НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕКЕ. Как вернуть 390 тысяч | Владей Легко

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕКЕ. Как вернуть 390 тысяч от государства?

По закону имущественный налоговый вычет можно получить не только по стоимости жилья, но и с уплаченных процентов по ипотеке.

Хотите узнать подробнее? Тогда смотрите новое видео на нашем YouTube-канале

Право получения вычета по процентам, как и при основной сумме, возникает после регистрации права собственности. Заявить о вычете можно в году, следующем за годом оформления права собственности. Например, если квартира была оформлена в собственность в 2021 году, то подавать декларацию 3-НДФЛ для получения вычета можно не раньше 2022.

В расчет берутся все реально погашенные проценты по ипотеке (не более 3 млн руб).
Сумма налогового вычета по процентам – это 13% от суммы базы (выплаченных процентов). Таким образом, максимальная сумма к возврату составляет не более 390 тысяч руб.

Обязательными условиями получения имущественного вычета по расходам на погашение процентов по ипотечному кредиту (займу) являются:

целевое назначение кредита. Это значит, что кредитный договор должен содержать условие о расходовании выданного кредита исключительно на строительство или приобретение на территории РФ жилой недвижимости, земельного участка под жилье или доли (долей) в них. Когда такое условие из договора не усматривается, имущественный вычет не предоставляется, даже если вы фактически использовали кредит в указанных целях;

наличие документов, подтверждающих право на имущественный вычет по расходам на строительство или приобретение на территории РФ жилой недвижимости, земельного участка под жилье или доли (долей) в них.

Зачастую за один налоговый период (календарный год) получается использовать только часть имущественного вычета. Неиспользованный остаток вы вправе перенести на последующие годы, ограничений по сроку нет. Данный вычет можно использовать только в отношении одного объекта недвижимости. Повторное предоставление вычета законом не допускается.

Получить имущественный вычет можно:
у работодателя – в течение календарного года, в котором вы имеете право на вычет и получаете доходы, облагаемые НДФЛ;
в налоговом органе – по окончании года.

Друзья, поделитесь в комментариях, знали о такой возможности
Уже использовали ее