Что происходит на вторичном рынке Москвы? Глазами РБК, ЦИАН и | ViaMondo News

Что происходит на вторичном рынке Москвы?
Глазами РБК, ЦИАН и Est-a-Tet

Падение цен и рост предложения: что происходит на вторичном рынке Москвы? Рассказываем как изменились спрос, предложение и цены на жилье от собственников в столице, а также что будет со стоимостью жилья к концу года. Некоторые факты:

— цены на вторичное жилье в Москве продолжают снижаться, утверждают аналитики. По оценке ЦИАН, за третий квартал средняя стоимость 1 кв. м в cтолице снизилась на 1,9%. А в октябре, после начала частичной мобилизации, еще на 0,8%. Средняя цена составляет сейчас 306,2 тыс. руб. за «квадрат», хотя еще в июле показатель был на уровне 312 тыс.;

— по данным Est-a-Tet, доля объектов стоимостью до 15 млн руб. увеличилась с 36,8% до 41,9%, при этом чаще всего в Москве по-прежнему предлагаются лоты стоимостью от 10 млн до 15 млн руб. (29,8% от всех предложений);

— активный выход на рынок «новинок» привел к тому, что в октябре на вторичном рынке Москвы объем предложения увеличился на 21% в сравнении с июлем 2022 года. При этом с 21 сентября по конец октября предложение увеличилось всего на 1,3%;

— спрос на вторичном рынке Москвы продолжает восстанавливаться, единогласно утверждают аналитики;

— динамика цен на жилье до Нового года будет зависеть от поведения покупателей. Одни участники рынка ожидают рост спроса в ближайшие пару месяцев, другие настроены cкептически. Однако в обоих случаях серьезных изменений не предвидится.

P.S.:
В ближайшее время выйдет второй выпуск новостей от Аркадия Кернера в формате видео. Кто смотрел первый выпуск? Поделитесь мнением в комментариях