка с места жительства.

Если гарант женат(замужем), то супруг(а) тоже обязательно должна написать поручительство.
Обязательно поделись и Подпишись

Снизу прикреплю ОБРАЗЕЦ

@kaganatski #поручительство #гостевоевнж

https://t.me/zametki_ot_kaganatski Открыть/Комментировать

2022-04-15 15:27:55 Открыть/Комментировать

2022-04-15 15:26:37 Очень важная заметка для тех, кто только приехал и хочет снять квартиру.

Обязательно поделитесь, чтобы избежать недоразумений и ошибок

С 15 февраля, кто подаётся на первичную визу, договор аренды нужно заключать по новому образцу, о котором миграционная служба уведомила нотариусы Турции.

Если вы нашли квартиру, не отдавайте деньги пока не заключите договор аренды в нотариусе

Что нужно перед обращением в нотариус?

Перевод и нотариальное заверение паспортов на турецкий язык всех, кто подаётся на визу
Личное присутствие всех, кому больше 18 лет
Налоговый номер ( vergi numarası)
Личное присутствие хозяина или доверенного лица
Кимлик хозяина и тапу ( документ о собственности)
Знание турецкого языка, либо лицензированный переводчик при нотариусе

Указывайте в договоре аренды минимальную сумму 2000 лир в месяц за аренду ( некоторые риелторы могут указать меньшую сумму, чтобы меньше платить налог)

P.S. Обязательно настаивайте на том, чтобы сделать договор аренды в нотариусе по новому образцу. Так как старый не примут (уже был опыт). Обговорите все до того, как вы отдали деньги
Как только риелторы получат свои деньги, им уже не захочется бегать и возиться, вы будете бегать за ними :(

При съёме квартиры уточняйте, хозяин квартиры находится в городе или за границей, есть ли у риелтора доверенность от хозяина, чтобы в случае, если хозяина нет в городе, риелтор смог выполнить все шаги.

Насчет переводов документов обращайтесь в личку

Снизу прикреплю ОБРАЗЕЦ и правила от миграционной службы на турецком и на русском, чтобы вы ссылались на них при съёме квартиры, показывайте хозяину, риелтору и нотариусу
Полезно? Подпишитесь

@kaganatski #договораренды #внж #Стамбул

https://t.me/zametki_ot_kaganatski Открыть/Комментировать

2022-04-10 21:41:57 Открыть/Комментировать