Отчет Innovative Industrial Properties: компания все больше за | WallStreetNews

Отчет Innovative Industrial Properties: компания все больше захватывает рынок

Innovative Industrial Properties (IIPR) – это REIT в сфере производства медицинского каннабиса. За последний год акции компании показали почти двукратный рост. Давайте рассмотрим ее квартальный отчет.

Основные показатели за 3Q21:

Выручка за год выросла на 57% – до $53,9 млн.

Чистая прибыль увеличилась на 57% – до $30,1 млн.

FFO вырос на 60% – до $42,5 млн.

Diluted FFO на акцию увеличился на $0,4 – до $1,62.

Выручка компании растет гигантскими темпами уже третий квартал, что не может не радовать инвесторов. Увеличение произошло в основном за счет покупки и сдачи в аренду новых объектов недвижимости, а также за счет повышения арендной платы.

Сейчас в собственности компании находится 76 объектов общей площадью 70 га по всей Америке. Это обеспечивает отличные перспективы на фоне роста потребности в производственных площадях: все больше штатов легализует каннабис.

В 3Q21 компания не проводила никаких мероприятий по привлечению капитала и в рамках анонсированной программы может разместить акций примерно на $232 млн.

Дивиденды
Согласно дивидендной политике, IIPR выплачивает 95% свободного денежного потока. И хотя дивидендная доходность ниже средней по отрасли – всего 2,1% – IIPR стабильно повышает выплаты. За последние два года они выросли в два раза – до $1,5 на акцию.

Вывод
Компания выглядит привлекательно, особенно на фоне законопроекта по легализации каннабиса. Однако сейчас в США употребление марихуаны по-прежнему запрещено на федеральном уровне. IIPR занимает 8,7% моего портфеля и показывает доходность более 50%.