Принцип единства судьбы здания и участка не действует, когда р | Верховный суд - Главное от Закон.ру

Принцип единства судьбы здания и участка не действует, когда речь идет о покупке помещения у публичного субъекта. Новый собственник помещения должен вступить в договор аренды наряду с владельцами других площадей в здании. Приватизировать часть участка покупатель тоже не сможет: так должны поступить и все остальные владельцы. Но если все об этом не договорились, то заключить договор аренды — обязанность нового собственника. К такому выводу пришла экономическая коллегия ВC в споре между торговым предприятием в Москве и Департаментом имущества города.

https://zakon.ru/discussion/2022/8/26/pokupatel_pomescheniya_ostalsya_bez_uchastka_pod_zdaniem__on_mozhet_pretendovat_tolko_na_pravo_arend