​​Может ли застройщик изменить сроки строительства? По ДДУ за | ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

​​Может ли застройщик изменить сроки строительства?

По ДДУ застройщик должен был передать квартиру не позднее II полугодия 2015 г. и в течение одного месяца с момента сдачи дома в эксплуатацию. Также в договоре застройщик предусмотрел право корректировки срока строительства в пределах одного квартала. 
По итогу квартира была передана лишь в конце апреля 2016 г. 
Дольщики решили, что у компании не было оснований для переноса срока и потребовали выплатить неустойку за просрочку сдачи квартиры. 

Но застройщик отказался выплачивать неустойку, по его мнению, квартира была передана в сроки согласно переносу, следовательно, никакой просрочки нет.

Суды первой и апелляционной инстанций с ним согласились, но не Верховный Суд (http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1868166).
ВС применил п. 4 Обзора (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_220487/), в котором указано, что уведомление застройщиком дольщиков о переносе сроков строительства не влечет изменения сроков, предусмотренных ДДУ. Для их изменения необходимо заключение сторонами соглашения, подлежащего государственной регистрации. 
Следовательно, застройщик не может самостоятельно менять условия соглашения.