Большую часть дорогих коттеджей в Подмосковье пытаются продать | ИЖС в России

Большую часть дорогих коттеджей в Подмосковье пытаются продать второй год

Коттеджи и таунхаусы с отделкой «под ключ» составили более 80% предложения на рынке высокобюджетных объектов Подмосковья, сообщает Knight Frank Russia. Сейчас в продаже насчитывается 1112 лотов. При этом год назад их было на 13% больше (1284 лота), однако доля готовых домов была ниже (71% от всего объема вторичного рынка).

Нужно учитывать, что 90% предложения вторичного рынка экспонируется с прошлого года по сей день, при этом значительного повышения цены за год не было, отмечают аналитики. Цены в рублях выросли лишь на небольшое количество лотов, а в валюте остались неизменны. Сейчас цены в валюте установлены на 46% лотов, год назад таких было 52%.

Основная часть объектов «под ключ» на вторичном рынке (96% всех лотов) расположена на расстоянии до 35 км от МКАД. Среди локаций лидером по объему предложения готовых домов на вторичном рынке остается Новорижское шоссе, где располагается 41% предложения с полной отделкой.

Средняя стоимость коттеджа сейчас - 311 млн рублей, таунхауса - 88 млн, участка - 2,7 млн рублей за сотку.