Недвижимость в Турции

2022-03-31 10:50:15 Отличное предложение под получение Турецкого гражданства в самом центре города, в районе Левент Открыть/Комментировать

2022-03-28 20:16:38 Поздравляем наших покупателей из многострадальной Украины, пусть мир скорее вернётся в ваш дом! Открыть/Комментировать

2022-03-24 16:21:31 Россияне вновь, как и сто лет назад — после поражения Белой армии, массово выезжают в Константинополь (то есть Стамбул). Кто они — эмигранты новой волны? Почему они уезжают? Что планируют делать дальше?

Большой репортаж Ильи Азара — об учителях, айтишниках, артистах и даже военных инженерах, покинувших родину на «последнем самолете».

http://amp.gs/jpvOm

Если вы считаете важным то, что мы делаем, вы можете поделиться этим материалом или поддержать нас пожертвованием http://amp.gs/jpvOZ Открыть/Комментировать

2022-03-23 14:25:54 Сумасшедшая аренда

Стоимость аренды квартир и комнат в Турции за последний месяц выросла втрое. Риелторы связывают такую тенденцию с резким наплывом россиян в республику, сообщают представители турецких риэлторских агентств.

Как отмечают специалисты, в марте спрос на недвижимость в турецких курортах со стороны граждан РФ увеличился в несколько раз. Рынок на это отреагировал соответствующе. Например, число желающих снять квартиру в популярных у россиян Анталье и Аланье выросло в 3–4 раза, пропорционально поднялась и цена – с $200–$600 долларов в месяц до $600–$1800.


Аналогичная ситуация наблюдается и в Стамбуле. Если раньше небольшая студия обходилась арендатору в $500 долларов, то сейчас желающим с комфортом разместиться в турецком городе придется приготовить $1000–1500 . При этом многие владельцы квартир, пользуясь ситуацией, обходят местный закон и просят заплатить квартиросъемщиков за полгода вперед и исключительно в долларах. Однако даже несмотря на такие жесткие условия, актуальных предложений на рынке недвижимости очень мало.

Дефицит недвижимости в аренду налицо. "Этот фактор приводит к тому, что владельцев жилья, которые и сами в нем не живут, и под сдачу не предлагают, могут начать штрафовать", -высказывают свою версию аналитики Hepsi Emlak. Впрочем, как реализовать механизм штрафных санкций специалисты не говорят.

По их мнению, если этот рынок не "оздоровить", сложности начнутся уже у городов как таковых: ведь из-за высоких ставок на аренду муниципальные служащие уже не могут позволить себе снять жилье для семьи, и начинают отказываться от назначений в некоторые города.

По словам риэлторов, схожая картина в Армении и Грузии. В Ереване стоимость аренды выросла в среднем на 30%, бюджетные варианты начинаются от $350 долларов. В Тбилиси также отмечается двукратный рост, аренда стоит от 500 долларов. Открыть/Комментировать

2022-03-21 15:34:05 Новый клубный жилой комплекс в Стамбуле. Квартира планировкой 2+1 на этапе завершения строительства в районе Бейликдюзю, 175 тыс $ Открыть/Комментировать

2022-03-21 15:33:02 Открыть/Комментировать

2022-03-21 12:33:37 Открыть/Комментировать

2022-03-21 12:33:36 Топ 3 совета, как правильно выбрать квартиру в Стамбуле

Как выбрать квартиру в Стамбуле? Скорее всего, вас не удивит то, что районы в Стамбуле отличаются не только стоимостью (в зависимости от расстояния до центра), но и различными другими характеристиками. Рассмотрим, как найти для себя идеальный вариант, и расскажем пару нюансов, на которые стоит обратить внимание.

Намерение. В первую очередь, необходимо определиться, для чего именно вы покупаете недвижимость. Если первичная цель - инвестиции и последующая сдача в аренду, то нужно рассматривать соответствующие районы. Если хотите жить в тихом семейном районе, а вопрос с работой у вас налажен удаленно, то есть смысл рассмотреть спальные районы вдали от суеты и поближе к природе и морю.

После того как определились с целью покупки, время определиться и с районом. Важно учесть наличие социальных объектов, транспортную доступность, население. Рекомендую тщательно изучить информацию, что планируется построить в будущем в этом районе. Дополнительные станции метро, социально важные объекты, университеты, крупные больницы, городские парки и тп повысят ценность вашего жилья в будущем, а фабрики, склады, соответственно, снизят ценность.

Найдите проверенное агентство недвижимости. Во-первых, ваша голова не будет занята юридическими формальностями, а вы полностью сконцентрируетесь на выборе нужной для себя квартиры. Во-вторых, суть работы агентств недвижимости состоит не в показе объектов и предоставлению вам вариантов, а в защите ваших сделок, в упрощении процедур оформления, в ускорении самого процесса покупки и даже в особых предложениях от застройщиков. Это не только ваше удобство, но и ваша безопасность.
______
И напоследок немного статистики. Одними из самых престижных для проживания районов считаются Бешикташ (Beşiktaş) и Сарыер (Sarıyer). Они находятся в европейской части Стамбула. Для ведения бизнеса больше подходят многолюдные, оживлённые кварталы, в которых останавливается много туристов. Это, например, Ортакёй (Ortaköy), Таксим (Taksim), Султанахмет (Sultanahmet) и Лалели (Laleli). Для тихого проживания вдали от городской суеты мы рекомендуем районы Бейликдюзю (Beylikdüzü), Башакшехир (Başakşehir) и Бююкчекмедже (Büyükçekmece).

Стамбул очень перспективен для покупки недвижимости, однако нужно знать, как и что именно покупать. Различные нюансы могут сильно повлиять на перспективность вложений. Открыть/Комментировать

2022-03-20 12:45:23 Сегодня турецкая ведущая газета Hürriyet главной темой номера выдала статью о переехавших в Турцию россиян.

«В России стало темно, и мы убежали», - звучит заголовок.

С 24 февраля по дате подготовки материала, по данным издания, в Турцию прилетело 14 тыс. граждан России. Газета утверждает, что все они переехали на постоянное место жительства.

В статье приводятся интервью с теми, кто уже поселился в стране. Они рассказали о причинах своего переезда. Открыть/Комментировать

2022-03-18 12:42:03 Открыть/Комментировать