#жизнь_в_США Квартиры в Нью Йорке Недвижку тут обычно сдают | Юрий Иващенко | IVASCO

#жизнь_в_США

Квартиры в Нью Йорке

Недвижку тут обычно сдают не физические лица как мы привыкли, а компании-застройщики, никто тут за ручку не водит по всем свободным объектам, приехал, перешерстил https://www.zillow.com, назначил тур с каждым билдингом и ходишь, смотришь.

Квартиры в аренду на набережной в Джерси Сити на 30-40% дороже, чем в Бруклине, и на 30-40% дешевле, чем на Манхеттене:
• Студия (40-50 кв.м.) от $3400 до $3600 в месяц;
• 2-комнатная, она же 1-bedroom'ная (70-80 кв.м.) от $3900 до $4500 в месяц;
• 3-комнатная, она же 2-bedroom'ная (100-120 кв.м.) от $5500 до $6500 в месяц.
Стоимость жилья зависит от близости к деловому центру Манхеттена, года постройки дома и срока аренды (чем дольше - тем дешевле).

Что входит в эту стоимость?
В Америке не принято сдавать меблированное жильё, то есть сдают голые стены. Правда, стены сдают чистыми, перед въездом каждого нового арендатора стены перекрашиваются, меняются лампочки, чинятся розетки, делают клининг и сопровождают полный сервис на протяжении всего арендного срока (обычно от 6 до 18 месяцев). При этом, шкафы всегда встроены в стены в коридоре и спальне, а на кухне есть стенка, островок и техника. Покупай себе кровать и путешествуй с ней каждый год в новую локацию.
На первом этаже сидит вежливый консьерж (тут он называется doorman), который принимает курьерские доставки.
А вот за электроэнергию и воду придется платить дополнительно по факту использования.
Также отдельно нужно платить $40/мес за доп.удобства в доме, так называемые amenities: спортзал+бассейн+гриль+бизнес комнаты.

Продуктовая корзина.
Не буду обременять вас множеством фотографий, скажу просто, что в магазинах тут есть всё, что нужно, и всё органическое.
Напишу основные маркеры: 1 кг говядины $20, 1 кг курятины $14, 1 кг свежего лосося $20, 1 л молока $6, дюжина яиц $8. Вместо НДСа тут sales tax, он на ценниках не указывается, на кассе добавляется +6.6% к стоимости чека.
У нас обычно получается около $600 на продукты и бытовые товары в неделю.

Сколько всего получается-то на семью?
Если посчитать по минималке, то жильё + коммуналка + еда + досуг, то получится $90k/год на семью 2 взрослых + 1 ребенок.

Вместо итога.
Жизнь в Нью Йорке достаточно дорогая и ехать сюда нужно с конкретными целями, оправдывающими такую стоимость жизни. О своих целях я расскажу, когда придет время.